輝縣市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
輝縣市網(wǎng)掛告字〔****〕3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）和《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)輝縣市人民政府批準(zhǔn)，輝縣市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 準(zhǔn)入產(chǎn) 業(yè)類別 | 容積率（%） | 投資強(qiáng)度 （萬元/公頃） | 出讓年限（年） | 掛牌 起始價(jià)（萬元） | 競買 保證金（萬元） | 增價(jià) 幅度（萬元/次） |
| ****** | 金河路與政和大道交叉口西北 | ****.**平方米 7.**9畝 | 二類工業(yè)用地 | 專用設(shè)備制造業(yè) | ≥1.0 | ≥**** | ** | **5.** | **5.** | ** |
| ****** | 藥貿(mào)路以南、學(xué)院路以西、蘇門大道以北 | ****.**4平方米6.**8畝 | 二類工業(yè)用地 | 金屬制品業(yè) | ≥1.0 | ≥**** | ** | **1.** | **1.** | ** |
| ******A-1 | 孟莊工業(yè)大道與長城大道交叉口西北 | ****9.**平方米**.**9畝 | 二類工業(yè)用地 | 塑料制品業(yè) | ≥1.0 | ≥**0 | ** | **9.**5 | **9.**5 | ** |
（具體的規(guī)劃指標(biāo)要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)）
二、特別提示
******宗地掛牌出讓時(shí)，現(xiàn)有地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)和宗地使用權(quán)同時(shí)出讓，競買人在競買前須依據(jù)資產(chǎn)評估價(jià)**9.****萬元向輝縣市財(cái)政局先行購買地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)，然后持相關(guān)證明參與宗地土地使用權(quán)的競拍；******A-1宗地掛牌出讓時(shí)現(xiàn)有地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)和宗地使用權(quán)同時(shí)出讓，競買人在競買前須依據(jù)資產(chǎn)評估價(jià)**5.**萬元向輝縣市財(cái)政局先行購買地上建筑物、附著物和構(gòu)筑物等資產(chǎn)，然后持相關(guān)證明參與宗地土地使用權(quán)的競拍。
三、競買人資格
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）及其他經(jīng)濟(jì)組織不得參加土地競買活動。
2、為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認(rèn)和有關(guān)資料信息的真實(shí)性，競買人須登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細(xì)資料見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買人可于****年5月9日至****年6月9日登陸“河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）獲取本次網(wǎng)上掛牌出讓文件。
六、競買人須于****年5月9日至****年6月9日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內(nèi)已有銀行賬號繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)于****年6月9日**時(shí)**分前足額繳納至系統(tǒng)內(nèi)帳戶，競買資格確認(rèn)時(shí)間為****年6月9日**時(shí)前。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競買保證金。
競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付競買保證金至系統(tǒng)內(nèi)賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《掛牌競買申請書》和《競買資格確認(rèn)書》。未按時(shí)足額支付競買保證金的不能獲得競買資格。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌在輝縣市公共資源交易中心進(jìn)行，掛牌時(shí)間定于****年5月**日8時(shí)至****年6月**日**時(shí)。
八、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報(bào)價(jià)，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：
1、在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)，并符合其他條件的，為競得入選人；
2、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得入選人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)者為競得入選人；
3、在掛牌期限內(nèi)無報(bào)價(jià)者或者不符合其他條件的，掛牌不成交。
九、網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交輝縣市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由輝縣市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。在掛牌出讓的過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由競拍人自行承擔(dān)。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
十一、聯(lián)系方式及賬號：
聯(lián)系地址：輝縣市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****---******2 ****---******7
聯(lián) 系 人：趙彥銘王曉根
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： http://td.hnggzy.com
中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com
輝縣市自然資源和規(guī)劃局
****年5月9日
