****年-****年綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)委托項目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：ZTY-******4

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目****年-****年綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)委托項目已由相關(guān)文件批準(zhǔn)，項目資金為自籌，項目資金已落實，招標(biāo)人為長春宏昇商務(wù)服務(wù)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過資格后審的方式對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：****年-****年綜合服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)委托項目

2.2項目地點：長春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)東吉林大路以南、霧開河大街以西。

2.3招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)委托項目，面積****7.**平方米。

2.4 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年，合同一年一簽。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請人應(yīng)具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力。

3.2財務(wù)要求：近三年（****年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：①****年-****年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在****年-****年之間的，提供從成立之日起到****年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②****年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標(biāo)人在****年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近年（****年1月1日至今）完成過至少一項類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（****年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年5月**日至****年5月**日（法定公休日及節(jié)假日除外）每日上午9：**時至**：**時，下午**：**時至**：**時（北京時間，下同）持營業(yè)執(zhí)照副本、被授權(quán)人身份證（以上資料復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)委托書或法定代表人身份證明原件到中天宇工程項目管理有限公司（吉林省長春市高新區(qū)學(xué)海街**1號長春吉大科技園高科技產(chǎn)業(yè)孵化大廈A座**1室）獲取招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件售價 0 元/家，過期不售，售后不退

4.3 有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年6月**日9時**分。開標(biāo)地點為：長春蓮花山公共資源交易平臺（蓮花山霧九路蓮花雅居小區(qū)正門西側(cè)**#樓2號門市）開標(biāo)室。

5.2 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

5.3 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》 、《長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)網(wǎng)站》 上發(fā)布。

7、評標(biāo)辦法

7.1采用資格后審方式。

7.2由評標(biāo)委員會采用綜合評估法對投標(biāo)人進(jìn)行打分，并確定得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

8、投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法做出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列入黑名單。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長春宏昇商務(wù)服務(wù)有限公司

地 址：吉林省長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)泉眼鎮(zhèn)長春蓮花山旅游綜合服務(wù)中心6#**1

聯(lián)系人：于長海

電 話：**********0（辦公電話）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中天宇工程項目管理有限公司

地 址：吉林省長春市高新區(qū)學(xué)海街**1號長春吉大科技園高科技產(chǎn)業(yè)孵化大廈A座**1室

聯(lián)系人：陶情冶

電 話：****-********

監(jiān)督管理部門：

長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)項目評審管理中心

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：****-********