海安市金鑲玉商業(yè)綜合體室內(nèi)裝修工程 施工監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 海安市金鑲玉商業(yè)綜合體室內(nèi)裝修工程 已批準(zhǔn)建設(shè)。 招標(biāo)人 為 海安市城建開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇捷星建設(shè)項(xiàng)目投資管理有限公司 ，建設(shè)資金來(lái) 自 自籌 資金 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 施工監(jiān)理 進(jìn) 行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概 況與招標(biāo)范圍

2.1工 程地點(diǎn)： 海安市安泰路南、中壩南路西 。

2. 2 工 程規(guī)模： 海安市金鑲玉商業(yè)綜合體室內(nèi)裝修工程。主要內(nèi)容包括:S1、S4、S5、S6裝修及配套安裝等 ， 其 中S4面積****平方米；S5S6合計(jì)面積****平方米；S1面積****平方米，最大跨度**米。總投資約****萬(wàn)元 。

2.3招標(biāo)范圍： 海安市金鑲玉商業(yè)綜合體室內(nèi)裝修工程 施工監(jiān)理，包含但不限于： 室內(nèi)裝飾裝修、安裝（電氣、給排水、暖通、消防、智能化、 文化創(chuàng)意、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、家具 ）等 本項(xiàng)目所有專業(yè)及其配套設(shè)施工程中所有內(nèi)容的施工監(jiān)理 。

應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：

(1)施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等；

(2)工程施工、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審；

(3)協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購(gòu)、服務(wù)等的招投標(biāo)工作；

(4)協(xié)助 委托人做好工程資料的歸檔工作。

2.4監(jiān)理服務(wù)期 ：自施工單位進(jìn)場(chǎng)之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）。施工工期暫估為 **0 天 ， 具體施工工期以項(xiàng)目實(shí)際施工期為準(zhǔn) 。

2.5監(jiān)理合同估算價(jià)：約 ** 萬(wàn)元。本工程最高投標(biāo)費(fèi)率為 2% 。

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

2.7質(zhì)量要求和目標(biāo)：合格。

2.8其他： / 。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 自**2 3 年 ** 月**日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo) 、 騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自 **2 4 年 ** 月**日以來(lái)， 企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目總監(jiān)多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供 履約擔(dān)保情形的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目總監(jiān)近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的 ；

3.4 投標(biāo)單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；

3.5本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理 乙 級(jí)及以上資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力 ；

3.6本次招標(biāo)不接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求 ： / ；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）且須常駐現(xiàn)場(chǎng) ；

3.8 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： / ；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求 ： / ；

3.**本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 擬派總監(jiān)理工程師必須無(wú)在監(jiān)工程；常駐現(xiàn)場(chǎng)，在本工程竣工前，不得在其他項(xiàng)目有在監(jiān)工程，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第**號(hào)）關(guān)于使用“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告。

3.**投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人，以開標(biāo)日當(dāng)天“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的名單為準(zhǔn)。

3.1 2其他 要求 ： a、參加投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供投標(biāo)人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人在投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，須提供總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人的有效勞動(dòng)合同，并承諾總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人為本單位正式員工。若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。本工程投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師年齡至投標(biāo)截止時(shí)間須符合法定規(guī)定年齡；總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；b、投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書；c、投標(biāo)人承諾書。

3.1 3 監(jiān)理項(xiàng)目部要求：

（1）人員配置要求：

施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理項(xiàng)目部人員應(yīng)符合省 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告（ 〔****〕**號(hào) ）等文件要求，除總監(jiān)外，其他監(jiān) 理人員名單及相應(yīng)的資格證書在合同簽訂時(shí)提供，且必須與報(bào)建設(shè)單位備案人員和派駐現(xiàn)場(chǎng)人員一致。具體要求：

① 總監(jiān)：1名，須常駐現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，在工程竣工前不得在其他工程任職；

