| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 萬安縣柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心一樓/二樓5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告 |
| 標(biāo)的名稱: | 萬安縣柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心二樓5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià),掛牌價(jià)**,**0.**元
萬安縣柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心一樓5年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià),掛牌價(jià)**5,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·吉安市·萬安縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 不延期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 萬安縣柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心一樓、二樓，租賃期限為5年，經(jīng)營范圍為普通商業(yè)經(jīng)營，具體情況詳見下表。
序號 標(biāo)的 名稱 標(biāo)的坐落 租借面積(平方米 )年租金(元) 競買保證金(元) 競買時(shí)間
1 柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心一樓 柏巖圩鎮(zhèn) **0.5 ****0
2 柏巖供銷社柏巖惠農(nóng)服務(wù)中心二樓 柏巖圩鎮(zhèn) **3 ****0 |
| 重要信息披露: | 1.競買前注意事項(xiàng)
(1)有意競買人應(yīng)在參加競價(jià)交易之前，自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)款。
(2)本次競買標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)到保留價(jià)不成交。
2.競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名登錄網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上(電子)競價(jià)的所有程序及操作;如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**8-****。如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
3.網(wǎng)上競價(jià)開始時(shí)間為****年5月**日上午9:**分。標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)周期為**0秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高競價(jià)必須達(dá)到保留價(jià)才成交。競價(jià)起始價(jià)即為：一樓起拍價(jià)******元，二樓起拍價(jià)每年****0元，加價(jià)幅度**0元。
4.成交后，由競得人繳納交易服務(wù)費(fèi)。
(1)成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)[****)**2號和省委、省政府贛字[****]**號文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按成交金額的0.**5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，在此基礎(chǔ)上按成交金額的1.****%收取競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。
(2)成交后，受讓人須在成交公示三個(gè)工作日后到吉安市公共資源交易中心萬安分中心簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
(3)競拍結(jié)束7個(gè)工作日內(nèi)競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同時(shí)一次性付清首年的半年房租，同時(shí)繳納5年的租賃押金，計(jì)人民幣伍仟元整(￥****元，不計(jì)息)，簽訂合同時(shí)須帶有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人身份證的原件及復(fù)印件，如法定代表人不能到場，還應(yīng)出具授權(quán)委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件須加蓋公章)，如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競租人的競租保證金沒收。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。若竟租人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂合同，視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此造成的一切損失由承租方全部承擔(dān)。
(4)上述首年租金和租房押金匯入以下賬戶:
戶名:萬安縣供銷社退休金管理中心
賬號:**** **** **** ****2
開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司萬安縣支行
(5)承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營范圍及內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營。
(6)裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動，否則出讓方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與出租方無關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無條件將標(biāo)的物移交給出租方。
(7)租金僅為房屋租賃費(fèi)用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產(chǎn)生的費(fèi)用。
(8)在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
(9)未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還;承租方在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出租方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。
(**)交易中心對于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 |
| | 1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人(除法律另有規(guī)定外)均可報(bào)名。
2.具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信主體(責(zé)任人)的。
3.具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注:放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價(jià)中將取消競買資格。
4.在承租產(chǎn)權(quán)歸萬安縣柏巖供銷社所屬一樓必須以供銷社名譽(yù)開超市，若不以此為條件，經(jīng)審核后取消其報(bào)名、中標(biāo)資格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | 標(biāo)的物現(xiàn)場。
標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起****年5月8日至****年5月**日**;**時(shí)止。
五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間:自公告之日起****年5月8日至****年5月**日**；**時(shí)止。
報(bào)名地點(diǎn):登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 | | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 報(bào)名須知:
1.本次競價(jià)無需辦理CA鎖，竟買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊)，然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金;已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office****。
注:第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站(江西省公共資源交易網(wǎng))【幫助中心]欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
2.原來已辦理CA鎖并且注冊的單位或個(gè)人，需憑原有賬號或CA鎖在報(bào)名截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。
3.競買人須按網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競買保證金從報(bào)名人注冊時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安市公共資源交易中心萬安分中心的保證金賬戶(開戶銀行:自行勾選;銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心萬安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
4.竟買人報(bào)名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。
5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人注冊時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上(電子)交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
6.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理;報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 |
| 聯(lián)系方式： | 1.吉安市公共資源交易中心萬安分中心：胡女士****-******6；
2.萬安縣柏巖供銷社辦公電話：****-******8 **********9 |
