棗莊市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
山自資告字〔****〕1號
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，棗莊市自然資源和規(guī)劃局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 序 號 | 宗地 編號 | 不動產(chǎn)單元號 | 土地 位置 | 土地 面積 （平方米） |
土 地 用 途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資 強度 （萬元/畝） | 年 均 稅 收 （萬元/畝） | 單位 能耗 增加 值 （萬 元/ 噸標(biāo)煤） | 單位 排放 增加 值 （mg/ m 3 ） | 供地 年限 （年） | 競買 保證 金 （萬元、 人民幣） |
起始 價 (萬元、 人民幣）
| 加價幅度 （萬元） | 掛牌報價 起止時間 | ||
| 容積 率 （地上） | 建 筑 系 數(shù)
| 綠 地 率 | |||||||||||||||
| 1 | 山亭區(qū)****（工）-4號 | ************GB****2W******** | 山亭區(qū)桑村鎮(zhèn)前大河村、北留路北側(cè) | ****6 | 工業(yè)用地 | ≥ 1.0 | ≥ **% | ≤ **% | / | / | / | / | ** | **0 | **** | 1 | ****年6月2日9時**分起至****年6月** 日 **時**分止 |
| 備注:1、根據(jù)《棗莊市人民政府關(guān)于推進國有建設(shè)用地考古前置工作的實施意見》，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，在該宗土地上開展工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政部門和公安機關(guān)；2、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金;3、該宗地建設(shè)項目準(zhǔn)入條件須嚴格按照山亭區(qū)發(fā)展和改革局、棗莊市生態(tài)環(huán)境局山亭分局相關(guān)要求，詳情見附件。
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二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競買（被國家有關(guān)部門列入失信黑名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競買者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書，于****年6月**日**時前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認獲得競買資格。
說明：1、競買人務(wù)必認真閱讀《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴格按照《操作手冊》有關(guān)要求做好競價準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報價的，競買人自行負責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，兩條不同運營商網(wǎng)絡(luò)，兩把CA數(shù)字證書，以防進行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。
2、土地交付條件按現(xiàn)狀交付，如果出讓土地涉及到地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費用。
3、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
三、出讓方式：本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結(jié)果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求：有意競買者可登陸棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
五、其他需要公告的事項
1、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，提交競買申請后，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、未涉及事項，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《業(yè)務(wù)指南》欄目。
六、咨詢方式
1、業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市山亭區(qū)自然資源局（山亭區(qū)府前路2號） 電話：****-******6。
2、CA辦理咨詢：****－******1。
3、系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****－******0，****－******3。
4、棗莊市公共資源交易中心辦公地點：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****－******0。
****年5月**日
