白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)耕地租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告(二次)
受委托,我公司定于****年**月**日**:**時(shí),在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式,公開拍賣安慶市宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬的耕地租賃經(jīng)營權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的
1. 標(biāo)的概況:宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所屬耕地租賃經(jīng)營權(quán),面積約**0畝(以公告面積為準(zhǔn),不再丈量),承包期限5年,年租金拍賣參考價(jià)**.**萬元(**0元/畝/年)。
2. 保證金:競買保證金**,**0.**元,履約保證金**,**0.**元。
3. 特別說明:標(biāo)的按現(xiàn)狀交付,委托方與拍賣方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任;競買人需自行了解標(biāo)的情況,因信息不明導(dǎo)致的后果自負(fù)。
二、競買人資格
我國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織(法律另有規(guī)定除外),均可申請(qǐng)參與競拍,原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
三、標(biāo)的踏勘
1. 時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止(需提前預(yù)約)。
2. 地點(diǎn):標(biāo)的物所在地(宜秀區(qū)白澤湖鄉(xiāng)獨(dú)秀社區(qū))。
3. 確認(rèn)條款:參與競拍即視為已實(shí)地踏勘并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。
四、保證金繳納與報(bào)名
(一)保證金賬戶信息
競買保證金戶名:安慶市公共資源交易中心
開 戶 行:中國銀行安慶分行龍山路支行
賬 號(hào):************
履約保證金戶名:易拍得(安徽)拍賣有限公司
開 戶 行:工行安慶人民路支行
賬 號(hào):******************8
(二)報(bào)名時(shí)間
1.保證金到賬截止:****年**月**日**時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。
2.報(bào)名時(shí)間:****年**月**日**時(shí)前,憑繳款單據(jù)、有效證件原件及復(fù)印件,至我司辦理登記。
(三)保證金退還規(guī)則
1.未競得者:無違規(guī)行為的,拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2.競得者:簽訂合同并完成交付,確認(rèn)無違約后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
五、特別事項(xiàng)說明
(一)成交確認(rèn)與款項(xiàng)支付
1. 成交當(dāng)日簽署《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)拍賣成交確認(rèn)書》,名稱須與報(bào)名一致。
2. 成交后三個(gè)工作日內(nèi),繳清合同履約保證金伍萬元。
3. 租金支付方式:采用按年度結(jié)算制。承租方應(yīng)于每年**月**日前,足額支付當(dāng)年全部租金,具體金額以拍賣成交確定的年租金為準(zhǔn)。租金支付須嚴(yán)格遵守上述約定,不得逾期或拖欠。
4.合同期滿無違約,履約保證金于十個(gè)工作日內(nèi)無息返還;違約則不予退還,并承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)租賃經(jīng)營規(guī)范
1.用途限制:僅限糧油農(nóng)業(yè)種植,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或改變用途,不得建設(shè)永久性建筑。
2.臨時(shí)建筑:搭建臨時(shí)性設(shè)施需書面申請(qǐng),經(jīng)委托人同意并辦理審批手續(xù),合同到期后**日內(nèi)自行拆除,逾期無償歸委托人所有。
(三)標(biāo)的交付與返還
交付時(shí)間:原承租人收割當(dāng)季小麥后按現(xiàn)狀交付。
返還義務(wù):合同期滿或終止后7日內(nèi),競得人須無條件返還耕地。
(四)責(zé)任承擔(dān)
1. 自行承擔(dān)經(jīng)營費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及安全責(zé)任,相關(guān)損失由競得人自負(fù)。
2. 遇不可抗力或政府征收,委托人有權(quán)終止合同,無息退還剩余租金及履約保證金,經(jīng)濟(jì)損失由競得人承擔(dān)。
(五)信息發(fā)布與效力
法定信息發(fā)布媒介為安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng),其他媒體轉(zhuǎn)載內(nèi)容不一致時(shí),以該網(wǎng)發(fā)布信息為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
拍賣機(jī)構(gòu):易拍得(安徽)拍賣有限公司
咨詢電話:**********8 **********8
聯(lián)系地址:安徽省安慶市迎江區(qū)四照?qǐng)@街8-9棟**1室
踏勘預(yù)約:請(qǐng)?zhí)崆芭c我司確認(rèn)時(shí)間
易拍得(安徽)拍賣有限公司
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