大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5ZJ******0 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司持有溫州濱創(chuàng)置業(yè)有限公司**%股權(quán)及其享有部分債權(quán)（****0萬(wàn)元借款本金及****0萬(wàn)元債權(quán)利息） |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 溫州市龍灣區(qū)人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **7,**3,**6.**元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。2、信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向方，則信息披露終結(jié)。3、若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。4、若公告掛牌期之內(nèi)，有兩家或兩家以上合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則按照最終確定時(shí)間采用競(jìng)價(jià)方式（“浙交匯”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況由溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司屆時(shí)另行通過(guò)本網(wǎng)發(fā)布公告）。5、本次轉(zhuǎn)讓不涉及向管理層轉(zhuǎn)讓、不涉及職工安置事項(xiàng)、不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。7、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)價(jià)值評(píng)估與或有風(fēng)險(xiǎn)，意向方請(qǐng)自行盡職調(diào)查，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后，視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：項(xiàng)先生，聯(lián)系方式：**********8。8、本次標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**7,**3,**6.**元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分構(gòu)成。其中：a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指標(biāo)的股權(quán)掛牌底價(jià)人民幣0.**元（截止至評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值為0.**元）。b.債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由債權(quán)本金和債權(quán)利息兩部分組成，其中債權(quán)本金人民幣**7,**0,**0.**元（截止至評(píng)估基準(zhǔn)日的總借款金額**1,**0,**0.**元的**%部分）；債權(quán)利息人民幣**,****.**元（截止至評(píng)估基準(zhǔn)日的借款金額**1,**0,**0.**元產(chǎn)生的應(yīng)計(jì)利息）c.本次交易若有溢價(jià)，溢價(jià)部分全部歸分為標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的溢價(jià)，即標(biāo)的企業(yè)**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格=股權(quán)掛牌底價(jià)+競(jìng)價(jià)溢價(jià)金額。9、標(biāo)的公司注冊(cè)資本金****萬(wàn)元，現(xiàn)未完成注冊(cè)資本實(shí)繳，在交易完成后，按照市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)要求的時(shí)限內(nèi)，雙方按照股比將注冊(cè)資本金人民幣****萬(wàn)元以貨幣方式實(shí)繳出資。**、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）期間內(nèi)，溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司持有的溫州濱創(chuàng)置業(yè)有限公司**%股權(quán)及其享有債權(quán)所發(fā)生的損益，均由受讓方享有和承擔(dān)，即受讓方按受讓股權(quán)比例享受或承擔(dān)相應(yīng)損益（本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外，若地塊合作開(kāi)發(fā)協(xié)議另有約定，從其約定）**、其他重大內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，詳見(jiàn)附件《重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容》。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 包括但不限于：1.意向受讓方需承諾，本次股權(quán)及其享有債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的企業(yè)須繼續(xù)履行原對(duì)外簽訂的合同；若受讓意向方為法人單位，受讓意向需已履行必要的內(nèi)部決策程序。2.信息披露后即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)交易標(biāo)的和標(biāo)的公司進(jìn)行全面了解，認(rèn)真全面閱讀本次交易中平陽(yáng)正益會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司出具的審計(jì)報(bào)告和溫州華明資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資料。意向受讓方報(bào)名即視為其已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次交易所涉及審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次股權(quán)交易項(xiàng)目交易資料內(nèi)容及交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，以及已完成對(duì)本次交易項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本次交易項(xiàng)目，保證履行有關(guān)的義務(wù)及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。受讓成功后，視為對(duì)標(biāo)的公司或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受。3.標(biāo)的公司注冊(cè)資本金****萬(wàn)元，現(xiàn)未完成注冊(cè)資本金實(shí)繳，受讓方應(yīng)在****年**月**日之前完成對(duì)應(yīng)股權(quán)比例**%的資本金人民幣**0萬(wàn)元的實(shí)繳工作。4.受讓方須認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)或其股東（溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司）取得的溫州市龍灣中心區(qū)單元C-**地塊依法出讓土地時(shí)的建設(shè)管理要求、公開(kāi)出讓特別規(guī)定、規(guī)劃條件及土地出讓合同等相關(guān)協(xié)議要求。5.同意溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)買(mǎi)保證金處置方式，即交易成功后，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除轉(zhuǎn)讓方及受讓方應(yīng)繳的交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，待交易雙方簽訂交易合同后3個(gè)工作日內(nèi)，由溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)將該筆價(jià)款劃入到溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司指定賬戶(hù)。6.受讓方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，在支付全部款項(xiàng)（或首期價(jià)款且提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保）及交易服務(wù)費(fèi)后**個(gè)日歷天內(nèi)簽訂地塊合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，并辦理標(biāo)的公司股權(quán)變更。辦理標(biāo)的公司股權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將予以配合，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，均由受讓方承擔(dān)。若因轉(zhuǎn)讓方或受讓方原因?qū)е碌奈茨馨磿r(shí)辦理完成公司股權(quán)變更手續(xù)，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并每逾期一日按照《交易合同》成交價(jià)款的每日萬(wàn)分之五支付給守約方違約金，因地塊合作開(kāi)發(fā)協(xié)議未達(dá)成一致的情況除外。7.交易完成后，如國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)時(shí)，標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.本次股權(quán)交易完成后轉(zhuǎn)讓方不再享有交易股權(quán)所對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)，受讓方按股權(quán)受讓比例承繼股東的權(quán)利與義務(wù)。本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)（本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外），標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)均由股權(quán)變更后的各方股東按各自股權(quán)比例承擔(dān)（若股東合作協(xié)議另有約定，從其約定）。9、龍灣中心區(qū)單元C-**地塊，宗地面積****4.**㎡，該項(xiàng)目在預(yù)售前，經(jīng)受讓方同意后，溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城建發(fā)展有限公司方可優(yōu)先回購(gòu)項(xiàng)目公司商品房（可自行處置作為安置房或者保障房等其他用途）。**.標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng) |
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