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位于原萬年青商務大酒店一樓東頭店面公開招租(1年)

發(fā)布日期:2025年5月12日

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大招標(http://www.gopure.com.cn)
項目編號 JY**JX********
項目名稱 位于原萬年青商務大酒店一樓東頭店面公開招租(1年)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 新余市國鑫房屋租賃有限責任公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **2,**0元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 招投標
轉(zhuǎn)讓說明事項
項目編號: JY**JX********
項目名稱: 位于原萬年青商務大酒店一樓東頭店面公開招租(1年)
標的名稱: 原萬年青商務大酒店一樓東頭店面,掛牌價**2,**0.**元
標的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱:
所在地區(qū):江西省·新余市·市轄區(qū)
經(jīng)濟類型:
所屬行業(yè):
注冊資本:萬元
法定代表人:
職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準日:
資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元
負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表,報表日期:,報表類型:。
資產(chǎn)總額:萬元,負債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤總額:萬元,凈利潤:萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計報告:
信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后,征集到具有競買資格的報名人,依法組織交易,成交后停止信息披露,發(fā)布成交信息,交易不成功的,出讓方視情況申請是否再進行信息披露
項目簡介: 原萬年青商務大酒店一樓東頭店面,面積:**0㎡,掛牌價:******元/年。
重要信息披露: 一、交易方式:網(wǎng)絡競價
二、交易時間和地點
1、交易開始時間:****年5月**日9:**時
2、交易地點:江西省公共資源 (htp://www.jxsggzy.cn/web/)
三、報名時間和地點:
報名時間:****年5月**日 至****年5月**日 **時止。
地點:登陸江西省公共資源網(wǎng)(http://www.jxsggzy.cn/web/)進行網(wǎng)上報名,并繳納保證金(一次性繳納競租保證金為年租金的**%)。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人(或本單位)在銀行的帳戶【要求同名,并在備注里注明:項目名稱與標段(字數(shù)不超過**個)】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱:新余公共資源交易中心
開戶賬號:按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項:非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程:
競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先注冊登記并激活CA鎖(選擇“交易主體登錄”,點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,完善注冊基本信息),已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金;對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的,報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格;競買人報名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心,競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名(CA鎖證書登錄)登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準:操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office**** 。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作;如不熟悉,請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司,技術(shù)支持電話**0-**0-****,否則,如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。
五、注意事項:
1、參與網(wǎng)絡競價:競價人應提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2、報價:競價開始后,報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準,最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當前最高報價買受),交易結(jié)束前如無更高應價,則優(yōu)先權(quán)人競得標的;如有更高應價,而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)),則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則,即只有不低于保留價的報價才能成交,低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告:競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用:代理傭金按拍租1年總成交價的4%收取,由承租方承擔。
5、報名要求:(1)報名者攜帶有效證件,到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同;(2)報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;(3)報名時須提交如下資料:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)原件,法人身份證復印件一份,自然人身份證原件并提供復印件一份。
六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報名競價,即視為已知悉項目標的的詳細情況,并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂:拍租中標人須在中標之日起,七個工作日內(nèi)繳交半年租金和交納交易費用后簽訂租賃合同,逾期取消中標人中標資格,拍租保證金不予退還。
3、競價成交者取得標的的購買資格后,承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后,均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標的物。
注:網(wǎng)絡競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址:新余市五一南路翠湖天地青創(chuàng)共享辦平臺3樓東面
聯(lián)系電話:****-******0
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1、證照齊全,守法經(jīng)營,按章納稅,無違法違紀記錄和不良信用記錄的法人、自然人。
2、經(jīng)營范圍:租賃房屋不允許用于非法用途,所有房屋均須從事正當合法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險化學品。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴股實施方案主要內(nèi)容:
1、先付款后使用,半年一付,(承租戶須在前一個已交租金屆滿前**日交付下半年租金)。
2、房屋履約保證金以三個月的房租總額繳納,不足一千按1千繳納。履約保證金將在租賃合同到期后不計利息全額予以退還。
3、承租戶自行承擔停車費用、物業(yè)費、安裝電費、水費等所有費用。
4、競得人自成交之日起7個工作日內(nèi)(或以出租方的通知時間)與出租方簽訂租賃合同,逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約,交易保證金不予退還,并另行網(wǎng)上競租標的。
5、競價成交者取得標的的租賃資格后,承諾無論在租賃合同簽訂前還是簽訂后,均不得將標的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方有權(quán)立即終止租賃合同,履約保證金不予退還。
6、本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證,并不承擔任何法律責任;買受人應在參加交易之前,自行對標的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認,并對自行確認的結(jié)果負責。
7、承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動,不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求。
8、原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
9、租賃期內(nèi),承租戶必須確保租賃房屋消防通道暢通,符合經(jīng)營房屋消防規(guī)范要求,所產(chǎn)生的費用由承租人承擔,發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān),產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
其它需要披露的內(nèi)容: 1、租賃期內(nèi),承租戶必須按要求做好日常管理,發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān),產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔。
2、承租人應遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定,簽訂相關(guān)責任書。
3、租賃期間,承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu),如有損壞或者擅自改動,承租人應立即負責恢復原狀,如給出租人或第三人造成損失,承租人應承擔賠償責任。
4、租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、水電氣、物業(yè)費、垃圾清理費、設(shè)施維修基金、水電公攤費等其他費用均由承租方承擔。
5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施,不得在公用部位堆放物品,不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
6、租賃期內(nèi),因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時,租賃合同自行終止,雙方互不承擔責任,租金按實際租賃時間計算,不足整月按天數(shù)計算,多退少補。
7、因承租人違約導致合同解除的,承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有。
8、合同到期,承租人可以搬動(移動)的物品可自行收回。而對于承租人裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸甲方所有。上述不可以搬動(移動)資產(chǎn)一般指房屋吊頂、地面、墻壁、門、窗、水、電、氣線路等設(shè)施,且不得向出租人提出任何賠償要求。
聯(lián)系方式: 新余市銳達科技有限公司
聯(lián)系電話:**********1(鄭女士)
更多信息請訪問:大招標(http://www.gopure.com.cn)
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