玉環(huán)市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
玉土交告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)玉環(huán)市人民政府批準(zhǔn)，玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(公頃) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬元) | 增價(jià) 幅度 | 競買保證金(萬元 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | 玉環(huán)市未來新城（漩門三期）NXS**0-****地塊 | 玉環(huán)市未來新城（漩門三期） | 1.**** | 社會停車場用地 | ≤0.2 | ≤**% | ≥**% | ** | **** | **萬元或**萬元整倍數(shù) | **0 |
| 備注 |
| ||||||||||
二、本次出讓地塊競買對象
允許中華人民共和國境內(nèi)自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可單獨(dú)或聯(lián)合參與競買，競得人若為非玉環(huán)納稅企業(yè)，須在玉環(huán)注冊獨(dú)立法人企業(yè)并在玉環(huán)納稅。若競買人在競買申請時(shí)要求成立新公司的，須在地塊成交后**天內(nèi)在玉環(huán)市內(nèi)注冊成立新公司。
三、出讓方式
按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價(jià)競價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。競得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)持在線打印競得入選人通知書及出讓文件要求提交的相關(guān)資料到玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局接受資格審查，經(jīng)審核通過后，與玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日后三十天內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。
四、操作途徑
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 (https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home)進(jìn)行。 申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA 認(rèn)證) ，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書 (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺首頁查看。
五、本次掛牌時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：****年5月**日至****年6月4日；
2、報(bào)名時(shí)間：參加競買的競買申請人可在****年6月5日至****年6月**日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****年6月5日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為****年6月**日9時(shí)。
4、競買保證金的繳納時(shí)間：繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年6月**日**時(shí)。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、 其他需要公告的事項(xiàng)
（一）現(xiàn)場咨詢：玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局七樓**7室）
聯(lián) 系 人：林先生、陳先生
（二） 咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問題：****-********、****-********
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****-********
（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**
（四）競買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。競得入選人通過資格審核的，方可最終確定為競得人。
（五）地塊地下空間使用功能為配建停車場庫，地下建筑面積和深度不限，不計(jì)入容積率。
（六）本次出讓地塊，我局將邀請公證處進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競得人收取。
（七）根據(jù)《臺州市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺自然資規(guī)發(fā)〔****〕**8號）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形式送至臺州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場匯交（聯(lián)系地址：臺州市椒江區(qū)市府大道**8號，聯(lián)系電話：**********0、********）。
玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局
****年5月**日
