| 項目編號: | JY**JX******** |
| 項目名稱: | 石門澗5號三級站右側(cè)廠房為期五年租賃權(quán) |
| 標的名稱: | 石門澗5號三級站右側(cè)廠房為期五年租賃權(quán),掛牌價**5,**0.**元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項目簡介: | 該標的為石門澗5號三級站右側(cè)廠房為期五年租賃權(quán)（建筑面積約**8㎡），掛牌價：******元/五年。 |
| 重要信息披露: | 1、標的僅作生產(chǎn)玻璃纖維產(chǎn)品使用。標的已出租，租期至****年5月8日到期，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、門面租金按年一次性支付，先付后用；（詳情見租賃合同范本）。
3、承租人根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，須報經(jīng)委托方同意后，方能進行施工，并自行承擔費用。
4、租賃期滿后，委托方若繼續(xù)招租，則承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；委托方若不再招租，則承租人須無條件將承租的房產(chǎn)退還委托方，委托方不對房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補償；對不可移動的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復原狀。
拍賣標的的房產(chǎn)面積以測繪部門確權(quán)面積為準，標的的實際面積與拍賣時的面積若有誤差，不影響成交和成交價款。標的的新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣時的現(xiàn)狀為準。委托方、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。 |
| | 1、中華人民共和國境內(nèi)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可。
2、成交后，買受人須在5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》并支付首年租金至委托方指定賬戶（戶名：江西省廬山水電廠，賬號：******************，開戶行：九江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）；委托方收到租賃合同約定的租金后，**日內(nèi)交付標的物。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: | | 1、意向競買人需在規(guī)定時間內(nèi)報名，并交納****0元保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: 廬山市公共資源交易中心；帳號：網(wǎng)上平臺自行勾選； 開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 )，以到賬為準。
2、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至****年5月**日**:**止。
3、報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。
4、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。
5、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年5月**日上午**：**開始。
6、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：標的的自由競價時間為**分鐘，延時競價周期為**0秒，加價幅度為**0元/次。
7、競價結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊的競買人應(yīng)當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：九江市濱江路**7號老民政局大樓8樓（九江市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：****-******7）。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競買保證金。已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office**** 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為廬山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“廬山市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔責任。
4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認到賬時間。
7、競買人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
8、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在自成交之日起2日內(nèi)與江西潤澤拍賣有限公司簽訂《成交確認書》。代理人須提交授權(quán)委托書原件及身份證原件及復印件。
9、成交后，買受人付清所有款項并與委托方辦理移交手續(xù)，交易中心憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。 |
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