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化土交網(wǎng)掛告字[2025]6號(hào)

發(fā)布日期:2025年5月15日

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化州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

化土交網(wǎng)掛告字[****]6號(hào)

經(jīng)化州市人民政府批準(zhǔn),化州市自然資源局委托本中心對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?,F(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項(xiàng)公告如下:

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào):******-****-******,化州市****年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán),位于化州市石灣街道李山村委會(huì)、G**5國道南側(cè),面積:****3.**平方米(**.**畝),使用年限:工業(yè)用地**年,用地規(guī)劃條件:規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地(M2),容積率≥0.8,具體按化(石)規(guī)條(公建)******5號(hào)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。起始價(jià):****.****萬元,競(jìng)買保證金:**7萬元,增價(jià)幅度:**萬元。出讓價(jià)款自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)一次性付清。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排:

(一)公告時(shí)間:****年5月**日至****年6月4日。

(二)交納競(jìng)買保證金時(shí)間:****年6月5日至****年6月**日**時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

(三)網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年6月5日至****年6月**日**時(shí)止。

(四)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年6月**日**時(shí)起。

三、競(jìng)買資格和要求:

(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律法規(guī)另有規(guī)定者,均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)。本次公開出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買。

(二)附加條件

1、建設(shè)期限為土地招拍掛完成后3年內(nèi)完成建設(shè)并投產(chǎn)。

2、項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于 **0萬元/畝,年畝稅收不低于 **萬元/畝/年(若與化州市政府簽有投資協(xié)議的,以協(xié)議條款為準(zhǔn))。

3、竟買人取得土地使用權(quán)并具備凈地條件之日起,必須在6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),并嚴(yán)格按照投資協(xié)議的時(shí)限建設(shè)和投產(chǎn),否則經(jīng)督辦無效的,按照《化州市招商引資項(xiàng)目管理辦法》(化府規(guī)[****]2號(hào))等的規(guī)定,實(shí)行項(xiàng)目退出。構(gòu)成土地閑置的將按照《閑置土地處置辦法》等規(guī)定依法處理。

(三)凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人,方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。

(四)首次參加網(wǎng)上掛牌交易的申請(qǐng)人,在辦理數(shù)字證書后,登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)(https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/)辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、供地圖等相關(guān)圖件。

(二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

(三)申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后,必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件,并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),否則,本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,競(jìng)買保證金不予退還,并追究其法律責(zé)任。

(四)競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,在公開出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。土地競(jìng)得者(受讓人)必須于成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》向化州市自然資源局申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按合同約定履行義務(wù)。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的,以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的,均被視為違約。競(jìng)得人違約的,交易機(jī)構(gòu)可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格,競(jìng)買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的,出讓人可解除出讓合同,對(duì)取消競(jìng)得資格或解除出讓合同的,出讓人有權(quán)收回土地并可重新公開出讓。

競(jìng)得人未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金;出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期**日的,出讓方有權(quán)解除合同,競(jìng)得人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金(定金)。未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的,不得發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

(五)以上宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓,地塊成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由土地競(jìng)得者(受讓人)按政策規(guī)定另行繳付。

(六)交地時(shí)間:自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)交付土地。動(dòng)工時(shí)間:自交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工之日起3年內(nèi)竣工。

五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理:

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件,有意競(jìng)買者請(qǐng)登陸茂名市公共資源交易平臺(tái)(https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/)查詢并下載本次網(wǎng)上公開掛牌出讓文件,按照網(wǎng)上公開掛牌出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。

六、聯(lián)系方式:

化州市公共資源交易中心聯(lián)系人:土地礦產(chǎn)組

聯(lián)系電話:****-******3

聯(lián)系地址:化州市行政服務(wù)中心七樓

化州市自然資源局聯(lián)系電話:****-******6

交易系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話:****-******3

化州市公共資源交易中心

****年5月**日

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