| 項目編號: | ZC**JX******** |
| 項目名稱: | 上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**、**0-**等共**間房產(chǎn)招租（5年） |
| 標的名稱: | 上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**招租（5年））,掛牌價**0,**8.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**、**、**招租（5年）,掛牌價**1,**2.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**、**、**、**招租（5年）,掛牌價**7,**8.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**招租（5年）,掛牌價**,**7.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**招租（5年）,掛牌價**,**6.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**招租（5年）,掛牌價**,**3.**元
上饒市信州區(qū)吉陽中路**0-**、**、**、**招租（5年）,掛牌價**1,**8.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 詳見附件（請下載）
詳情咨詢：江西德瑞達拍賣有限公司辦理手續(xù)
聯(lián)系電話：**********9 **********8
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司
開戶行：江西銀行（上饒分行）
賬號： **************6 |
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒豐和房估[****]字第**6號的評估報告。
2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.租賃期間5年，具體見租賃合同。
4.信州區(qū)吉陽中路（東塘花苑）意向承租人為東瓦窯村村民的，享有優(yōu)先租權(quán)。
5.租金按年租金季度支付一次，拍租后租金至第四年開始按照年租金總額的3%遞增。
6.拍租成交后的裝修期詳見租賃合同。 |
| | 1.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告的掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時間】成交之日起，交易各方須在**個工作日內(nèi)簽訂承租合同。
6.【交易稅費】本次招租所涉及的稅賦、交易服務(wù)費、拍賣傭金由承租方承擔。出租方承擔的稅費部分在依法繳納后三日內(nèi)，承租方應(yīng)憑票將相應(yīng)稅款支付給出租方。費用承擔方應(yīng)在成交之日起5日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。
7.【交付】承租方在價款全額繳清后3日內(nèi),由招租方負責交付。
8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）查閱該項目。
報名登記截止時間：****年5月**日**時前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到德瑞達拍賣公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準）。
詳情咨詢：江西德瑞達拍賣有限公司辦理手續(xù)
聯(lián)系電話：**********9 **********8
**.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務(wù)有限公司
開戶行：江西銀行（上饒分行）
賬號： **************6
**.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****年5月**日**時
拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路2號廣信大廈A棟裙樓3樓 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 交易方式：
掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告的掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。
價款支付方式：
分期付款，每季度支付一次。承租方應(yīng)于成交之日起5日內(nèi)將首期價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期價款無息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：江西德瑞達拍賣有限公司辦理手續(xù)
聯(lián)系電話：**********9 **********8 |
