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中山市南區(qū)恒海路恒華街5號112卡\113卡\114卡

發(fā)布日期:2025年5月8日

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大招標(http://www.gopure.com.cn)
項目編號 GR****GD******7
項目名稱 中山市南區(qū)恒海路恒華街5號**2卡\**3卡\**4卡
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 中山市金安資產(chǎn)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)
掛牌價格 **3.**萬元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說明事項

1.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現(xiàn)場勘查自行對標的資產(chǎn)情況負責(zé),包括但不限于標的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、價值及其他情況,意向受讓方參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動,即表明意向受讓方已完全了解并接受標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。受讓方不得以資產(chǎn)存在瑕疵、歷史資料不全、存在過戶風(fēng)險或其他任何理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.本次標的面積如與實際情況不符,以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準,成交價格不因上述因素而調(diào)整。

3.意向受讓方辦理意向受讓登記前,須自行對受讓交易標的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過戶的條件進行了解和查詢。因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因,或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標的成交后,交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下,使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失,轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

4.本次轉(zhuǎn)讓項目涉及的有關(guān)稅、費等相關(guān)費用,由交易雙方按國家、省、市屆時有效的相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。房地產(chǎn)過戶所需測量費、評估費等關(guān)聯(lián)費用由受讓方承擔(dān)。

5.本次轉(zhuǎn)讓項目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付服務(wù)費用。

6.如掛牌期滿的唯一 一家合格意向受讓方棄標或產(chǎn)生二家或以上的所有意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)均未出價成功的,意向受讓方所交納的交易保證金不予以返還,交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的交易服務(wù)費用后,余款歸轉(zhuǎn)讓方所有。

7.受讓方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費的,其交納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)服務(wù)費后,余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標的,將轉(zhuǎn)讓標的另行處置,轉(zhuǎn)讓方再行公開交易的,若成交價款低于原成交價款的,受讓方應(yīng)當于再公開交易成交的**個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補足差額。

8.交易成交后,若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收取的交易服務(wù)費不予以退回。

9.其他披露事項詳見廣東聯(lián)誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的房地產(chǎn)估價報告( (****)粵聯(lián)誠評字第******號)、《資產(chǎn)交易合同》(文本)相關(guān)掛牌文件。

特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

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