| 項目編號 | LN****DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | （****年第****號）營口港務(wù)集團原港務(wù)局辦公樓一樓部分出租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 營口港務(wù)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 0 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向承租方應當在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項：(1)在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名；(2)持有效證件到大連市甘井子區(qū)東北北路**1號大連市公共行政服務(wù)中心五樓大連產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、本項目交易服務(wù)費按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》中約定標準執(zhí)行，由承租方承擔，一次性支付。3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由 交易雙方各自 承擔。4、本項目出租期限：1年。5、出租標的房產(chǎn)租賃期間水費、電費、取暖費、物業(yè)、維修等相關(guān)費用由承租方承擔。承租方如需辦理與其經(jīng)營活動相關(guān)的各類手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、各類許可證、環(huán)保安全、消防等），應由承租方自行負責辦理，并承擔相關(guān)費用。出租方不承擔該等手續(xù)辦理的責任和義務(wù)。6、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首期租金。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)同意被確定為承租方后，在出租方走完合同會簽流程后**個工作日內(nèi)與承租簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將除交易保證金以外其余首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金一次性支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照《房屋租賃合同》約定支付除交易保證金以外其余首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。(4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂《房屋租賃合同》、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金支付至大連產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶后**個工作日內(nèi)完成交接。（明確自 交接日 起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)等。同意 交接日 之前出租標的的相關(guān)費用和欠費由 出租方 承擔， 交接日（含當天） 之后租賃期限內(nèi)出租標的的相關(guān)費用和欠費由 承租方 承擔。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。（5）同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后 3 個工作日內(nèi)，大連產(chǎn)權(quán)交易所將全部首期租金及履約保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。（6）同意將履約保證金人民幣3萬元繳納至出租方指定結(jié)算賬戶，租賃合同期結(jié)束后，如沒有違約情況，由出租方返還（無息）。（7）履約保證金保證事項：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)全額或部分扣除承租方所交納的履約保證金：①對租賃房屋造成損壞或損壞房屋未修復；②未按照《房屋租賃合同》約定的方式將租賃房屋（包括附屬設(shè)施）交還給出租方；③使用租賃房屋地址辦理工商注冊的，未將工商注冊地址遷移，并辦理完畢法律及政府規(guī)定的其他手續(xù)。（8）承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。7、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調(diào)查。8、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費、拒付履約保證金、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。 |
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