| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 于都縣服裝城、會展中心配套服務旅游超市 經(jīng)營權(quán)拍賣（第三次）公開招租 |
| 標的名稱: | 于都縣服裝城、會展中心配套服務旅游超市 經(jīng)營權(quán)拍賣（第三次）公開招租,掛牌價**,**9.**元/月
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·贛州市·于都縣 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | / |
| 項目簡介: | 于都縣服裝城、會展中心配套服務旅游超市 經(jīng)營權(quán)拍賣（第三次）公開招租，詳見左下角“附件下載”資料。 |
| 重要信息披露: | / |
| | 競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競拍；
2、在本次拍賣時間之前兩年內(nèi)，與于都縣雩工投資發(fā)展有限公司存在法律糾紛或合同糾紛的企業(yè)或違約單位及其所有股東（合伙人）或者實際經(jīng)營人參與創(chuàng)辦的其他企業(yè)不得參與競拍；
3、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
4、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
5.按要求繳納競租保證金。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、特別提示
1、該出租物為毛坯，此次競租標的租期為**年，前2年試運營期租金按招租成交價的**%收取、第3-4年租金按招租成交價的**%收取、第5年按成交價的**%收取、第6-**年租金按招租成交價上浮**%收取，簽訂《租賃合同》后即可享受三個月的免租裝修期。
2、優(yōu)先餐飲、娛樂休閑行業(yè)。
3、競得人必須與租賃合同簽訂者和店面實際經(jīng)營者【證照、合同、經(jīng)營者】一致，禁止競得人私下整體轉(zhuǎn)讓。
4、競得人須按實際成交價向委托方支付租金，租金原則上按月支付，租賃相關權(quán)利義務以承租人與甲方最終簽訂的《租賃合同》為準。
5、競得人需對商鋪進行裝修，委托方同意給予競得人三個月的裝修免租期（自合同簽訂之日起計算）。
6、以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
7.簽訂合同前競得人需繳納一個月租金（成交月租金）作為履約保證金。
8、租金支付方式：在租金計繳后，次月**日前，需繳納上月租金。
9、以上標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準。
二、拍賣方式
本次拍賣采用網(wǎng)絡競價增價拍賣方式，價高者得。
三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
標的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為**0秒，加價幅度均為**0元/次及其整數(shù)倍（操作頁面將自動顯示，由競買人自行選擇）。
四、本次拍賣相關時間
1、競拍報名截止時間：公告之日起至****年5月** 止；
2、競拍保證金到賬截止時間：****年5月**日**:**止；
3、競價時間：****年5月**日**:**開始。
五、標的展示時間、地點及聯(lián)系人
1、標的展示時間：公告之日起至****年5月**日**:**止；
2、標的展示地點：于都縣原汽車南站旅游超市整棟三層樓
3、查看標的聯(lián)系電話：
江西樞衡拍賣有限公司**********1劉經(jīng)理
六、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在****年5月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****年5月**日**：**前到達指定賬戶；
3、如需要拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在拍賣報名截止日前攜帶網(wǎng)絡報名相關證件原件到江西樞衡拍賣有限公司（贛州市經(jīng)開區(qū)國企企業(yè)中心A3號樓2層）辦理；
4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
七、特別說明
1、拍賣成交后競得人在簽署拍賣成交確認書前需向出讓單位提供下列材料：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復印件加蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章；（4）競買人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料復印件加蓋公章；（5）所屬公司及法人包括關聯(lián)股東在近三年內(nèi)未受過行政處罰，不存在不良經(jīng)營記錄的承諾書原件加蓋公章；（6）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的企業(yè)信用信息公示報告（查詢得到的企業(yè)信用信息公示報告出具日距離競價拍賣截止日期不得超過**個自然日）復印件加蓋公章。
2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競拍主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件，即視為競得人違約，我公司有權(quán)拒絕簽訂競租合同，違約競得人所繳納的競租保證金不予退還。
3、本次招租標的依現(xiàn)狀競拍。出讓單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競拍前必須親自審驗競租項目情況，出讓單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，拍賣成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
4、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
5、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
7、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。 |
| 聯(lián)系方式： | 一、咨詢電話
1、江西樞衡拍賣有限公司：**********1 劉經(jīng)理；
2、國泰新點技術(shù)支持：**0－**8－****（服務熱線）。
二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/） |
