| 項目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市橋東東湖西路**號陽光**0B****房出租 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 惠州市盛東經濟貿易有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 惠州市惠城區(qū)橋東東湖西路**號陽光**0B****房的使用權招租條件說明 一、標的物信息本次招租標的物位于惠州市惠城區(qū)橋東東湖西路**號陽光**0B****房，出租建筑面積為**.**平方米。二、租賃期：五年三、競價標底每月租金￥**1.**元（人民幣捌佰零壹元整），合同簽訂起第三年遞增5%。四、交易方式網絡競價方式，每次增價幅度**0元起，直至成交。五、競拍人條件1、競拍人應為中華人民共和國公民或具有相應資質的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。不接受聯(lián)合體報名。2、報名競拍需交競價保證金￥****元（人民幣貳仟肆佰元整），競價保證金按規(guī)定轉入惠州市公共資源交易中心惠城分中心指定賬戶。六、其他條件1、本合同約定的租賃期限屆滿后合同終止，乙方須退還房產。到期續(xù)租需參加甲方的公開招標，按招投標結果確定能否續(xù)租，這意味著乙方不能自動獲得續(xù)租權利，需要參與競爭。2、合同協(xié)商解除或因不可抗力解除或合同期滿后，需經檢查房屋無破損，甲方才將履約保證金無息退還給乙方。這對乙方保持房屋完好提出了要求，否則可能無法全額收回保證金。3、乙方要使用燃氣需承擔開通燃氣管道所需費用約 **** 元（具體金額以物業(yè)管理公司及燃氣公司為準），且嚴禁使用瓶裝燃氣，這涉及額外的費用支出和對燃氣使用方式的嚴格限制。4、乙方對租賃物及配套設施只有租賃使用權，沒有改造權，裝修裝飾、加建臨時建筑物或改變使用功能都必須事先征得甲方同意，且要保障物業(yè)安全和結構完整，這限制了乙方對房屋的自主改造權利。5、房屋租賃期內，乙方作為實際管理人，承擔房屋內所有安全事故責任，包括高空拋物、水電使用不當、人身傷害等，如造成甲方損失需賠償，這明確了乙方在安全方面的重大責任。6、乙方從事違法違規(guī)活動的，甲方有權立即無條件收回房產，且不予返還履約保證金，這是對乙方行為的嚴格約束，一旦違法違規(guī)將面臨嚴重后果。7、租賃合同終止時，除可搬動的設備及物品外，其余裝修飾物及配套設施歸甲方所有；乙方在合同終止或解除后占用房屋的，應按租金標準兩倍支付逾期占用費。這關系到乙方在合同結束時對裝修和財物的處理，以及逾期占用的高昂成本。8、該出租建筑物以現(xiàn)狀出租，涉及需要維修、維護的內容由競得人負責，費用由競得人承擔。9、本招租項目自競得人與租賃方簽訂《租賃合同》之日起開始計租。**、成交確認后，要求競得人在**天內與租賃方簽訂《租賃合同》，若因競得人原因未能在成交確認后**天內簽訂協(xié)議，視作競得人違反交易規(guī)則，不予退回競價保證金。**、競得人在簽訂《租賃合同》后**天內必須預交付兩個月租金作為履約保證金，并預繳一個月租金，待合同期滿（或解除合同）乙方無違約，結清房租、水電費，完成交接手續(xù)后押金才可退回。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：翟小姐，電話**********5(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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