1．委托方承諾交易標的不存在共有、抵押、租賃、查封等影響交易標的轉(zhuǎn)移的情況，沒有向任何第三方進行過任何形式的轉(zhuǎn)讓或設(shè)置擔保。

2．交易標的按現(xiàn)狀交易。交易標的面積根據(jù)委托方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。

3．意向方應(yīng)自行對交易標的現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對交易標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮交易標的可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。

4．意向方辦理意向登記受讓前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地區(qū)房產(chǎn)限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

5．意向方受讓交易標的的，保證不以交易標的辦理過戶時添加意向方以外的任何第三方名字等事項為由向委托方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

6．意向方交納保證金即表明意向方認可并響應(yīng)委托方設(shè)定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現(xiàn)狀，意向方被確認為受讓方后，不能就交易標的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向委托方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調(diào)整成交價格、退款和要求委托方補償或拒絕履行任何義務(wù)。交易合同不因交易標的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。

7．交易標的已征收國有土地使用權(quán)出讓金，使用年限**年，從****年1月**日起。

8．公告期內(nèi)自行看樣，須提前預(yù)約。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系號碼：**********6。本次交易不組織集中現(xiàn)場看樣，意向方須自行前往現(xiàn)場確認交易標的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)依時足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現(xiàn)場看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。