| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 烏魯木齊市新華書店發(fā)行有限責任公司租賃位于烏魯木齊市天山區(qū)解放南路2號（原**6號）新華書店營業(yè)樓7-**層整層及1層（**4㎡）房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 烏魯木齊市新華書店發(fā)行有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、此次出租房產(chǎn)所有權(quán)人以及土地使用權(quán)人均為烏魯木齊市新華書店，****年**月已工商更名為烏魯木齊市新華書店發(fā)行有限責任公司，截止評估基準日，房產(chǎn)及土地權(quán)證所有權(quán)人未變更。 二、本次評估結(jié)論為含增值稅價。 三、本次租賃房產(chǎn)僅可作為酒店使用，一樓大廳**4㎡目前正在由出租方使用，項目成交后交由承租方作為酒店大廳使用。 四、本次評估租金內(nèi)涵為單純的場地租賃費用，不包含物業(yè)費、水、電、暖費等其他費用；房屋建筑物內(nèi)裝飾、裝修均由承租方自行裝潢；不考慮出租過程中可能發(fā)生的空置情況、后期裝飾、裝修以及免租期和押金支付情況對租金的影響。 五、本次租賃房產(chǎn)實際交付面積與證載面積不一致的以實際交付面積為準，成交價格不作調(diào)整。 六、承租方須在《房產(chǎn)租賃合同》簽訂后6個月內(nèi)完成該房產(chǎn)裝飾裝修，裝飾裝修投入金額不少于****萬元，裝修方案需符合出租方要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 七、承租方完成一樓裝飾裝修后，須恢復(fù)新華書店一樓營業(yè)廳的裝修，裝修投入不低于**萬元，恢復(fù)方案須經(jīng)出租方審核同意，確保書店一樓營業(yè)廳的功能和外觀符合要求。 八、承租方須承擔大樓整體消防主體改造中消防水池、室外消火栓、消防控制室、消防泵房的費用，還須承擔7-**層及一樓大廳出租面積的消防設(shè)計費用。 九、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房產(chǎn)及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房產(chǎn)建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與出租方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 十、意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 十一、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
