穆源片區(qū)安商房（施工）

補(bǔ)疑文件

各投標(biāo)單位：

我司組織招標(biāo)的穆源片區(qū)安商房（施工）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E******************1），對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)事宜發(fā)布項(xiàng)目通知如下：

一、答疑：

1、要求的造價(jià)人員能否外聘？

答：允許外聘

2、專用合同條款中7.5.2逾期竣工違約金的最高限額:沒(méi)有體現(xiàn)？。

答：詳見(jiàn)本補(bǔ)充通知第4點(diǎn)。

3、專用合同條款中的逾期竣工違約金的計(jì)算方法：與二投標(biāo)函附錄的中不一致，請(qǐng)明確。”

答：以專用合同條款中逾期竣工違約金為準(zhǔn)。

4、已標(biāo)價(jià)工程量清單有關(guān)編制人員情況表由投標(biāo)人自行編制的，是否由編制人簽字即可？無(wú)需造價(jià)師簽署及加蓋其執(zhí)業(yè)印章？。

答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式商務(wù)文件三、已標(biāo)價(jià)工程量清單有關(guān)編制人員情況表說(shuō)明第2點(diǎn)。

5、1.合同專用條款7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，沒(méi)有明確逾期竣工違約上限金額，是否按照投標(biāo)函附錄第5點(diǎn)“逾期竣工違約金的最高限額: 簽約合同價(jià)的**% ”確定？ 2招標(biāo)公告及投標(biāo)須知前附表的“質(zhì)量要求”不完整，請(qǐng)代理修改。

答：逾期竣工違約金的最高限額詳見(jiàn)本補(bǔ)充通知第4點(diǎn)；

招標(biāo)公告及投標(biāo)須知前附表的“質(zhì)量要求”修改為“符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)” 。

6、 擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員須通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記的人員中選取，并在系統(tǒng)上生成《擬派出施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員表》后在資格文件中上傳。造價(jià)人員不少于1人，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的注冊(cè)造價(jià)工程師崗位證書(shū)。

答：造價(jià)人員無(wú)需在投標(biāo)階段時(shí)提供。

評(píng)標(biāo)辦法3.1.8擬派出的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員最低資格和人數(shù)要求：造價(jià)人員不少于1人，具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的注冊(cè)造價(jià)工程師崗位證書(shū)； 請(qǐng)問(wèn)，造價(jià)人員是否需要在投標(biāo)階段時(shí)提供，若需提供，請(qǐng)明確造價(jià)人員注冊(cè)造價(jià)工程師等級(jí)、專業(yè)以及上傳在投標(biāo)文件什么位置，請(qǐng)招標(biāo)人、招標(biāo)代理明確回復(fù)！

答：造價(jià)人員無(wú)需在投標(biāo)階段時(shí)提供。

8、1、專用條款1.**.1關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定不合理，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。 2、專用條款1.**中關(guān)于工程量清單錯(cuò)誤的修正“若在承包人接收到中標(biāo)通知書(shū)后 ** 天內(nèi)未完成核對(duì)工程量清單工作，則按發(fā)包人委托的造價(jià)咨詢單位出具的意見(jiàn)為準(zhǔn)。”不合理，若為非承包人原因?qū)е略?*天內(nèi)未完成核對(duì)工程量清單工作的，需相關(guān)方核對(duì)確認(rèn)。 3、專用條款**.1.2（2）中（3）點(diǎn)“施工機(jī)械使用費(fèi)上漲或下降幅度在 **%以內(nèi)（含 **%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；上漲或下降幅度在 **%以外的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益?！辈缓侠?，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與大型機(jī)械設(shè)備租賃單價(jià)，承包人風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為±5%，合同履行期間，價(jià)格波動(dòng)超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度的，超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以外的價(jià)差據(jù)實(shí)調(diào)整。 4、專用條款**.4.4（2）中關(guān)于發(fā)包人支付進(jìn)度款的要求不合理，工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)閩侯縣政府投資項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)中心審核批復(fù)后應(yīng)付至財(cái)政批復(fù)的工程結(jié)算金額的**%；缺陷責(zé)任期滿后全部付清。 5、專用條款**.3.2（3）中“關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)量保證（修）金，待缺陷責(zé)任期滿且竣工財(cái)務(wù)決算完成后 ** 天內(nèi)無(wú)息返還承包人?！辈缓侠?，質(zhì)量保證金待缺陷責(zé)任期滿后即需返還承包人，不得以財(cái)務(wù)決算等為由拖延返還。 6、專用條款**.1條關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)，安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。 7、編制說(shuō)明中“土石方工程：考慮機(jī)械施工、人工配合按5%計(jì)算，土方棄置運(yùn)距按3km包干考慮、回填土取土運(yùn)距按3km包干考慮，不再調(diào)整。”不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，按實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，第4點(diǎn)詳見(jiàn)本補(bǔ)充通知第3條。

