國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓公告
陽(yáng)地網(wǎng)競(jìng)告字〔****〕**8號(hào)
陽(yáng)春市自然資源局委托陽(yáng)江市公共資源交易中心以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊位置 | 面積（㎡） | 土地用途 | 用地規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元) | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元) | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | |||||||
| 陽(yáng)春市崗美鎮(zhèn)崗美華僑辦事處七隊(duì)東北側(cè)GM-QD-**地塊 | ****0.** | 二類(lèi)工業(yè)用地兼容一類(lèi)工業(yè)用地 | ≥1.2 | ≥**% | ≤**% | ** | **0 | **5 | ** |
| 注：該宗地的行業(yè)類(lèi)別為皮箱、包（袋）制造，建筑限高≤**米，總計(jì)容建筑面積≥****0.**平方米，其他規(guī)劃指標(biāo)及要求執(zhí)行陽(yáng)春市自然資源局《陽(yáng)春市崗美鎮(zhèn)崗美華僑辦事處七隊(duì)東北側(cè)地塊規(guī)劃條件》（春規(guī)要點(diǎn)〔****〕5號(hào)）規(guī)定。 | |||||||||
宗地其他詳細(xì)規(guī)劃要求詳見(jiàn)陽(yáng)春市自然資源局出具的用地規(guī)劃條件，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jy.yjggzy.cn:****/）或廣東省公共資源交易平臺(tái)交易系統(tǒng)（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt），在“交易文件”中獲取相關(guān)文件。
二、競(jìng)買(mǎi)條件
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律、法規(guī)和國(guó)家政策另有規(guī)定外，均可報(bào)名申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人提供保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)。
（三）在“信用中國(guó)”（或信用廣東）系統(tǒng)、中國(guó)人民銀行征信中心被列入失信企業(yè)或失信個(gè)人的不得參加競(jìng)買(mǎi)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人需辦理GDCA數(shù)字證書(shū)或粵商通移動(dòng)數(shù)字證書(shū)，持有有效數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人，方能登錄網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金按時(shí)足額到賬后自動(dòng)賦予申請(qǐng)人競(jìng)買(mǎi)資格。
五、申請(qǐng)人可于****年5月**日8時(shí)**分至****年6月**日**時(shí)**分前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄陽(yáng)江市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息和申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年6月**日**時(shí)**分。請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳閱“應(yīng)用指南”悉知相關(guān)的網(wǎng)上交易流程、保證金繳納等操作方法。
六、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年5月**日8時(shí)**分至****年6月**日**時(shí)**分
七、付款方式：競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)一次性付清土地出讓成交價(jià)款。
八、開(kāi)工、竣工時(shí)間：
宗地交地之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，交地之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。受讓人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。（注：開(kāi)工含義為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一）
九、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管要求：
受讓人須完全履行《陽(yáng)春市產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》的約定，同時(shí)須按批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案實(shí)施建設(shè)，確需對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整的，須報(bào)出讓人批準(zhǔn)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。
受讓人承諾對(duì)該地塊的開(kāi)發(fā)投資總額不低于****0萬(wàn)元。首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
競(jìng)買(mǎi)人必須承諾、保證其競(jìng)得后提交的資料符合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)條件要求，具有真實(shí)性和合法性，否則本交易中心有權(quán)取消其的競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還，并追究其法律責(zé)任。
十一、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓文件。申請(qǐng)人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓文件。
聯(lián)系方式：
陽(yáng)春市自然資源局：****-******1
地址：陽(yáng)江市陽(yáng)春市春城街道東湖西路**號(hào)
陽(yáng)江市公共資源交易中心：****-******9
地址：陽(yáng)江市江城區(qū)東風(fēng)二路**號(hào)市行政服務(wù)大樓四樓
陽(yáng)江市公共資源交易中心
****年5月8日
