第一章招標公告
（市交易中心）秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目裝飾裝修工程招標公告
標段編碼: QHFJ******7-**SGGH
1. 招標條件
本招標項目秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目已由南京市秦淮區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室以秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目（項目審批文號:秦政服備[****]**8號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為南京匯智科技產(chǎn)業(yè)園有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:**0.**%。項目已具備招標條件，招標人為南京匯智科技產(chǎn)業(yè)園有限公司，現(xiàn)對該項目裝飾裝修工程進行公開招標。
江蘇省建信招投標有限公司受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
2.1 建設(shè)地點：江蘇省南京市秦淮區(qū)廣景路9號
2.2 招標范圍：秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目裝飾裝修工程施工，主要裝修內(nèi)容包括1#樓5～**層；2#樓5～**層；3#樓5層的裝修改造，包含大/小戶型的裝修、走道區(qū)域、配套食堂、會議室等配套空間的裝修工程、暖通工程、消防工程。裝修面積約****0平方米，具體詳見圖紙及工程量清單。建筑高度**.**m。
2.3 計劃工期：**0日歷天
2.4 合同估算價：********.**元
2.5 工程規(guī)模：秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目裝飾裝修工程施工，主要裝修內(nèi)容包括1#樓5～**層；2#樓5～**層；3#樓5層的裝修改造，包含大/小戶型的裝修、走道區(qū)域、配套食堂、會議室等配套空間的裝修工程、暖通工程、消防工程。裝修面積約****0平方米，具體詳見圖紙及工程量清單。建筑高度**.**m。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：1、投標人須同時具備裝飾裝修工程專業(yè)承包一級（含）以上及消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級（含）以上;2、詳見招標文件第一章前附表3.5.1要求。
項目負責(zé)人資格：1、注冊建造師證建筑工程一級(含)以上并具有B類安全生產(chǎn)考核證；2、詳見招標文件第一章前附表3.5.2要求。
提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。
企業(yè)或項目負責(zé)人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
項目負責(zé)人業(yè)績：自****年4月1日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準）以來，項目負責(zé)人在本單位以項目負責(zé)人身份承接過單項合同金額****萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程(商用住宅、住宅樓、酒店式公寓、倉庫、廠房除外)。（須提供中標通知書、合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準。業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫錄入信息為準。）注：1、含有室內(nèi)裝飾工程的施工總承包或工程總承包（單獨的室內(nèi)裝飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業(yè)績。2、如采用聯(lián)合體形式承接的室內(nèi)裝飾工程總承包項目，總承包造價滿足要求的總承包項目負責(zé)人業(yè)績予以認可，施工造價滿足要求的施工負責(zé)人業(yè)績也予以認可。3、直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。資格審查項目負責(zé)人業(yè)績與評標辦法項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1、提供資格審查承諾書（格式詳見投標函附錄）。2、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。3、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)。4、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔****〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔****〕**3號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦〔****〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。5、根據(jù)蘇建函建管[****]**3號文及建辦市[****]**號文規(guī)定,已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責(zé)人投標，否則將作為資格審查不通過處理。6、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標（提供承諾書并上傳至投標文件中)：a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。7、根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕**號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名應(yīng)當與簽名圖像筆跡一致,證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。8、投標人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（****年**月-****年4月）投標人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位,且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；若項目負責(zé)人屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行掃描上傳至投標文件中）：（1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)，同時載明聯(lián)合體各方的具體工作分工。(2)聯(lián)合體各方應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議書中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力。國家或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件；聯(lián)合體協(xié)議書約定聯(lián)合體成員承擔(dān)同一專業(yè)工作的，按照資質(zhì)等級最低的成員確定資質(zhì)等級。(3)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小半娮诱袠送稑私灰灼脚_”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投標文件遞交截止時間 ：****-**-****:**:**。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
