壤塘縣中壤塘鎮(zhèn)G-**-**
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣公告
經(jīng)壤塘縣人民政府批準，受壤塘縣自然資源局委托，我公司定于****年6月6日9:**在阿壩州公共資源交易中心二樓產(chǎn)權(quán)交易大廳（汶川縣威州鎮(zhèn)雙擁路**號），對壤塘縣中壤塘鎮(zhèn)G-**-**國有建設(shè)用地使用權(quán)依法進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
| 宗地名稱 及編號 | 宗地 位置 | 出讓宗地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 起始價 （萬元） | 保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 高度 | |||||||
| 壤塘縣中壤塘鎮(zhèn)G-**-**國有建設(shè)用地使用權(quán) | 壤塘縣中壤塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)非遺融合片區(qū)。 | ****5.**㎡（約**.**畝），其中：博物館用地面積****5.**㎡（約**.**畝），配套商業(yè)用地面積****0㎡（約**.**畝） | 文化兼容商業(yè)（博物館用地、配套商業(yè)用地） | 博物館用地 ≤1.5 配套商業(yè)用地 ≤1.8 | 博物館用地 ≤**% 配套商業(yè)用地 ≤**% | 配套商業(yè)用地 ≥**% | 博物館 用地 ≤**米 配套商業(yè)用地 ≤**米 | 文化用地**年 商業(yè)用地**年 | ****.**** | **0 |
| 備注：1. 其他規(guī)劃條件：嚴格按照《壤塘縣國土空間規(guī)劃委員會辦公室關(guān)于壤塘縣中壤塘鎮(zhèn)G-**-**地塊規(guī)劃指標的情況說明》（壤國空規(guī)辦【****】**號）執(zhí)行。 2. 出讓范圍及相關(guān)事宜：以宗地圖確定的四至及面積為準，不因道路（建筑）紅線的調(diào)整增減土地成交價款；地塊范圍內(nèi)的地下資源、埋藏物不屬于本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍；地塊范圍內(nèi)所 涉及的 場地平整、地上桿線及地下管線的遷改或其他任何地下狀況由競得人自行負責，所產(chǎn)生的費用由競得人承擔。 3. 特別說明：宗地現(xiàn)狀為地面有建（構(gòu)）筑物，成交后競得人須按 建（構(gòu)）筑物 現(xiàn)狀及布局進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自拆除；由于建（構(gòu)）筑物價值未納入宗地出讓評估價格，根據(jù)“誰建設(shè)、誰受償”的原則，競得人需按審計、評估或其他方式確認的該建（構(gòu)）筑物價格支付至指定賬戶。 4. 開發(fā)建設(shè)進度要求：競得人須在地塊交付之日起1年內(nèi)將地塊投入開發(fā)建設(shè)，在地塊交付之日起2年內(nèi)將地塊全部建筑工程竣工（受不可抗力影響者除外）。 除經(jīng)出讓人同意外，競得人不能滿足地塊開發(fā)建設(shè)要求的，出讓人有權(quán)無償收回該宗地全部或部分土地使用權(quán)以及收取一定的違約金。 5. 相關(guān)部門規(guī)費繳納：競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納城市配套費及人防工程易地建設(shè)費等相關(guān)費用，并在辦理完畢開工手續(xù)后3日內(nèi)，報壤塘縣自然資源局備案后開工建設(shè)，建設(shè)完成后須報請壤塘縣自然資源局現(xiàn)場核查。 6. 運營要求：博物館用地建設(shè)項目屬于非營利性文化業(yè)態(tài)，競得人開發(fā)完成后須長期自持且注冊非營利性企業(yè)、單位或組織進行運營，不得出售或轉(zhuǎn)讓；兼容商業(yè)用地建設(shè)項目作為配套輔助業(yè)態(tài)，為保證整體統(tǒng)一性、穩(wěn)定性和可持續(xù)性，五年之內(nèi)須自持，不得出售或轉(zhuǎn)讓。 | ||||||||||
一、標的基本情況
二、 競買人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請人可以獨立申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次標的以現(xiàn)狀拍賣，標的公告之日起現(xiàn)場展示。
四、報名時間及方式
報名時間： ****年5月**日9:**至****年6月4日9:**止
有意競買者登錄http://ggzyjy.abazhou.gov.cn/點擊報名、下載拍賣文件、繳納競買保證金，競買保證金以報名截止時間前一次性到阿壩州公共資源交易中心賬戶為準。操作流程詳見：
https://ggzyjy.abazhou.gov.cn/Jyweb_New/XXGKView.aspx?NewType=3&SubType=**&SubType2=**4&Id=d1a7eafe-b1c0-****-b3ca-9a0cdedb****&aXTLX=3&aXXLX=**4（注：1.跨行轉(zhuǎn)賬務(wù)必進行分配操作，要把競買保證金分配到具體參與的項目上，未進行分配操作，視為未繳納競買保證金。2.報名成功后須打印《國有產(chǎn)權(quán)和土地礦權(quán)競買保證金繳納回執(zhí)》，憑此回執(zhí)才能參加該項目的拍賣會）。
五、聯(lián)系方式
拍賣人：四川德葆拍賣有限公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：**********5
委托人：壤塘縣自然資源局
聯(lián)系人：郭志
聯(lián)系電話：**********6
詳詢：www.landchina.com（中國土地市場）
ggzyjy.abazhou.gov.cn（阿壩州公共資源交易中心）
www.德葆拍賣.com（拍賣公司）
****年5月**日
