| 項(xiàng)目編號(hào) | G****4ZJ******1-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持有的龍港市興榮置業(yè)有限公司**0%股權(quán)及其享有的債權(quán)（****9.****4萬元） |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 龍港市人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **0,**7,**9.4元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)****9.****4萬元,，本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部分構(gòu)成，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為0萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****9.****4萬元；若本項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序并產(chǎn)生溢價(jià)，溢價(jià)部分全部作為標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的溢價(jià)，即標(biāo)的公司**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格=股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)+競(jìng)價(jià)溢價(jià)額。2、本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)（本股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外），標(biāo)的公司的債權(quán)、債務(wù)均由股權(quán)變更后的各方股東按各自股權(quán)比例承擔(dān)。包括但不限于本項(xiàng)目標(biāo)的公司代辦服務(wù)費(fèi)**0元及股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及相關(guān)稅費(fèi)等。3、若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下，按照掛牌價(jià)與競(jìng)買人報(bào)價(jià)孰高原則簽約，該競(jìng)買人應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易合同。4、若公告掛牌期之內(nèi)，有兩家或兩家以上合格競(jìng)買人報(bào)名，則按照最終確定時(shí)間采用競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5、信息披露期滿后，如未征集到意向方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，按照1個(gè)延期周期數(shù)（**個(gè)工作日）延期。6、項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。如采用一次性付款方式的，將在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至其在“浙交匯”平臺(tái)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的存管銀行賬戶；如采用分期付款方式的，首期價(jià)款（不低于總價(jià)款的**%）在合同生效之日起5個(gè)工作內(nèi)匯至其在“浙交匯”平臺(tái)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的存管銀行賬戶（場(chǎng)內(nèi)支付）；剩余價(jià)款及利息（按年化利率5.****%計(jì)）轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算（場(chǎng)外支付），受讓方需要在交易合同簽訂后**個(gè)月內(nèi)或在預(yù)售證辦理前（以先到時(shí)間為準(zhǔn)）匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款及利息受讓方需提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的 “保函或不低于剩余價(jià)款及利息總金額1.5倍的抵押物”等合法有效擔(dān)保（提供擔(dān)保時(shí)利息計(jì)算時(shí)間按照1年計(jì)）。7、采用一次性付款方式的，產(chǎn)權(quán)交易中心在收到雙方簽章的交易合同且受讓方付清全部交易價(jià)款且雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日（前述三條件均滿足）起三個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；采用分期付款方式的，產(chǎn)權(quán)交易中心在收到雙方簽章的交易合同且受讓方付錢首期價(jià)款并對(duì)剩余價(jià)款及利息提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保后且雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日（前述三條件均滿足）起三個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)交易中心出具首期價(jià)款對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)交易憑證。8、自評(píng)估基準(zhǔn)日起至受讓方付清交易價(jià)款至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶日止期間產(chǎn)生的損益由受讓方承擔(dān)（產(chǎn)生的利息分兩筆計(jì)算。產(chǎn)生損益的計(jì)算方法：第一筆****0.****萬元*5.****%/年，具體時(shí)間按評(píng)估基準(zhǔn)日****年3月**日至首期價(jià)款付清日間隔時(shí)間計(jì)算，自受讓方付清首期價(jià)款日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶（戶名：龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；賬號(hào)：****************9；開戶行：華夏銀行溫州龍港支行）；第二筆****1.****萬元*5.****%/年，具體時(shí)間按評(píng)估基準(zhǔn)日****年3月**日至全部交易價(jià)款付清日間隔時(shí)間計(jì)算），自受讓方付清剩余價(jià) |
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 包括但不限于：1、本次轉(zhuǎn)讓不涉及管理層受讓，不涉及優(yōu)先購買權(quán)，不涉及職工安置。2、標(biāo)的公司注冊(cè)資本****萬元，實(shí)收資本0萬元。產(chǎn)權(quán)交易完成后**日內(nèi)，受讓方應(yīng)將標(biāo)的公司的注冊(cè)資金全部實(shí)繳到位。3、本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方制定新的《龍港市興榮置業(yè)有限公司章程》，并依此變更原章程。4、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。6、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成功后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定和交易各方之間的約定，承擔(dān)相關(guān)稅、費(fèi)。其中，轉(zhuǎn)讓方須承擔(dān)的企業(yè)所得稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)，由龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)。7、項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。如采用一次性付款方式的，將在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至其在“浙交匯”平臺(tái)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的存管銀行賬戶；如采用分期付款方式的，首期價(jià)款（不低于總價(jià)款的**%）在合同生效之日起5個(gè)工作內(nèi)匯至其在“浙交匯”平臺(tái)溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的存管銀行賬戶（場(chǎng)內(nèi)支付）；剩余價(jià)款及利息（按年化利率5.****%計(jì)）轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算（場(chǎng)外支付），受讓方需要在交易合同簽訂后**個(gè)月內(nèi)或在預(yù)售證辦理前（以先到時(shí)間為準(zhǔn)）匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款及利息受讓方需提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的 “保函或不低于剩余價(jià)款及利息總金額1.5倍的抵押物”等合法有效擔(dān)保。8、采用一次性付款方式的，產(chǎn)權(quán)交易中心在收到雙方簽章的交易合同且受讓方付清全部交易價(jià)款且雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日（前述三條件均滿足）起三個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證；采用分期付款方式的，產(chǎn)權(quán)交易中心在收到雙方簽章的交易合同且受讓方付錢首期價(jià)款并對(duì)剩余價(jià)款及利息提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保后且雙方均將服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日（前述三條件均滿足）起三個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)交易中心出具首期價(jià)款對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)交易憑證。9、自評(píng)估基準(zhǔn)日起至受讓方付清交易價(jià)款至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶日止期間產(chǎn)生的損益由受讓方承擔(dān)（產(chǎn)生的利息分兩筆計(jì)算。產(chǎn)生損益的計(jì)算方法：第一筆****0.****萬元*5.****%/年，具體時(shí)間按評(píng)估基準(zhǔn)日****年3月**日至首期價(jià)款付清日間隔時(shí)間計(jì)算，自受讓方付清首期價(jià)款日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶（戶名：龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；賬號(hào)：****************9；開戶行：華夏銀行溫州龍港支行）；第二筆****1.****萬元*5.****%/年，具體時(shí)間按評(píng)估基準(zhǔn)日****年3月**日至全部交易價(jià)款付清日間隔時(shí)間計(jì)算），自受讓方付清剩余價(jià)款日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入上述轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶。**、轉(zhuǎn)讓方委托第三方實(shí)施的前期工作所發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，前期實(shí)施費(fèi)用計(jì)算至股權(quán)變更完成之日止，具體費(fèi)用以雙方共同指定的審計(jì)單位出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)【審計(jì)費(fèi)用由受讓方或標(biāo)的企業(yè)（股權(quán)變更后）承擔(dān)】，前 |