| 詳細評審 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.1 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | （1）投標報價：**.** 分 （2）施工組織設(shè)計：**.** 分 （3）投標人業(yè)績：2.** 分 （4）投標人市場信用評價：8.** 分 （5）項目管理機構(gòu)：0 分 （6）投標報價合理性：0 分 （7）其他：0 分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 1、評標基準值計算方法的確定 開標時從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）： 2、評標基準價計算 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同 ）算術(shù)平均值為 A {當有效投標文件≧7 家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價 =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)，K 值的取值范圍為 **%—**%。 方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低**%(四舍五入取整 ，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4 家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為 B，則 評標基準價 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 **% ~**%；K1的取值范圍為 **%~**%; 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數(shù)。K2 的取值范圍，建筑工程為 **%~**0%，裝飾、安裝為 **%~**0%,市政工程為**% ~**0%,園林綠化工程為**%~**0%,其他工程 **%~**0%。K2由招標人在招標文件中明確。 K2取值: **%。 方法三：以有效投標文件的次低評標價為評標基準價。 方法五：ABC合成法。 評標基準價=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K A=招標控制價×(**0%－下浮率Δ)； B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標價除C值外的任意一個評標價，在初步評審后，在有效投標報價中隨機抽?。怀槿》绞剑喝粼u標價在A值的**%(及以上)范圍內(nèi)，則該類評標價不納入B值抽取范圍；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標價，與在A值的**%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標價（除C值外）中隨機抽取B值； C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標價； 規(guī)定范圍內(nèi)：評標價算術(shù)平均值×**%與招標控制價×**%之和下浮**%以內(nèi)的所有評標價； B值取值：初步評審后，在有效投標報價中隨機抽取。 下浮系數(shù)K、下浮率Δ，在開標時按下表取值范圍內(nèi)隨機抽取。 下列系數(shù)、下浮率各地可根據(jù)實際調(diào)整。 請選擇：
上述招標控制價和評標價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽取。 評標后基準價調(diào)整方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（1） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（精確到小數(shù)點后2位數(shù)） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（2） | 施工組織設(shè)計評分標準 | 1、評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計進行評審。 2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%（不包含第4項篇幅扣分）。 4、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.**分
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| 匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（3） | 投標人業(yè)績評分標準 | 自****年4月**日（含，時間以竣工驗收證明材料中的竣工時間為準）以來，項目負責(zé)人在本單位以項目負責(zé)人身份承接過單項合同金額****萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程(商用住宅、住宅樓、酒店式公寓、倉庫、廠房除外)， 有1個得2分，滿分2分。（須提供中標通知書、合同及工程 竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能 夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如果提供的證明 材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收時 間為準，金額以合同為準。業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫錄入信息為準。） 注：1、含有室內(nèi)裝飾工程的施工總承包或工程總承包（單獨的室內(nèi)裝 飾工程總承包除外）項目不得作為類似工程業(yè)績。 2、如采用聯(lián)合體形式承接的室內(nèi)裝飾工程總承包項目，總承包造價滿 足要求的總承包項目負責(zé)人業(yè)績予以認可，施工造價滿足要求的施工 負責(zé)人業(yè)績也予以認可。 3、直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。 資格審查項目負責(zé)人業(yè)績與評標辦法項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（4） | 投標人市場信用評價評分標準 | 信用評價結(jié)果所占權(quán)重：8.**% 使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果，信用評價得分=信用評價結(jié)果*信用評價結(jié)果所占權(quán)重 投標人使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用分評價結(jié)果按**%進行折算。 說明： （1）如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算。 （2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的，根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算。 （3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營資質(zhì)投標的，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按**%進行折算，分別計算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。 （4）以園林綠化工程為主項專業(yè)（主營業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統(tǒng)一比例（**%）進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應(yīng)按相同比例（**%）進行折算。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應(yīng)一致） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（5） | 項目管理機構(gòu) | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（6） | 報價合理性得分標準 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（7） | 其他 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預(yù)解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔(dān)。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：**5-********（工作時間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國信CA聯(lián)系電話：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
| 招標人： | &&&招標人蓋章位置2&&&南京匯智科技產(chǎn)業(yè)園有限公司 | 招標代理機構(gòu)： | &&&招標代理蓋章位置2&&&江蘇省建信招投標有限公司 |
| 地址： | 秦淮區(qū)長白街**號壹城集團4樓 | 地址： | 南京市鼓樓區(qū)西康路7號**樓 |
| 聯(lián)系人： | 潘工 | 聯(lián)系人： | 郝昊 |
| 電話： | **5-******** | 電話： | **********3 |
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市秦淮區(qū)建設(shè)局（電話:**5-********）
