蘇州平江歷史文化街區(qū)保護提升項目（項目名稱）蘇州平江歷史文化街區(qū)保護提升項目-肖家巷桑宅保護修繕項目（一標段）標段施工招標

資格預(yù)審公告（代招標公告）

1．招標條件

本招標項目蘇州平江歷史文化街區(qū)保護提升項目（項目名稱）已由蘇州市行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以蘇行審項建〔****〕**號、蘇行審項建〔****〕**5號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州萬和建設(shè)發(fā)展有限公司，招標人為蘇州萬和建設(shè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為蘇州合潤工程咨詢管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇州平江歷史文化街區(qū)保護提升項目-肖家巷桑宅保護修繕項目（一標段）（標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設(shè)地點：位于平江歷史文化街區(qū)西側(cè)，肖家巷中段。地塊北鄰大儒巷，南至肖家巷，西靠青少年宮，東接民居。

2.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約****.**平方米，其中**號民居（蘇州市尚未核定公布為文物單位的不可移動文物）涉及建筑面積約**0.**平方米，**號民居（蘇州市控制保護建筑）涉及建筑面積約****.**平方米，本項目最大單體建筑面積**0平方米。修繕內(nèi)容為屋面翻修、墻體、門窗、地面、石作、油漆、水電、木結(jié)構(gòu)及庭院修繕等。（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備古建筑工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)、文物保護施工二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標人 ?項目負責人承擔過類似工程；

****-**-**至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過單項合同金額**0萬元及以上的古建筑修繕工程（包括控制保護建筑，不可移動文物，文物保護單位）工程；

類似工程認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗 收證明的原件掃描件、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共 服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，如為文保建筑修繕的項目提供文物主管部門批復(fù)，控保建筑及歷史建筑、不可移動文物的修繕項目提供相關(guān)部門（如歷史文化名城保護管理辦公室）的批注蓋章資料。 類似工程業(yè)績質(zhì)量為合格，日期以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書的中標價或施工合同信息要素表的合同價為準，如為聯(lián)合體投標，此業(yè)績須由牽頭方單位提供未按規(guī)定提 供的視為資格審查不合格。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級注冊建造師及以上（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

?項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：

（3.6.1）企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（3.6.2）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（3.6.3）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

（3.6.4）項目組成員需配備一名中國古跡遺址保護協(xié)會頒發(fā)的文物保護責任工程師。。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應(yīng)滿足下列要求：

（3.7.1）聯(lián)合體牽頭單位須具備文物保護施工二級及以上資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，擬選派的項目經(jīng)理須注冊在牽頭單位；

（3.7.2）聯(lián)合體成員單位須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

（3.7.3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；

（3.7.4）須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體成員方有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件，否則資格審查不通過。

（3.7.5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4．資格預(yù)審及評標方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用□綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 ?合理低價法，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、http://www.szzyjy.com.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

9．監(jiān)管部門

蘇州市建設(shè)工程招標投標辦公室

**．聯(lián)系方式

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