輝縣市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

輝縣市網(wǎng)掛告字〔****〕4號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)輝縣市人民政府批準(zhǔn)，輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（具體的規(guī)劃指標(biāo)要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn)）

二、特別提示

1、依據(jù)批而未供相關(guān)規(guī)定，******宗地上的原有建筑物、構(gòu)筑物及附著物，按****年4月**日召開的輝縣市土地規(guī)劃委員會第二次會議紀(jì)要（【****】2號 ）執(zhí)行。

2、宗地掛牌出讓時，現(xiàn)有地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)和宗地使用權(quán)同時出讓，競買人在競買前須依據(jù)資產(chǎn)評估價**4.**萬元，向輝縣市財政局繳納相關(guān)費用后，持相關(guān)證明方可參與宗地土地使用權(quán)的競拍。

三、競買人資格

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟組織不得參加土地競買活動。

2、為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實性，競買人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得入選人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于****年5月**日至****年6月**日登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。

六、競買人須于****年5月**日至****年6月**日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)已有銀行賬號繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)于****年6月**日**時**分前足額繳納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶，競買資格確認(rèn)時間為****年6月**日**時前。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。

競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額支付競買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認(rèn)書》。未按時足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進行，掛牌時間定于****年6月9日8時至****年6月**日**時。

八、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：

1、在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，并符合其他條件的，為競得入選人；

2、在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得入選人；報價相同的，先提交報價者為競得入選人；

3、在掛牌期限內(nèi)無報價者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。

九、網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。在掛牌出讓的過程中，所產(chǎn)生的費用由競拍人自行承擔(dān)。

十、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。

十一、聯(lián)系方式及賬號：

聯(lián)系地址：輝縣市公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****---******2 ****---******7

聯(lián) 系 人：趙彥銘王曉根

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com

輝縣市自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日