經(jīng)黔西南州人民政府批準，黔西南州自然資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：允許聯(lián)合申請（申請人其他條件（（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔西南州）（http://www.qxnzggzyjyzx.cn/）進行申請。（二）存在非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。））。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔西南州）（http://www.qxnzggzyjyzx.cn/） 獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔西南州）（http://www.qxnzggzyjyzx.cn/）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在黔西南州公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:

**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

七、 其他需要公告的事項：

（一）注冊流程：詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http://www.qxnzggzyjyzx.cn/）“下載中心→申請人操作指引”。申請人網(wǎng)上注冊后，辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔西南州），下載競買須知及出讓文件，按需開展業(yè)務(wù)。（二）意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認真全面閱讀競買須知及出讓文件，如有疑問可在公告期間向我局咨詢。申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對出讓文件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（三）意向競買人在揭牌（掛牌截止時間即為揭牌時間）前提前半小時到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場（具體見交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：1.競買申請書（在黔西南州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁“下載中心”下載填寫或揭牌現(xiàn)場填寫），需加蓋公章；2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；4.按照國土資發(fā)〔****〕**1號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。5.競買保證金必須在競買保證金交納截止時間前到賬（保證金到賬情況以交易中心交易系統(tǒng)為準），意向競買人需認真核對保證金交納信息，確保保證金及時成功到賬。6.本次出讓活動可聯(lián)合競買，聯(lián)合申請的需上傳聯(lián)合競買協(xié)議掃描件。聯(lián)合申請各方簽訂的聯(lián)合競買協(xié)議，需規(guī)定聯(lián)合申請各方的權(quán)利、義務(wù)、出資比例，并明確授權(quán)聯(lián)合申請人中的一方代表各方實施競買申請、網(wǎng)上報價、簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同等行為。競買保證金可由聯(lián)合申請各方分別繳納，也可由經(jīng)授權(quán)的一方繳納。由經(jīng)授權(quán)的一方所實施的行為，為聯(lián)合申請各方共同的真實意思表示，所產(chǎn)生的一切法律后果，由聯(lián)合申請各方承擔連帶的法律責任。（四）本次出讓的**************號地塊連帶地上房屋現(xiàn)狀出讓，根據(jù)第三方估價結(jié)果**************號地塊地上房屋價值為**2.**萬元，此次**************號地塊掛牌起始價包含地上房屋價值，競買時增價只對土地增價，地上房屋價值不變。意向競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認真閱讀出讓材料相關(guān)附件，申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對地塊條件無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（五）本次出讓允許聯(lián)合競買。（六）競買保證金必須在競買保證金交納截止時間前到賬（保證金到賬情況以交易中心交易系統(tǒng)為準），意向競買人需認真核對保證金交納信息，確保保證金及時成功到賬。保證金聯(lián)系電話：（貴陽銀行）****-******5。（七）出讓宗地規(guī)劃用途以《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準，競得人不得隨意改變土地用途，若擅自改變土地用途，則由黔西南州人民政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。（八）本次土地出讓設(shè)有集體決策出讓底價，在掛牌期限內(nèi)競買人的報價低于集體決策出讓底價的，掛牌不成交。（九）本次土地掛牌出讓簽訂《成交確認書》，成交公示結(jié)束后，一個月內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。同時競得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價款，余款可一次性繳納也可分期繳納，如分期繳納，簽訂成交合同后1月內(nèi)繳清成交價款的**%，余款在簽訂合同后1年內(nèi)繳清；分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場報價利率，向出讓方支付利息。（十）競得人不簽訂成交確認書的，或成交確認書簽訂后，不按規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消競得人的競得資格，保證金將作為違約金不予退還，并依法追究競得人法律責任。（十一）土地出讓有關(guān)稅費由競得者承擔。（十二）按照國土資發(fā)〔****〕**1號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。（十三）強化對建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險管控和修復(fù)效果調(diào)查、開發(fā)建設(shè)過程中剝離的表土調(diào)查。對建設(shè)用地用途變更住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開展土壤污染狀況調(diào)查報告評審，嚴禁開發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項目。（十四）本次公告出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。（十五）黔西南州自然資源局對本公告有解釋權(quán)，其余未盡事宜根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）、《貴州省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（十六）出讓人相關(guān)信息出讓人：黔西南州自然資源局地　址：興義市遵義路**號 　　　（十七）交易平臺相關(guān)信息交易平臺：全國公共資源交易平臺（貴州省?黔西南州）（http://www.qxnzggzyjyzx.cn/）地 址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場會展中心D區(qū)

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：興義市遵義路**號

聯(lián) 系 人：潘虹妍、馬娜

聯(lián)系電話：****-******5

開戶單位：黔西南州公共資源交易中心

開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行

銀行帳號：****************1