1.標的資產(chǎn)目前空置、按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不含室內(nèi)物品，標的資產(chǎn)面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。

2.意向受讓方在申請受讓前，應(yīng)先自行對標的資產(chǎn)進行實地查看，自行了解標的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）及過戶等情況，對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀以及瑕疵了解清楚，并對標的資產(chǎn)的價值以及買受后可能存在的風(fēng)險進行評估后方可參加受讓。轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵作任何擔(dān)保。

3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓標的資產(chǎn)行為是否符合商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

4.因受讓方原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至其名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓標的資產(chǎn)權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

5.意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)?！顿Y產(chǎn)交易合同》不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

6.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易成交價格為不含稅價格。

7.其他披露事項詳見廣東萬聯(lián)達資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的房地產(chǎn)估價報告（廣萬評字****-****號）。

8.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》范本。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。