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九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道22號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)4、5號(hào)門面三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

發(fā)布日期:2025年5月7日

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大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
項(xiàng)目編號(hào) JY**JX********
項(xiàng)目名稱 九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)4、5號(hào)門面三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 九江市鼎通停車場(chǎng)建設(shè)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 1,**5元 人民幣
掛牌期間 3
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 招投標(biāo)
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)
項(xiàng)目編號(hào): JY**JX********
項(xiàng)目名稱: 九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)4、5號(hào)門面三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
標(biāo)的名稱: 九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)5號(hào)門面三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租,掛牌價(jià)1,**5.**元/月
九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)4號(hào)門面三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)招租,掛牌價(jià)1,**5.**元/月
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱:
所在地區(qū):江西省·九江市·九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
經(jīng)濟(jì)類型:
所屬行業(yè):
注冊(cè)資本:萬(wàn)元
法定代表人:
職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日:
資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元,流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元,無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元,其它資產(chǎn):萬(wàn)元
負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。
資產(chǎn)總額:萬(wàn)元,負(fù)債總額:萬(wàn)元,凈資產(chǎn):萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入:萬(wàn)元,利潤(rùn)總額:萬(wàn)元,凈利潤(rùn):萬(wàn)元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告:
信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
延期處理方式: 掛牌期滿后,如未征集到受讓意愿人,則變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 本次掛牌的標(biāo)的為九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)兩間門面,租賃期限為三年經(jīng)營(yíng)權(quán),租賃面積分別為**㎡,掛牌價(jià)格分別為****0元/年,競(jìng)租保證金****元。
重要信息披露: 1、本次掛牌的標(biāo)的為九江市開發(fā)區(qū)九瑞大道**號(hào)1棟(礦冶小區(qū))一層西側(cè)兩間門面,租賃期限為三年經(jīng)營(yíng)權(quán),租賃面積分別為**㎡,掛牌價(jià)格分別為****0元/年,競(jìng)租保證金****元。
2、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,以總價(jià)招租,面積僅供參考,面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符,不影響成交和成交價(jià)格。
3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可,經(jīng)營(yíng)期間,未經(jīng)出租方書面同意,不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
4、承租人如對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。
5、租金按季繳納,先交后用,每季首月五日前,應(yīng)付清本期租金。
6、招租門面租賃押金為三個(gè)月租金,由出租人保管,不計(jì)利息。租賃期滿,合同終止,若無(wú)承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形,則可全額退還(不計(jì)利息)。
7、競(jìng)租成交,承租人不得反悔,且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng),否則按違約處理,保證金不予退還。
8、承租經(jīng)營(yíng)期間,水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān),并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
9、承租人應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金,承租人逾期一天支付,應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%;逾期**日未支付租金,將視為無(wú)條件退出,出租方可無(wú)償收回資產(chǎn),且無(wú)須支付任何費(fèi)用。
**、承租經(jīng)營(yíng)期間,承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人,否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn),所交租金及保證金不予退還。
**、因政府規(guī)劃調(diào)整,需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分,并造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?,屬業(yè)主享有的歸出租人所有,屬經(jīng)營(yíng)、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。
**、租賃合同期滿,承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無(wú)條件返還出租方,且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租人重新組織公開招租,同等價(jià)格條件下,承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。
(二)具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信主體(責(zé)任人)的,不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
1、意向競(jìng)租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名,并交納相應(yīng)保證金,保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: 九江市公共資源交易中心;帳號(hào):網(wǎng)上平臺(tái)自行勾選; 開戶行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 ),以到賬為準(zhǔn)。
2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間:自公告之日起至****年5月9日**:**止。提示:投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶:擬投項(xiàng)目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶(不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶,不要采用其它標(biāo)段帳戶)。
3、報(bào)名地點(diǎn):登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名(如需要在我司指導(dǎo)下辦理報(bào)名者,請(qǐng)于我司聯(lián)系;如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn))。
4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間:****年5月**日上午**:**開始。
5、競(jìng)拍方式:采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/web/)。
6、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度:每個(gè)標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間均為**分鐘,延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為**0秒,加價(jià)幅度為**0元/次。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。
其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買CA鎖(CA鎖購(gòu)買地址:九江市濱江路**7號(hào)老民政局大樓8樓(九江市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話:****-******7)。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記(選擇“交易主體”登錄,點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”,填寫注冊(cè)基本信息),然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)租保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office**** 。
2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報(bào)名截止時(shí)間之前通過(guò)網(wǎng)銀將競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為九江市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行:自行勾選;銀行賬號(hào):網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成)。交易中心對(duì)入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒:標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬(wàn)元時(shí),請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作,非一類銀行卡入賬后,因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題,交易中心不承擔(dān)責(zé)任。
4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬,只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn),不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出,公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)租保證金退還手續(xù),需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理;報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬,造成失去參與交易的資格。建議競(jìng)租人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間前,應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有程序及操作;如如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后,承租人須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復(fù)印件,單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件,單位提交的復(fù)印件須加蓋公章)在成交日后2個(gè)工作日內(nèi)到九江市鼎通停車場(chǎng)建設(shè)管理有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
9、成交后,承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同,交易中心憑委托人出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競(jìng)租保證金;成交結(jié)果公示(公示3個(gè)工作日)期滿后,交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金。
**、競(jìng)租成交后,若因競(jìng)租人原因,無(wú)法簽訂租賃合同,則交易中心將保證金轉(zhuǎn)至九江市鼎通停車場(chǎng)建設(shè)管理有限公司作為違約金。
聯(lián)系方式: 咨詢電話:**********1王經(jīng)理
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話:**0-**8-****(服務(wù)熱線)
咨詢地址:九江市潯陽(yáng)區(qū)廬峰路**號(hào)老市委大院,老全國(guó)人大辦公樓二樓
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