1、意向受讓方如被確認(rèn)為受讓方，須按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署合同等文件。

2、意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。

3、意向受讓方需自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，需自行對(duì)受讓交易標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

4、交易標(biāo)的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額為準(zhǔn)，若出現(xiàn)國土房管部門確認(rèn)的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。

5、意向受讓方須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。

6、因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含稅價(jià)，稅款另計(jì)，由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的其他稅、費(fèi)、金由交易雙方各自依法承擔(dān)。

8、看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期截止日前3個(gè)工作日**時(shí)至**時(shí)（公告期截止后不再安排看樣），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系電話：**********7。

9、交易標(biāo)的帶租約交易的，如成交方為非原承租人的，成交方應(yīng)在交易標(biāo)的交付之日與轉(zhuǎn)讓方、原承租方簽訂關(guān)于變更《租賃合同》出租方主體的相關(guān)協(xié)議，由成交方承接《租賃合同》原屬于轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利與義務(wù)，交易標(biāo)的交付之日前的租金收入仍為轉(zhuǎn)讓方所有，交易標(biāo)的交付之日起的租金收入歸成交方所有，并由成交方向原承租方收取。成交方為原承租人的，原《租賃合同》自交付之日起自動(dòng)終止，轉(zhuǎn)讓方和成交方應(yīng)結(jié)清原《租賃合同》約定的費(fèi)用包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。

**、交易標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。如原承租方不放棄優(yōu)先購買權(quán)的，須到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)辦理意向登記手續(xù)、交納保證金并參與交易。

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。