| 基本信息 |
| 項目名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）技工學(xué)校房屋租賃 | 項目編號 | **********3 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 景雄全 | 聯(lián)系電話 | **********0 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）技工學(xué)校 | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·新市區(qū) |
| 經(jīng)濟類型 | 國有事業(yè)單位,國有社團等 | 所屬行業(yè) | 教育 |
| 法定代表人 | 景雄全 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ********MB1H****5U |
| 注冊資本 | **0.0萬元 |
| 標的信息 |
| 標的名稱 | 烏魯木齊市新市區(qū)北京北路****號 | 標的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******0.**元 | 評估結(jié)果 | ******0.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******0.**元 | 建筑面積 | ****7.**平方米 |
| 保證金 | ******0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機構(gòu) | 新疆宏盛禾房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 | 評估基準日 | ****-**-** |
| 核準(備案)機構(gòu) | 烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）技工學(xué)校 | 核準備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 5年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
| 批準單位名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）區(qū)委、區(qū)政府 | 批準文(件)號 | 烏魯木齊市新市區(qū)第十五屆人民政府第**次（****年第7次）常務(wù)會議紀要 |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）人力資源和社會保障局 | 所屬集團或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（烏魯木齊市新市區(qū)）財政局 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1.掛牌底價為年租金價格，租賃期限為5年，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。2.意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金、標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標的全部現(xiàn)狀與瑕疵。勘驗標的時間：工作日均可。聯(lián)系人：吐爾遜江·艾不都拉，電話：**********4 3.（1）只有一名意向承租方的， 按照轉(zhuǎn)讓底價協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度：租金**萬以下為****元，租金**萬以上為****元。4.該標的只能用于從事學(xué)校教育類型項目運營。5.承租后發(fā)生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業(yè)費、裝修等一切費用均由承租方承擔(dān)，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標的不得存放危險品、化學(xué)品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動，合同期內(nèi)變更營業(yè)項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費用及日常維修、消防設(shè)施維修由承租方負責(zé)并承擔(dān)費用。7.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標的。8.合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進行裝修改造，但改造項目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。9.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2、意向承租方須持有合法的營業(yè)執(zhí)照或身份證，具備良好的營業(yè)信譽和履約能力。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.項目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》，一次性繳納第一年全部租金及**%的租賃押金,以后每年度租金提前**日繳納。2.項目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費用、彌補重新交易價款低于原交易價款的差價及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項目經(jīng)辦人：孫敬晏，聯(lián)系電話：******2. |
| 交易機構(gòu)信息 |
| 交易機構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
