徐州美高美城置業(yè)有限公司****-**號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目徐州美高美城置業(yè)有限公司****-**號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目已由徐州市鼓樓區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以徐鼓政服備〔****〕2號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為徐州美高美城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目徐州美高美城置業(yè)有限公司****-**號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：徐州市鼓樓區(qū)三環(huán)東路西、下淀路北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目總用地面積****7.9平方米，總建筑面積約**.6萬(wàn)平方米；按照有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)社區(qū)辦公服務(wù)用房、文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年人日間照料中心、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施、物業(yè)用房、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施等，同時(shí)建設(shè)給排水、供電、消防配套設(shè)施，另按國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)地下人防。

2.1.3合同估算價(jià)：約****7萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：總工期要求：**0日歷天。其中：

（1）設(shè)計(jì)工期：**日歷天，

（2）施工工期：自具備開(kāi)工之日起至竣工備案**0日歷天。開(kāi)竣工時(shí)間：以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)的審查；

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

（3）物資采購(gòu)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收。

2.1.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分壹個(gè)標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1施工圖設(shè)計(jì)承包范圍：

設(shè)計(jì)范圍包括除建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)之外，涉及所有本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于完成以下工作：施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、抗震支架、裝飾工程、建筑亮化、外立面幕墻等）、人防設(shè)計(jì)、裝配式三板設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及評(píng)審、智能化設(shè)計(jì)、三網(wǎng)設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、室外配套施工圖設(shè)計(jì)（道路、雨污水、綜合管網(wǎng)、景觀綠化、鋪裝、亮化、室外監(jiān)控、廣播、安防系統(tǒng)等）、售樓處、會(huì)所社區(qū)大堂、下沉廣場(chǎng)休息區(qū)裝修設(shè)計(jì)、地庫(kù)坡道裝修設(shè)計(jì)、住宅商業(yè)及酒店公區(qū)裝飾設(shè)計(jì)、架空層裝修設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化咨詢?cè)O(shè)計(jì)、精細(xì)化審圖設(shè)計(jì)、BIM、標(biāo)識(shí)牌、海綿城市設(shè)計(jì)與評(píng)審、二次深化設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作，以及完成各類(lèi)設(shè)計(jì)圖紙的審查報(bào)審、審批手續(xù)辦理，施工過(guò)程中的重大問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、工程實(shí)施過(guò)程中及竣工驗(yàn)收階段的配合服務(wù)，以及相關(guān)部門(mén)和行業(yè)規(guī)定的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的一切任務(wù)。

設(shè)計(jì)文件的編制需符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2.施工承包范圍：

包括但不限于項(xiàng)目施工許可證辦理、物資采購(gòu)、施工直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交、保修服務(wù)及工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理等。

具體包括以發(fā)包人名義辦理施工許可證的相關(guān)手續(xù)；包括但不限于圖紙及招標(biāo)文件范圍內(nèi)涉及到的所有工程內(nèi)容：場(chǎng)地平整、施工道路、臨時(shí)設(shè)施、其它三通一平（包括不限于臨時(shí)圍墻、臨時(shí)圍擋、看房通道、臨水臨電接駁點(diǎn)接入售樓處及展示區(qū)相應(yīng)水電接入口且負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前的運(yùn)維管理、售樓處網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)線開(kāi)通且負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前運(yùn)維管理及承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用）、防雷檢測(cè)、太陽(yáng)能檢測(cè)、人防檢測(cè)、水土保持、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、土方、試樁、一孔一勘、樁基、支護(hù)、降水、水電安裝、暖通、地暖、太陽(yáng)能、消防（含消防查驗(yàn)）、弱電智能化、三網(wǎng)合一、人防（含檢測(cè)）、充電樁、抗震支架及各類(lèi)綜合支架、電梯（含提前啟用電梯的維護(hù)管理、項(xiàng)目交付前的大修及年檢）、門(mén)窗（含檢測(cè)）、外墻保溫、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)等，所有裝飾工程（包括不限于汽車(chē)坡道、自行車(chē)坡道、人防坡道、墻面裝飾、地下室門(mén)廳、首層大堂軟硬裝、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、電梯轎廂、架空層軟硬裝修、會(huì)所軟硬裝、樣板房軟硬裝修、物業(yè)管理及社區(qū)服務(wù)用房裝修及移交、外立面幕墻、保溫涂料、線條、石材、鋁板、雨棚、泛光照明等），熱力工程、道路、海綿城市、景觀綠化（包含南門(mén)與地鐵相連區(qū)域的景觀改造及恢復(fù)）、三環(huán)高架降噪板采購(gòu)及安裝、戶外陳設(shè)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾房、劃線、雨污水及其他配套附屬工程、專(zhuān)項(xiàng)工程、竣工測(cè)繪費(fèi)、工程保險(xiǎn)、沉降檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)等相關(guān)部門(mén)及機(jī)構(gòu)要求驗(yàn)收前完成的所有專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)費(fèi)用，保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)等，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算審計(jì)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)（含）以上施工資質(zhì)且同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：投標(biāo)人擬委任總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格且具備《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證，有效期內(nèi)）或注冊(cè)建筑師或與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱資格，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指牽頭人）及總承包項(xiàng)目經(jīng)理（如聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項(xiàng)目經(jīng)理為聯(lián)合體牽頭人單位的人員）業(yè)績(jī)要求：

