| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市橋東東湖西路**號(hào)陽光**0B****房出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市盛東經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州市惠城區(qū)橋東東湖西路**號(hào)陽光**0B****房的使用權(quán)招租條件說明 一、標(biāo)的物信息本次招租標(biāo)的物位于惠州市惠城區(qū)橋東東湖西路**號(hào)陽光**0B****房，出租建筑面積為**.**平方米。二、租賃期：五年三、競價(jià)標(biāo)底每月租金￥**1.**元（人民幣捌佰零壹元整），合同簽訂起第三年遞增5%。四、交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，每次增價(jià)幅度**0元起，直至成交。五、競拍人條件1、競拍人應(yīng)為中華人民共和國公民或具有相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應(yīng)資金保障，具有完全民事行為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。不接受聯(lián)合體報(bào)名。2、報(bào)名競拍需交競價(jià)保證金￥****元（人民幣貳仟肆佰元整），競價(jià)保證金按規(guī)定轉(zhuǎn)入惠州市公共資源交易中心惠城分中心指定賬戶。六、其他條件1、本合同約定的租賃期限屆滿后合同終止，乙方須退還房產(chǎn)。到期續(xù)租需參加甲方的公開招標(biāo)，按招投標(biāo)結(jié)果確定能否續(xù)租，這意味著乙方不能自動(dòng)獲得續(xù)租權(quán)利，需要參與競爭。2、合同協(xié)商解除或因不可抗力解除或合同期滿后，需經(jīng)檢查房屋無破損，甲方才將履約保證金無息退還給乙方。這對(duì)乙方保持房屋完好提出了要求，否則可能無法全額收回保證金。3、乙方要使用燃?xì)庑璩袚?dān)開通燃?xì)夤艿浪栀M(fèi)用約 **** 元（具體金額以物業(yè)管理公司及燃?xì)夤緸闇?zhǔn)），且嚴(yán)禁使用瓶裝燃?xì)?，這涉及額外的費(fèi)用支出和對(duì)燃?xì)馐褂梅绞降膰?yán)格限制。4、乙方對(duì)租賃物及配套設(shè)施只有租賃使用權(quán)，沒有改造權(quán)，裝修裝飾、加建臨時(shí)建筑物或改變使用功能都必須事先征得甲方同意，且要保障物業(yè)安全和結(jié)構(gòu)完整，這限制了乙方對(duì)房屋的自主改造權(quán)利。5、房屋租賃期內(nèi)，乙方作為實(shí)際管理人，承擔(dān)房屋內(nèi)所有安全事故責(zé)任，包括高空拋物、水電使用不當(dāng)、人身傷害等，如造成甲方損失需賠償，這明確了乙方在安全方面的重大責(zé)任。6、乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即無條件收回房產(chǎn)，且不予返還履約保證金，這是對(duì)乙方行為的嚴(yán)格約束，一旦違法違規(guī)將面臨嚴(yán)重后果。7、租賃合同終止時(shí)，除可搬動(dòng)的設(shè)備及物品外，其余裝修飾物及配套設(shè)施歸甲方所有；乙方在合同終止或解除后占用房屋的，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)兩倍支付逾期占用費(fèi)。這關(guān)系到乙方在合同結(jié)束時(shí)對(duì)裝修和財(cái)物的處理，以及逾期占用的高昂成本。8、該出租建筑物以現(xiàn)狀出租，涉及需要維修、維護(hù)的內(nèi)容由競得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由競得人承擔(dān)。9、本招租項(xiàng)目自競得人與租賃方簽訂《租賃合同》之日起開始計(jì)租。**、成交確認(rèn)后，要求競得人在**天內(nèi)與租賃方簽訂《租賃合同》，若因競得人原因未能在成交確認(rèn)后**天內(nèi)簽訂協(xié)議，視作競得人違反交易規(guī)則，不予退回競價(jià)保證金。**、競得人在簽訂《租賃合同》后**天內(nèi)必須預(yù)交付兩個(gè)月租金作為履約保證金，并預(yù)繳一個(gè)月租金，待合同期滿（或解除合同）乙方無違約，結(jié)清房租、水電費(fèi)，完成交接手續(xù)后押金才可退回。如需查看標(biāo)的物請(qǐng)致電委托方，委托方聯(lián)系人：翟小姐，電話**********5(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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