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鄧州市下轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)站及鄧州市區(qū)團(tuán)結(jié)路部分房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣項(xiàng)目公告

發(fā)布日期:2025年5月16日

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項(xiàng)目編號(hào) ZL************
項(xiàng)目名稱 鄧州市下轄**個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)客運(yùn)站及鄧州市區(qū)團(tuán)結(jié)路部分房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣項(xiàng)目公告
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 河南華星拍賣有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 鄧州市
掛牌價(jià)格 9,**0 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),租期為三年,網(wǎng)上所示起拍價(jià)及成交價(jià)均為一年的租金。

2、拍賣成交后,買(mǎi)受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起(含標(biāo)的成交當(dāng)日)3個(gè)工作日內(nèi)到河南華星拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,買(mǎi)受人超期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》或拒簽《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,均屬于違約,買(mǎi)受人違約的,將承擔(dān)法律責(zé)任,并且競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金處理,不予退還。

3、拍賣成交后,買(mǎi)受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起(含標(biāo)的成交當(dāng)日)3個(gè)工作日內(nèi)向我公司指定賬戶一次性繳納三年租金和總成交價(jià)款的5%的拍賣傭金,房租總成交價(jià)=單價(jià)/年×3年,繳款人信息與買(mǎi)受人信息必須一致,以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。買(mǎi)受人逾期未付款的,將視為買(mǎi)受人放棄該標(biāo)的物,保證金將不予返還,并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對(duì)本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4、買(mǎi)受人將所有款項(xiàng)交付后,方可領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,然后于3個(gè)工作日內(nèi)持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議》,買(mǎi)受人逾期簽約的,屬于違約,將承擔(dān)法律責(zé)任,并且競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金處理,保證金不予退回。

5、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系,所以拍賣公司不出具拍賣成交價(jià)款發(fā)票,只出具拍賣傭金發(fā)票(普票)。

6、涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用,成功競(jìng)買(mǎi)人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜,若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由成功競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)全責(zé),與委托方、拍賣公司無(wú)關(guān);

7、意向承租方申請(qǐng)交納保證金后,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還。

8、出租房屋未辦理房產(chǎn)證,部分特殊行業(yè)存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能,承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn),承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用,否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外);

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