3.3.1 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求滿足下列條件之一：

（1）投標(biāo)人自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)；

（2）投標(biāo)人自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī)；

（3）投標(biāo)人自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

3.3.2總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求滿足下列條件之一：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)；

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī)；

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

（4）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)。

3.3.3提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工總承包業(yè)績(jī)及監(jiān)理業(yè)績(jī)的證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明、施工許可證（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明、施工許可證）為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)（類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件）,建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)，金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備；提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、合同（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同）為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)均以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)除外）。如設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料無(wú)法在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接，則材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”），證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證）；且總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)否則視為有在建工程。

3.4.2如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)監(jiān)理工程師，須未在其他在建項(xiàng)目上從業(yè)。

3.4.3投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》、信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

【注：（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。）。

（2）信用報(bào)告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門(mén)為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：****-********、****-********)?！?

如聯(lián)合體投標(biāo)：按聯(lián)合體協(xié)議承攬施工內(nèi)容的單位在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》及《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》；承攬?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容的單位在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）、擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須在投標(biāo)截止時(shí)間前已錄入“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體成員限二名，資質(zhì)條件達(dá)到前述資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）。

（1）聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；

（2）聯(lián)合體須以施工單位作為牽頭人；

（3）所有投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納；

（4）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.8失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔****〕**號(hào)）（如為聯(lián)合體投標(biāo)，包括牽頭人和聯(lián)合體成員）；

3.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔****〕第6號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，包括牽頭人和聯(lián)合體成員）。

3.**工程總承包項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告編制單位及其評(píng)估單位、代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年5月**日至****年6月**日**時(shí)**分；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??；

4.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：****年6月**日**時(shí)**分。

5.2本 次 開(kāi) 標(biāo) 采 用 網(wǎng) 上 不 見(jiàn) 面 開(kāi) 標(biāo) ， 投 標(biāo) 人 需 在 徐 州 市 公 共 資 源交 易 平 臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）進(jìn)入“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”模塊后使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄參與開(kāi)標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。

5.3逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)定分離方式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法，具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章。

詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素		分值
2.3.1	項(xiàng)目管理組織方案		**分
2.3.1	工程總承包報(bào)價(jià)		**分
2.3.1	工程業(yè)績(jī)		1分
2.3.4	評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序：
	1、評(píng)標(biāo)細(xì)則：本工程分兩階段評(píng)審 1.1 第一階段評(píng)審“資格審查材料、項(xiàng)目管理組織方案”，第二階段評(píng)審“工程總承包報(bào)價(jià)以及工程業(yè)績(jī)”。 1.2 評(píng)審順序： 第一階段：資格審查材料、項(xiàng)目管理組織方案評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先進(jìn)行資格審查，對(duì)通過(guò)資格審查的有效投標(biāo)人按照項(xiàng)目管理組織方案得分由高到低的順序推薦前5名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)；項(xiàng)目管理組織方案得分相同且影響判定第5名的，可由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)影響判定第5名的得分相同的投標(biāo)人進(jìn)行投票確定第5名投標(biāo)人。項(xiàng)目管理組織方案評(píng)審不合格以及得分匯總排在第6名及以后的投標(biāo)人不再進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。如進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)人少于5名，則所有有效投標(biāo)人全部進(jìn)入第二階段評(píng)審。如進(jìn)入第二階段評(píng)審的有效投標(biāo)人少于3名，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競(jìng)爭(zhēng)性的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)入下一階段。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)否決全部投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載論證過(guò)程和結(jié)果。 1.3第一階段項(xiàng)目管理組織方案得分不帶入第二階段。 第二階段：工程總承包報(bào)價(jià)和工程業(yè)績(jī)?cè)u(píng)標(biāo)（僅針對(duì)入圍第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行，未入圍第二階段的工程總承包報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為工程總承包報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍）。第二階段得分按由高到低的順序推薦5名中標(biāo)候選人。得分相同且影響判定第5名的，可由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)影響判定第5名的得分相同的投標(biāo)人選取投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人優(yōu)先推薦，如投標(biāo)價(jià)相同可由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)得分相同的投標(biāo)人進(jìn)行投票確定排名，并據(jù)此確定5名中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人不排序。不足5名的則全部推薦。 特殊情況下入圍調(diào)整方式：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)入圍而評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決了其入圍因素外，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不重新確定。確定入圍結(jié)果后，不因異議和投訴改變?cè)雵Y(jié)果。
序號(hào)	評(píng)分項(xiàng)	評(píng)分因素（偏差率）	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1	工程總承包報(bào)價(jià)（**分）	報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（**分）	1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定： 方法五：ABC合成法； 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見(jiàn)本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下： 方法五： K值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； Δ值取值范圍：6%、7%、8%、9%、**%、**%、**%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； 3、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： 除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專(zhuān)家復(fù)議以及其它任何情形而改變； 4、評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值的得滿分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，每高1%扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
			說(shuō)明：1、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2、有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
2	項(xiàng)目管理組織方案（**分）	1.總體概述（1分）	對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
2.設(shè)計(jì)管理方案（2分）	1．對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理。 2．設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施。 3．設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。 5．設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)工程總投資控制措施。
3.采購(gòu)管理方案（1分）	對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
4.施工平面布置規(guī)劃（1分）	對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
5.施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（1分）	對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。
6.施工資源投入計(jì)劃（1分）	對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。
7新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）	對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。
8.揚(yáng)塵污染防治（1分）	施工過(guò)程揚(yáng)塵污染防治方案
9.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯（2分）	工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯（暗標(biāo)）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目4條，每題0.5分，擬定總分值2分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)**分鐘）。計(jì)分時(shí)按4條題目合計(jì)總分后去掉一個(gè)最高和最低分，取評(píng)委評(píng)分的平均值為該項(xiàng)得分。（保留兩位小數(shù)） 組織形式：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)由各投標(biāo)人所派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽取答辯序號(hào)，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在書(shū)面答辯時(shí)只在答卷上書(shū)寫(xiě)答辯序號(hào)；答辯內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。如出現(xiàn)視為不符合暗標(biāo)要求，投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于****年6月**日**：**前到達(dá)徐州市政務(wù)服務(wù)中心（地址：徐州市新城區(qū)新安路5號(hào)[市規(guī)劃館南側(cè)]）二樓大廳(待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場(chǎng)通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯)。
1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（1-8項(xiàng)）： （1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的**%以上； （2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的**％-**%； （3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的**％-**％； （4）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。 （5）項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的**%（不包含（6）篇幅扣分）； （6）項(xiàng)目管理組織方案1-8項(xiàng)總篇幅一般不超過(guò)**0頁(yè)，如超出規(guī)定頁(yè)碼，則每超出1頁(yè)扣0.1分。 2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（第9項(xiàng)） （1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**%以上； （2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**％-**%； （3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的**％-**％； （4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。 注：1、項(xiàng)目管理組織方案各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的，評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。 2、項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。 3、本次項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為:項(xiàng)目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。
3	工程業(yè)績(jī)（1分）	1．投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（1分）	投標(biāo)人自****年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程投資金額大于等于****0萬(wàn)元或單項(xiàng)合同建筑面積大于等于****0㎡的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)； 每有一個(gè)工程總承包業(yè)績(jī)的得0.5分，累計(jì)不超過(guò)1分，如僅有類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jī)乘0.7。
	注：1、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的**0%記取、參與方按該項(xiàng)分值的**%記取。 2、本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分。 3、以中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明、施工許可證（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明、施工許可證）為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)（類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件）,建筑面積以施工許可證記錄的面積為準(zhǔn)，金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備；提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書(shū)、合同（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同）為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備；類(lèi)似工程業(yè)績(jī)均以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)除外）。如設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料無(wú)法在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**1.**9.**5.**6:****/tpbidder）”中鏈接，則材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

9.其他

9.1投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：徐州美高美城置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中瀚工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：徐州市鼓樓區(qū)創(chuàng)芯谷九號(hào)樓 地址：徐州市礦大科技園A2樓四樓

聯(lián) 系 人：徐浩鈞 聯(lián) 系 人：劉朋

電 話：****-******** 電 話：****-********

****年5月**日