| 項目編號 | GD****5DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣州市越秀區(qū)水蔭路**號**1房自編**部位出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 廣東省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料總公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉讓說明事項 | 1.本出租標的處于空置狀態(tài)。承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對出租標的情況知悉、確認、接受且無異議，并愿意承租出租標的，不因出租標的現(xiàn)狀改變或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心和出租方任何責任。 2.承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂租賃合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的保證金；承租方不得因無法辦理相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產(chǎn)權交易機構對此不承擔任何責任。 3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。 4.本次出租標的出租用途僅限于商業(yè)，不得用作其它用途。 5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后，視為已對出租標的完成現(xiàn)場踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。 6.本項目不涉及優(yōu)先權，出租期限共計5年，免租期2個月包含在出租期限內(nèi)；租賃保證金為月租金成交價的2倍。 7.本次出租標的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品及重型設備，不得進行一切違法或有悖公序良俗的行為，以及嚴重影響出租方商業(yè)聲譽的經(jīng)營行為。 8.承租方所從事的經(jīng)營項目必須符合相關法律及省、市、區(qū)相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。 9..在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等費用由承租方負擔，承租方應妥善保管以上費用單據(jù)。 **.在租賃期內(nèi)，如因市政、道路規(guī)劃或城市管理的要求，政府相關部門提出要對該建筑物進行整治整改，承租方須無條件配合政府并自行協(xié)調(diào)相關部門解決，如因整治整改不到位被要求強行拆除，交易雙方互不承擔違約或其他賠償、補償責任。租賃期滿，承租方在租賃物內(nèi)所增加的建筑物及一切裝修的固定物資不得拆除，全部無償歸出租方所有。交易雙方因上述因素導致項目終止或合同解除，交易雙方不得向交易機構索取包括但不限于交易服務費等。 **.其他情況詳見【廣州誠正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司】出具的【廣東省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料總公司擬公開出租所涉及的廣州市越秀區(qū)水蔭路**號**1房自編**部位商業(yè)用途房地產(chǎn)首年月租金市場價值專項資產(chǎn)評估報告】（報告文號:誠正評報字[****]第CZ******3號）等相關文件。 特別提示： 出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。 |
- 招標預告 招標公告 招標變更 中標結果
