寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地（寧地****-**號）使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 (編號:NLTD******4號）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)寧蒗縣人民政府批準，受寧蒗縣自然資源局委托，寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓人
名稱：寧蒗彝族自治縣自然資源局
地址：寧蒗縣大興鎮(zhèn)萬格路**5號
二、集中代理機構(gòu)
名稱：寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心
地址：寧蒗彝族自治縣大興鎮(zhèn)萬格路**6號
三、交易平臺
名稱：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
場所：網(wǎng)上交易平臺（http://ggzy.yn.gov.cn）
四、地塊簡介
| 宗 地 （地塊） 編 號 | 土地 位置 | 土地 面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 交易起始價（萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 競價階梯（萬元/次） | |||
| 容 積 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠地率 | ||||||||
| 寧地****-**號 | 寧蒗縣大興街道大村街社區(qū) | **3 | 零售商業(yè)用地 | 小于等于**米 | 大于等于**% | **年 | **2.**** | **4 | 1.**** | ||
五、競買人范圍及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。
（二）申請競買的要求：只接受單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請競買，不接受自然人競買。
（三）在規(guī)定時限內(nèi)交納保證金并完成線上報名手續(xù)，報名資料審核通過且保證金到達指定賬戶的競買人取得《資格確認通知書》。
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、現(xiàn)場踏勘
此次交易不組織對網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場踏勘活動，競買人可自行前往現(xiàn)場踏勘。競買人參加本次項目出讓產(chǎn)生的一切費用自行承擔(dān)。
七、出讓方式及交易的時間、地點：
（一）出讓方式：網(wǎng)上公開掛牌出讓，按照價高者得原則確定競得人。
（二）掛牌報名時間：****年5月**日9:**至****年6月3日**：**；
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間：****年6月4日**:**至****年6月**日**：**時止；
（四）網(wǎng)上限時競價時間（有競買人確認參加限時競價的）：****年6月**日**：**時開始。限時競價時間**分鐘。
（五）地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）。
八、獲取掛牌出讓文件的途徑和申請報名的起止時間及方式
（一）獲取掛牌出讓文件
本次掛牌出讓文件網(wǎng)上獲取。****年5月**日9:**至****年6月3日**：**，使用谷歌瀏覽器登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）選擇麗江市。選擇網(wǎng)站首頁交易信息土地使用權(quán)頁簽找到本項目公告并免費瀏覽下載相關(guān)掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競買須知等相關(guān)掛牌出讓文件）。
本次出讓公告等相關(guān)信息同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省自然資源廳網(wǎng)站、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）發(fā)布。出讓信息如有變更，變更事項在上述網(wǎng)站發(fā)布，請意向競買人密切關(guān)注。
（二）申請報名
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報名。
1.競買人須注冊取得CA數(shù)字認證證書，才能參與報名、競買。CA數(shù)字證書在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）→網(wǎng)上辦事→CA辦理，進行云南CA證書的注冊及CA辦理。
2. 競買人于****年5月**日9:**至****年6月3日**：**，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）右上角選擇【麗江市】，從投標方入口憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權(quán)頁簽找到本項目報名，并上傳如下報名資料掃描件：
（1）法人參加的：“三證合一”營業(yè)執(zhí)照；開戶許可證；法定代表人證明及身份證正反面；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面；競買承諾書；競買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)、公司章程及股東會同意競買該宗地的決議或董事會決議、或組織負責(zé)人簽署的決議（加蓋公章）。
（2）參與的競買人應(yīng)在報名截止時間前，按要求足額交納競買保證金并保證到賬，方可成功取得競買資格，參加網(wǎng)上競買。
（3）競買人保證其提交的報名材料均為真實、合法有效。
九、資格審查
（一）競買人提交報名資料后，寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心、寧蒗彝族自治縣自然資源局共同進行資格審查。審查合格的通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送資格確認通知書，請競買人注意使用CA登錄網(wǎng)站查收。合格競買人可參加下一步網(wǎng)絡(luò)競買。未按公告要求上傳報名資料或競買保證金未到賬的，資格審查不通過的，無競買資格。
審查不通過的，寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心、寧蒗彝族自治縣自然資源局將在網(wǎng)上通知競買人審查結(jié)果。競買人可在報名截止時間前重新提交資料供審查。
（二）截止報名時間，無意向競買人報名的或者無通過資格審查的競買人的，本次掛牌出讓失敗。
十、交易保證金
（一）交易保證金金額：**4.**萬元(大寫：壹佰叁拾肆萬元整）
（二）保證金交納時限：****年5月**日9:**至****年6月3日**：**。