9、1、招標(biāo)文件專用合同條款“**.1.2 主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整”設(shè)置有誤，應(yīng)按閩建〔****〕9 號(hào)文中第八條列出，請(qǐng)調(diào)整； 2、工期延誤：P**5“總工期每延誤一天違約金為**** 元人民幣”與“投標(biāo)函附錄”【總工期每延誤一天違約金為 1萬(wàn)元人民幣，節(jié)點(diǎn)工期延誤按總工期延誤違約金**%計(jì)取】前后矛盾，請(qǐng)明確。 3、未按閩建〔****〕9 號(hào)文提供《主要材料設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表》，請(qǐng)補(bǔ)充； 4、建筑垃圾和土方外運(yùn)按 3km 考慮，不再調(diào)整。此規(guī)定不符合閩建〔****〕9 號(hào)文的要求，應(yīng)按實(shí)結(jié)算，請(qǐng)調(diào)整。 5、回填土方，取土運(yùn)距按 3km 考慮，不再調(diào)整。此規(guī)定不符合閩建〔****〕9 號(hào)文的要求，應(yīng)按實(shí)結(jié)算，請(qǐng)調(diào)整。 6、鋼板樁租賃期按 ** 天包干考慮，結(jié)算不再調(diào)整。此規(guī)定不符合閩建〔****〕9 號(hào)文的要求，應(yīng)按實(shí)結(jié)算，請(qǐng)調(diào)整。

答：1、按招標(biāo)文件執(zhí)行；2、工期延誤以P**5為準(zhǔn)；3、《主要材料設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表》詳見(jiàn)招標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供；4、按招標(biāo)文件執(zhí)行；5、按招標(biāo)文件執(zhí)行；6、按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、 補(bǔ)充通知

1、 本招標(biāo)項(xiàng)目原電子招標(biāo)文件、控制價(jià)、圖紙已作廢，新的電子招標(biāo)文件、控制價(jià)、圖紙將與本補(bǔ)充通知同時(shí)發(fā)布。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)本補(bǔ)充通知的附件中免費(fèi)下載新的電子招標(biāo)文件，并采用新的電子招標(biāo)文件制作電子投標(biāo)文件，否則自行承擔(dān)后果

2、 招標(biāo)公告2.3. 第（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：修改為：總建筑面積****2.**平方米(其中地上建筑面積****6.**平方米，地下建筑面積****.**平方米)，其中規(guī)劃建筑高度**.**米。具體以招標(biāo)圖紙為依據(jù)，以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)。

3、 第4章合同條款及格式第三部分專用合同條款**.4.4 進(jìn)度款審核和支付（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：第“④工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)閩侯縣政府投資項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)中心審核批復(fù)后的**天內(nèi)，付至財(cái)政批復(fù)的工程結(jié)算金額的**%；⑤缺陷責(zé)任期滿付至財(cái)政批復(fù)的工程結(jié)算金額的**% ⑥余款待缺陷責(zé)任期滿且竣工財(cái)務(wù)決算完成后付清?！毙薷臑?；“④工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)閩侯縣政府投資項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)中心審核批復(fù)后的**天內(nèi)，付至財(cái)政批復(fù)的工程結(jié)算金額的**%；⑤剩余3%作為工程質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿且竣工財(cái)務(wù)決算完成后付清；

⑥增量工程款的撥付:按照《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)閩侯縣政府投資工程項(xiàng)目增量管理規(guī)定的通知》(侯政辦(****)**號(hào))文中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”

4、 第4章合同條款及格式第三部分 專用合同條款7.5.2增加“逾期竣工違約金的最高限額:簽約合同價(jià)的**%?！?。

5、 第八章投標(biāo)函附錄第4點(diǎn)逾期竣工違約金7.5.2更改為：“總工期每延誤一天違約金為 **** 元人民幣。因承包人原因造成工期延誤超過(guò) ** 天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的損失。違約金、賠償金由發(fā)包人直接從應(yīng)付給承包人的工程款中抵扣，或從承包人的履約保證金中支取。如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工延誤工期的，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人書(shū)面確認(rèn)后可免付違約金?！?

6、 招標(biāo)代理聯(lián)系電話更改為：****-********、**********2。

招標(biāo)人：福州首邑城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理：時(shí)代建盛工程管理有限公司

日期：****年5月**日