| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為成都小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司所持北碚住宅等8處資產(chǎn)項(xiàng)目，詳細(xì)情況見《資產(chǎn)明細(xì)表》。二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無訴訟、部分有租賃。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如房屋所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交及成交金額。四、意向受讓方應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有資產(chǎn)所在地購買資產(chǎn)的資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。五、意向受讓方需自行實(shí)地踏勘及查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、涉訴情況、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、物業(yè)管理費(fèi)用收取、及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面存在的風(fēng)險），并同意資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所涉欠繳費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由意向受讓方自行前往了解，且上述欠繳費(fèi)用均由意向受讓方自行承擔(dān)。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險瑕疵及欠繳費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)，競價成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，也不得以此為由拒不按時足額支付競買交易價款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。六、標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)摘牌后，需在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包含交易標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓底價、交易價格、付款方式、受讓方名稱，公告期為5個工作日。七、意向受讓方成功競得標(biāo)的資產(chǎn)后，雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，結(jié)清價款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后于**日內(nèi)完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)，具體權(quán)屬變更登記完成時間以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，所涉及的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。受讓成功后，受讓方不得以未能及時辦理權(quán)屬變更登記為由解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》。八、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)明細(xì)表》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。九、標(biāo)的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：梁霄電話：**********0十、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，交易價款及雙方的服務(wù)費(fèi)后2個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十一、該項(xiàng)目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期**0秒，加價幅度為****元/次，最高不超過**倍 |
