大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FC****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 新疆外貿(mào)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市天山區(qū)團(tuán)結(jié)路**5號(hào)正7棟1單元**2室住宅房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆外貿(mào)財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次評(píng)估包含交易過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅。 二、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地證載用途為其他商服用地，實(shí)際用途為住宅用地，共有土地使用權(quán)面積****.**㎡，該房產(chǎn)為分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)。 三、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為存量房產(chǎn)，土地使用權(quán)類型為劃撥，根據(jù)烏魯木齊市人民政府辦公廳《關(guān)于公布烏魯木齊市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整結(jié)果的通告》(烏政通〔****〕**號(hào))，本次評(píng)估結(jié)果已扣除在價(jià)值時(shí)點(diǎn)住宅用地需要補(bǔ)繳的出讓金，本次補(bǔ)繳出讓金扣除金額是根據(jù)價(jià)值時(shí)點(diǎn)烏魯木齊市公布的《已購(gòu)共有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售補(bǔ)繳土地出讓地價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)》模擬扣除，若后期不動(dòng)產(chǎn)中心以其他商服用地用途進(jìn)行補(bǔ)繳出讓金，具體補(bǔ)繳金額以后期辦理時(shí)補(bǔ)繳的出讓金為準(zhǔn)。若項(xiàng)目成交，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，待轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)相關(guān)部門將土地性質(zhì)變更相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，與受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理土地性質(zhì)變更相關(guān)手續(xù)以房產(chǎn)部門辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。 四、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)包括建筑物（室內(nèi)二次裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、樓幢公共區(qū)域裝修、公共配套設(shè)備設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施等地上附著物，不包括動(dòng)產(chǎn)、公共車位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)用途和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶及土地變更登記方面、繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 六、意向受讓方須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本次處置資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名時(shí)須持雙方簽字蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》原件及意向受讓方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并交納保證金。 七、其他詳見(jiàn)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》等備查資料。 |
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