| 項目編號 | N****FCZZ****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 新疆交通建設集團股份有限公司租賃位于察布查爾縣愛新舍里鎮(zhèn)草場兩宗國有林地使用權 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 新疆交通建設集團股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租賃的林地位于察布查爾縣愛新舍里鎮(zhèn)草場1，證載權利人為新疆交通建設集團股份有限公司，面積合計為****3.**畝，權利類型為國有農用地使用權，權利性質為其他承包方式，用途為林地，其中宗地1坐落于察布查爾縣省**3以南，G**9以東，南岸干渠以南**米，紅海溝以西**米有保護范圍，不動產權證書號：新（****）察布查爾錫伯族自治縣不動產權第******7號，使用期限：****年1月1日至****年**月**日止；宗地2坐落于察布查爾縣南岸干渠以南省**3以北，南岸干渠以南**米，紅海溝以西**米有保護范圍，不動產權證書號：新（****）察布查爾錫伯族自治縣不動產權第******8號，使用期限：****年1月1日至****年**月**日止。 二、本次評估結果包含增值稅，未考慮評估對象可能涉及的除增值稅以外的其他交易稅費對評估結果的影響。 三、截止資產清查日，宗地內土地平整，部分地上為天然苜蓿（苜蓿不納入評估范圍），其他宗地未種植。灌溉用水取自南干渠，滴灌帶覆蓋，基本滿足農用地生產的要求，宗地外“通路、通水、通電”。四、本次租賃用途為林地，承租方須按照國家相關規(guī)定，依法依規(guī)使用林地，不得非法改變林地所有權性質和林地用途，不得非法破壞森林、林木、林地。 五、本次評估不考慮出租方或者承租方對地上附著物處置時獲取的收益及產生的費用，評估值僅為評估對象市場年租金價值。 六、本次出租林地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利歸出租方所有。如果該標的林地被依法征收、征用、占用，承包土地及地上附著物等的補償款歸出租方所有。 七、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租林地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃林地的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。 八、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現場踏勘確認書》及意向承租方報名資料至新疆產權交易所報名并繳納保證金。 九、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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