| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以每處按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓。二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物屬于涉案房產(chǎn)，交易成功后由轉(zhuǎn)讓方蘆山縣公安局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。 四、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。五、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)，涉及房產(chǎn)的相關(guān)稅費由雙方各自承擔(dān)，但房屋維修基金由受讓方承擔(dān)；標(biāo)的所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納。六、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，交易所在扣除交易服務(wù)費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往現(xiàn)場看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。八、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款支付方式或者按揭貸款支付方式。九、其他信息詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》《房源明細(xì)表》。 |
