| 轉讓說明事項 | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司進入惠州市公共資源交易中心惠城分中心物業(yè)（住宅、商鋪、倉庫類等）招租條件說明第一條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價招租，競標方應為中華人民共和國公民或具有相應資質的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。第二條：出租物業(yè)地址、面積、租賃租金及期限標的一：位于惠州市下角中路**號-1商鋪，面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣 貳仟壹佰元（￥****元/月），租賃期為 5 年（含免租期），第四年遞增租金**%，第五年遞增租金**%，房屋押金三個月，免租裝修期**天。1、其他事項以雙方簽訂的租賃合同為準。2、競拍標的一需繳納競價保證金0.5萬元。第三條：中標后相關要求的說明1、中標方（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由中標方自行辦理。2、中標方應依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費、債權債務、勞資糾紛等由中標方承擔，與出租方無關。3、中標方必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內部消防設施，并承擔其費用。消防工程必須達到國家規(guī)定標準，并經(jīng)有關政府職能部門驗收合格后方能營業(yè)。4、中標方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并應遵守物業(yè)有關規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。5、中標方不得利用租賃房屋從事違法行為；如因中標方不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關，產(chǎn)生的違法責任由中標方承擔并賠償出租方。6、中標方不得利用承租房屋存放危險物品，從事有關污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。7、未經(jīng)出租方書面同意，中標方不得將房屋轉租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。8、中標方有義務接受出租方或其他相關部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關部門提出的意見限期作出相應整改。9、租賃期間，由中標方擔任租賃房屋安全責任人。中標方應認真履行安全管理職責，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標方自行承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟損失的，中標方應予賠償。**、學校附近的物業(yè)不得違反學校周邊經(jīng)營范圍設置要求。**、委托方提供的《租賃合同》范本是本招標項目的附件材料，競價方在競標前需認真閱讀并充分評估后競標。競價方競得租賃標的后必須嚴格按照委托方提供的《租賃合同》版本簽訂并執(zhí)行，如競價方未按要求履行的，視為競價方放棄競得資格，競價保證金不予退還。第四條：本批物業(yè)此次公開招租，起標價格以評估報告所出具參考價為準，競標價格不設上限，價高者得。第五條：仍拖欠惠州市惠城區(qū)國有資本投資運營有限公司租金的不具備競拍資格。第六條：未盡事宜，報名前競價者須先電話咨詢工作人員。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：許東鋒，電話**********9(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
