經(jīng)無為市人民政府批準，無為市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

單位：平方米，年，萬元

規(guī)劃設計指標要求詳見地塊的規(guī)劃設計條件。

地塊規(guī)劃設計方案報市政府批準后方可實施。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但是法律、法規(guī)對競買人另有規(guī)定的除外。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年5月**日至****年6月**日，到無為市土地儲備中心獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》以及出讓文件，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結果。

六、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

七、申請人可于****年5月**日至****年6月**日**：**時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，無為市自然資源和規(guī)劃局將在****年6月**日**：**時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。

八、掛牌時間定于：****年6月6日8：**時至****年6月**日**：**時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印成交通知書。并在5個工作日內(nèi)，持成交通知書（不再另行通知）及競價系統(tǒng)要求提交的相關報名資料原件，到無為市土地儲備中心進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

九、本次掛牌以宗地單體出讓，出讓后不再以復測宗地面積為由調整土地出讓金。

十、本次掛牌地塊實行有保底價掛牌出讓（政府不設保底價，按照價高者得的原則確定競得人），成交價為土地出讓金，有關規(guī)費及稅收按規(guī)定另行交納。

十一、出讓成交后，競買保證金中按成交價款的**%自動轉作履行合同定金，出讓合同簽訂后，剩余部分保證金和定金抵作土地出讓金。未競得人交納的競買保證金5個工作日內(nèi)退還，不計利息；土地出讓成交后**日內(nèi)首付土地出讓價款不低于**%，余款出讓成交后1年內(nèi)繳清；出讓成交公示（不少于5日）結束后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同。

十二、土地出讓成交之日起1個月內(nèi)泥汊鎮(zhèn)政府交地，出讓成交后6個月內(nèi)開工，出讓成交后**個月內(nèi)竣工。

十三、其他需要公告的事項

1、地塊內(nèi)建筑須嚴格按規(guī)劃要求退讓道路紅線、城市綠線、用地界線。

2、地塊內(nèi)行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的**%，嚴禁在用地范圍內(nèi)建設成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。

3、該項目必須符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

4、禁止改變土地用途。

5、規(guī)劃建筑必須符合消防、環(huán)保、通風、綠建、防災、管線埋設等方面的技術要求和國家相關規(guī)范的要求。

6、該宗地出讓成交后在簽訂國有建設用地出讓合同時，“用地清單”一并交付用地受讓單位。

7、受讓人取得土地后，與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同時與無為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，并按相關要求開發(fā)建設。

8、地塊為工業(yè)用地“標準地”出讓，須符合互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務，固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，年畝均稅收≥**萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗水平應符合國家相關能耗標準要求；環(huán)保要求應符合安徽無為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)境評價和跟蹤評價相關要求；其他相關投建經(jīng)營要求詳見《“標準地”投資建設協(xié)議》。

十四、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：無為市土地儲備中心（無為市二壩路9號市自然資源和規(guī)劃局院內(nèi)）

聯(lián)系人：宋云清、黃 磊

聯(lián)系電話：****-******8

無為市自然資源和規(guī)劃局

****年5月**日