②專業(yè)監(jiān)理工程師：2名，須常駐現(xiàn)場(chǎng)，專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)和機(jī)電安裝工程專業(yè)各1名，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求調(diào)整專業(yè)人員。（需具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、具有相關(guān)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員）；

③ 監(jiān)理員：2名，須常駐現(xiàn)場(chǎng)，需具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員；

④ 說(shuō)明：上述人員配備為最低限度要求，監(jiān)理證書應(yīng)為建設(shè)行政主管部門核發(fā)。中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須在投標(biāo)單位注冊(cè)，身體健康，年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。當(dāng)人員不能滿足工程進(jìn)展要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。

（2）駐現(xiàn)場(chǎng)具體時(shí)間要求：

① 總監(jiān)：按相關(guān)規(guī)范要求做好日常監(jiān)理工作，駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤

② 專監(jiān)及監(jiān)理員：根據(jù)施工進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，駐現(xiàn)場(chǎng)管理，并參與考勤。若現(xiàn)場(chǎng)有施工，監(jiān)理人員必須保證到位。

③ 總監(jiān)、專監(jiān)不得同天缺崗。

④ 項(xiàng)目開工后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須在考勤時(shí)段內(nèi) （上午7：**~8: ,0 0簽到， 中 午 ** : ** ~ ** :**簽退 ， 下午 1 ： 3 0~ 2 : 3 0簽到 ， 下午 5 : 0 0~6:**簽退）考勤 ，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤時(shí)間段另有安排的，從其安排。每月底報(bào)送下月現(xiàn)場(chǎng)人員值班安排表。

⑤ 監(jiān)理人員請(qǐng)假一天以上（不含一天）需書面申請(qǐng)，報(bào)建設(shè)單位和使用單位項(xiàng) 目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審批；一天以內(nèi)可以口頭或電話請(qǐng)假。如因傷病需請(qǐng)假，須提供二級(jí)甲等及以上醫(yī)院證明材料。

⑥ 對(duì)缺勤的違約處理：詳見合同附件《監(jiān)理違約責(zé)任一覽表》。

（3）備案要求：中標(biāo)通知書簽發(fā)后3個(gè)工作日內(nèi)完成在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)備案。監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須為備案人員，并按要求參加考勤。監(jiān)理合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)備案人員不到位視為嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)單方解除合同，追究監(jiān)理單位違約責(zé)任，并拒絕其參加后續(xù) 海安市城建開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 施工監(jiān)理的投標(biāo)。

（4）合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權(quán)委托代理人（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書）、項(xiàng)目總監(jiān)須攜帶本人身份證（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書）在約定時(shí)間內(nèi)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)共同參加合同簽訂。

3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的 其他 要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法， 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章 。

5.招標(biāo)文件的獲取

5. 1獲取時(shí)間： **2 5 年 ** 月 ** 日到**2 5 年 ** 月 ** 日。

5.2獲取方式：投標(biāo)人登錄“南通市公共資源交易平臺(tái)”獲取，憑“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“南通市公共資源交易平臺(tái)”是指南通市公共資源交易網(wǎng)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止 時(shí)間為 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。 地點(diǎn) 為南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他事項(xiàng)

（1） 本工程投標(biāo)保證金為人民幣 1.6 萬(wàn)元； 本工程可 采用信用承諾函代替投標(biāo)保證金，免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《 投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書 》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。本工程未按招標(biāo)文件要求提交 投標(biāo) 保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（2）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（3）本工程為全程電子化招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到系統(tǒng)，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

（ 4 ） 根據(jù)南通市公共資源交易中心發(fā)布的《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫(kù)的公告》，原南通誠(chéng)信庫(kù)停止使用，請(qǐng)本項(xiàng)目各投標(biāo)單位將此次相關(guān)主體信息內(nèi)容同步更新至江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)中，具體要求詳見附件《關(guān)于使用全省統(tǒng)一主體庫(kù)的公告》。

（ 5 ）該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人 為： 顧建明 ，相關(guān)負(fù)責(zé)人為： 何兵 。