| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 南通市海門區(qū)南通紡都商業(yè)管理有限公司商鋪招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 南通紡都商業(yè)管理有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.出租方承諾合法享有該房屋出租權； 2.按房屋現(xiàn)狀出租； 3.出租前的水電等費用由出租方當場結清，承租期間的水電等各項費用由承租人與出租人按實結算； 4.在租賃期內，如遇市政建設、城市規(guī)劃調整等特殊情況，確需提前收回該房產(chǎn)的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求； 5.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任； 6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租； 7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結構，裝修方案須先報出租方同意認可； 8.租賃期內的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產(chǎn)進行違法經(jīng)營被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應承擔所有責任； 9.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用。 **.標的1-2的競買底價為****.6.1-****.**.**評估租金底價，后續(xù)每年租金較上年基數(shù)作5%遞增。 **.標的3的競買底價為該標的的2年7個月經(jīng)營權價格，承租人中標后需按照市場評估價格****元/m2/年的租金標準另外繳納商鋪租金，競拍成功后租金一次性付清，不設遞增率，物業(yè)費按照統(tǒng)一標準**元/m2/年收取。 **.標的4的競買底價為該標的以**0元/m2/年的租金價格，租賃時間為3年，承租人中標后需一次性繳納3年租金，不設遞增率，物業(yè)費按照統(tǒng)一標準**元/m2/年收取，并予以2個月裝修期。 **.標的5的競買底價為該標的以**0元/m2/年的租金價格，租賃時間為2年，承租人中標后需一次性繳納2年租金，不設遞增率，物業(yè)費按照統(tǒng)一標準**元/m2/年收取。 **.標的6的競買底價為該標的以**0元/m2/年的租金價格，租賃時間為3年，第二租賃年起每年租金較上年基數(shù)作5%遞增，物業(yè)費按照統(tǒng)一標準**元/m2/年收取。 **.標的7-8的競買底價為****.6.1-****.**.**評估租金底價，后續(xù)每年租金較上年基數(shù)作5%遞增。 |
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