綠春縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
云凱綠土網(wǎng)〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)綠春縣人民政府批準(zhǔn)以公開掛牌方式出讓綠春縣綠****CR**號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 序號 | 地塊 編號 | 地塊位置 | 面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價 (萬元) | 競價階梯 （萬元／次·整宗） | 競買保證金 （萬元） | ||
| 建筑系數(shù)（%） | 容積率 | 綠地率 （%） | |||||||||
| 1 | 綠春縣綠****CR**號 | 綠春縣高山寨岔路口 | ****0.** | 工業(yè)用地 | ≥**% | ≥1 | ≤**% | ** | **4.****2 | ** | ** |
注：規(guī)劃指標(biāo)要求中的建筑系數(shù)、容積率、綠地率，應(yīng)以綠春縣綠****CR**號用地建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計通知書所規(guī)定的相應(yīng)數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)。
二、申請人資格和條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請參加競買，申請人僅可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進(jìn)行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
三、掛牌資料獲取時間及方式
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage選擇紅河州，下同）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。
四、CA數(shù)字證書辦理
（一）凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報名及競價。
（二）需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心B區(qū)9號、**號窗口）。CA辦理聯(lián)系電話：**0-****-**6。
（三）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
（四）競買人進(jìn)行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易中心投標(biāo)方界面（https://ggzy.yn.gov.cn/yn-tender/index.html#/login）下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。
網(wǎng)上競買操作指南詳見云南省公共資源交易電子化平臺土地使用權(quán)競價系統(tǒng)培訓(xùn)教材（競買人）。下載地址：（https://ggzy.yn.gov.cn/jyzy/guideDetail?guid=c6b**eb****d**e6ae6fea**a3c****1)
（五）技術(shù)支持。
單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：**0-****-**6。
五、報名和交納保證金時間及地點、方式
（一）時間：****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分前（工作日正常上班時間）。
（二）地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）辦理。
（三）掛牌報名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報名采用電子報名方式進(jìn)行。
參加掛牌交易的競買人，請自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報名，并上傳報名資料。
（四）競買保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式繳納。競買人在繳納保證金時，單位法人（公司）必須從基本賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，自然人必須從本人個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買的地塊編號名稱。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬憑證到綠春縣公共資源交易中心（風(fēng)情園體育館往削峰填谷東南方向**0米綠春縣政務(wù)服務(wù)中心5樓土地礦權(quán)股）進(jìn)行到賬確認(rèn)。
（五）競買人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)為競得地塊的土地出讓價款。未競得人繳納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
由于競買人未在報名截止時間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報價（競價）等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
六、保證金交納賬戶
開戶單位：綠春縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司綠春縣支行
銀行賬號：****************5
競買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊編號。
七、競買人報名時應(yīng)提交上傳的資料
（一）單位法人（公司）報名的應(yīng)提交下列資料：
1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
2.營業(yè)執(zhí)照正（副）本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；
3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
4.法定代表人身份證（掃描原件）；
5.授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
6.競買保證金交納憑證（掃描原件）；
7.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）（出具后加蓋公章掃描）；
8.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；
9.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
（二）自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：
1.競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；
2.申請人有效身份證明文件（掃描原件）；
3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）、委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；
4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；
5.誠信承諾書（出具后簽章掃描）；
6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）（出具后簽章掃描）；
7.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；
3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
4.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
5.競買保證金交納憑證（掃描原件）；
6.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
（四）境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
2.境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；
3.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；
4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；
5.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，綠春縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時間內(nèi)提交報名資料，上傳報名資料完成后請致電云南凱迪佳拍賣有限公司（聯(lián)系人：錢先生；聯(lián)系電話：**********6）審核報名資料。
八、掛牌報價時間及地點
掛牌報價時間、掛牌報價地點：競買人網(wǎng)上報名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時**分至****年**月**日上午**時**分登錄（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進(jìn)行報價。
九、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓立即進(jìn)入限時電子競價，限時競價為每次5分鐘。競買人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）對是否參加限時競價進(jìn)行確認(rèn)。有競買人確認(rèn)參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。
十、其他需要公告的事項
（一）土地競得人須在**個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到綠春縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的保證金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為競得地塊的土地出讓價款，土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
（二）土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競得人按計稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。
（三）具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后個人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項目類型等進(jìn)行投建。
（四）競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動產(chǎn)證書權(quán)利人一致。
（五）其他未盡事項和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下載。
十二、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）網(wǎng)站上同步發(fā)布。（注：請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)）。
十三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓幣種為人民幣。
十四、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進(jìn)行處理，服務(wù)電話**0-********。
十五、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細(xì)閱讀。
十六、聯(lián)系方式
出讓人：綠春縣自然資源局
聯(lián)系人：李女士
地 址：云南省紅河州綠春縣迎春路**1號
聯(lián)系電話：****-******8
掛牌人：云南凱迪佳拍賣有限公司
聯(lián)系人：錢先生
地 址：云南省紅河州蒙自市柒彩滇南第壹城**幢**樓**3號
聯(lián)系電話：**********6
云南凱迪佳拍賣有限公司
****年**月**日
