大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******4-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 四川大西洋焊接材料股份有限公司持有的板倉(cāng)生產(chǎn)基地整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川大西洋焊接材料股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、標(biāo)的基本情況1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川大西洋焊接材料股份有限公司持有。詳見(jiàn)資產(chǎn)信息表及資產(chǎn)明細(xì)表、評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)屬證明等。2、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式。交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**時(shí)前，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**：**.意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目加價(jià)幅度**萬(wàn)元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期**0秒。3、本次處置房產(chǎn)查看地點(diǎn)：沿灘區(qū)高新工業(yè)園區(qū)榮川路**號(hào)聯(lián)系人：陳老師， 聯(lián)系電話：**********7。查看時(shí)間：公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:**-**：**，下午：**:**-**:**二、重大事項(xiàng)1、實(shí)地查看（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川大西洋焊接材料股份有限公司持有，資產(chǎn)位于沿灘區(qū)高新工業(yè)園區(qū)榮川路**號(hào)（北臨科創(chuàng)一路；南臨富川路；西臨縱一路；東臨自貢川南工業(yè)管件配套廠、摯誠(chéng)科技、順合鋼化玻璃有限公司）。地塊現(xiàn)未擔(dān)保、未抵押。土地面積為******.**㎡，土地證號(hào)：自國(guó)用（****）第******號(hào)；廠房建筑面積**5.**㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********5號(hào)），配電房建筑面積**4.**㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********0號(hào)），生產(chǎn)用房建筑面積****0.7㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********3號(hào)），食堂、浴室建筑面積****.**㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********9號(hào)），庫(kù)房建筑面積****.**㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********4號(hào)），生產(chǎn)用房建筑面積****.**㎡（房產(chǎn)證號(hào)：自房權(quán)證****字第********5號(hào)）；另外構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施共計(jì)**項(xiàng)、機(jī)器設(shè)備**2項(xiàng)、電子設(shè)備3項(xiàng)、苗木資產(chǎn)**項(xiàng)。（2）廠區(qū)內(nèi)除部分房屋對(duì)外出租外，其余房屋處于閑置狀態(tài)，且閑置時(shí)間較長(zhǎng)。由于缺乏日常維護(hù)管理，房屋窗戶普遍出現(xiàn)損壞，廠房屋頂也出現(xiàn)不同程度的破損，發(fā)生漏雨現(xiàn)象，部分廠房屋頂破損、漏雨情況較為嚴(yán)重。漏雨導(dǎo)致廠房墻面出現(xiàn)銹蝕，部分區(qū)域銹蝕面積較大。房屋墻皮侵蝕導(dǎo)致脫離，部分房屋墻皮脫離情況較為嚴(yán)重。廠區(qū)設(shè)備搬遷時(shí)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行了拆除，導(dǎo)致聯(lián)合廠房部分區(qū)域地面損壞嚴(yán)重。（3）廠區(qū)整體停產(chǎn)2年以上，設(shè)備處于停用狀態(tài)，無(wú)人保養(yǎng)維護(hù)，設(shè)備現(xiàn)存狀態(tài)較差，部分設(shè)備配套部件缺失，能否正常使用不確定，不排除因長(zhǎng)期閑置可能導(dǎo)致部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的情況。（4）轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過(guò)戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等）。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。2、購(gòu)地政策意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購(gòu)地條件，且不違背中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除由受讓方承擔(dān)的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。3、地塊面積 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，不影響標(biāo)的的成交及成交金額。4、本次轉(zhuǎn)讓不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（1）房產(chǎn)證號(hào)為自房權(quán)****字第********3號(hào)的生產(chǎn)用房其中有****平方米為租賃狀態(tài)，分兩次租給中國(guó)郵政集團(tuán)公司自貢市分公司,其中7,**6.**平方米租賃期限為****年1月1日至****年**月**日，1,**7.**平方米租賃期限為****年3月1日至****年**月**日；（2）房產(chǎn)證號(hào)為自房權(quán)****字第********4號(hào)的庫(kù)房共2,**3.**㎡、以及無(wú)證房特焊辦公室**6.**m，租賃給自貢森維爾輸送機(jī)械有限公司，租賃期限為****年2月**日至****年2月**日；（3）房產(chǎn)證號(hào)為自房權(quán)證****字第********5號(hào)的生產(chǎn)用房其中3,**6.**㎡為租賃狀態(tài)，租賃給自貢華電輸送機(jī)械有限公司，租賃期限為****年4月1日-****年3月**日。（4）房產(chǎn)證號(hào)為自房權(quán)證****字第********5號(hào)的工業(yè)用房共**5.**㎡以及籃球場(chǎng)空地**0㎡'，租賃給自貢市長(zhǎng)春裝飾有限公司，租賃期限為****年3月**日-****年3月**日。（5）構(gòu)筑物及附屬物-廠門(mén)衛(wèi)室共有**平方米為無(wú)證房分為兩次租給中國(guó)電信股份有限公司自貢分公司,其中**平方米租賃期限為****年**月1日至****年5月**日，**平方米租賃期限為****年6月1日至****年5月**日。以上原租戶都不享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5、標(biāo)的交接 本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)狀移交。標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）。資產(chǎn)為租賃狀態(tài)的受讓方需繼續(xù)履行《房屋租賃合同》義務(wù)，原租賃合同終止。資產(chǎn)移交完成后，在**個(gè)工作日內(nèi)，受讓方與原租戶重新簽訂房屋租賃合同。受讓方付清全部交易價(jià)款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方承諾協(xié)助受讓方完成交易標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)移交手續(xù)。因產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理時(shí)間延長(zhǎng)或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件 本次交易在西南聯(lián)交所出具交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由西南聯(lián)交所在扣除相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、掛牌價(jià)及發(fā)票 本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成功受讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進(jìn)行對(duì)接發(fā)票類(lèi)型，并向受讓方提供正規(guī)發(fā)票。8、其他信息詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)信息表》及《資產(chǎn)明細(xì)表》等。三、相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)，包括權(quán)屬變更過(guò)程中涉及的過(guò)戶的相關(guān)稅、費(fèi)均由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)以及轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。 |
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