（三）保證金綁定步驟：辦理CA數(shù)字證書→到銀行交納保證金→到寧蒗彝族自治縣自然資源局財務(wù)室確認是否到賬并開具到賬憑據(jù)→系統(tǒng)報名提交申請→報名時上傳保證金票據(jù)。未能在規(guī)定時間內(nèi)完成報名和交納競買保證金的，無法參與競買，參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報名截止時前，按要求足額交納競買保證金，并成功取得競買資格，方可參加網(wǎng)上競買。
（四）保證金退還。競得人交納的競買保證金，網(wǎng)上掛牌出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓價款。未競得人交納的競買保證金，寧蒗彝族自治縣自然資源局（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）在網(wǎng)上掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
十一、掛牌出讓
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌活動開始前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）選擇麗江市，從投標方入口登陸系統(tǒng)，右上角選擇【麗江市】，點擊【我要投標】，選擇土地使用權(quán)頁簽參與競買，同一競買人可多次報價。有競買人確認參加限時競價的，系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
十二、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式，按價高者得的原則確定競得人。競得人的確定規(guī)則詳見寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
十三、風(fēng)險提示
（一）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（三）由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（四）在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）做好競價準備，如因競買人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無法競價的，一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，組織方概不負責(zé)。
十四、土地成交后涉及的相關(guān)稅費由競得人承擔(dān)，主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等。競得人應(yīng)于成交后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，并于簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)付清該宗地全部的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。逾期不繳者，將給予按日加收違約金額1‰的違約金的處罰，直至收回土地使用權(quán)，重新組織出讓，其所交納的保證金不予退還。
十五、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，出讓地塊的實際使用面積以實際放線面積為準。地塊踏勘可由申請人自行踏勘。本次掛牌出讓的時間、地點及其他事項如有變更，以寧蒗彝族自治縣自然資源局及寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心的變更通知為準。
十六、對交易疑問、異議的處理方法
本次掛牌采用網(wǎng)上交易方式進行，請各競買申請人在規(guī)定時限內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看掛牌出讓公告、出讓須知及其他出讓文件。競買申請人對網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問的，可以向?qū)庉跻妥遄灾慰h自然資源局（寧蒗彝族自治縣土地收購儲備中心）或?qū)庉跻妥遄灾慰h機關(guān)后勤服務(wù)中心咨詢。
競買人在本次網(wǎng)上掛牌出讓活動過程中與寧蒗彝族自治縣自然資源局發(fā)生任何爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，網(wǎng)上交易活動不中止。競買人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
競買人應(yīng)遵循“公平公正、誠實信用”的原則參與本次用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買，對所提交的文件和其他資料的真實性、合法性負責(zé)。對違反公共資源交易法律法規(guī)，違背誠實信用原則的競買人，將按照《印發(fā)<關(guān)于對公共資源領(lǐng)域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒備忘錄>的通知》（發(fā)改法規(guī)〔****〕**7號）的規(guī)定，對相關(guān)失信企業(yè)和失信個人實施聯(lián)合懲戒。土地出讓活動中存在下列情形之一的，視為競買人（競得人）違約，競得結(jié)果無效，沒收競買保證金，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并列入公共資源交易領(lǐng)域嚴重違法失信“聯(lián)合懲戒黑名單”實施聯(lián)合懲戒。
1.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
2.競得人以其他非法手段競得的。
3.競得人逾期或拒絕簽訂《網(wǎng)上掛牌出讓競得人確認書》、《寧蒗彝族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易掛牌出讓成交確認書》的。
4.逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
5.不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的。
6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
十八、聯(lián)系方式
（一）寧蒗彝族自治縣自然資源局
聯(lián)系地址：寧蒗縣大興鎮(zhèn)萬格路**5號
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系人：徐敏 李曌麗
（二）寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心
聯(lián)系地址：寧蒗彝族自治縣大興鎮(zhèn)萬格路**6號
聯(lián)系電話：****-******9
聯(lián)系人：盧鵬
寧蒗彝族自治縣機關(guān)后勤服務(wù)中心
****年5月**日
