大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******5 |
| 項(xiàng)目名稱 | 4號(hào)標(biāo)的：內(nèi)江市市中區(qū)大同街**號(hào)4-7層辦公用房 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川博達(dá)控股集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：1. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的證載權(quán)利人為四川博達(dá)建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司，現(xiàn)權(quán)利人公司已更名為四川博達(dá)控股集團(tuán)有限責(zé)任公司，權(quán)屬清晰，截止本次評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的正常過(guò)戶。2. 本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的評(píng)估實(shí)際查勘地址與證載地址不一致，具體以轉(zhuǎn)讓方指定為準(zhǔn)，如與實(shí)際情況不符，本次評(píng)估相關(guān)結(jié)論無(wú)效。3. 本次轉(zhuǎn)讓的的部分標(biāo)的在評(píng)估時(shí)未能進(jìn)入室內(nèi)勘察，室內(nèi)裝修情況由轉(zhuǎn)讓方介紹確定，可能會(huì)影響本次評(píng)估結(jié)論，請(qǐng)意向受讓方攜帶專(zhuān)業(yè)工具或在專(zhuān)業(yè)人士的陪同下實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解具體情況后再進(jìn)行報(bào)名。4. 本次評(píng)估結(jié)論未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)。二、其它披露事項(xiàng)：1.基本情況：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為四川博達(dá)控股集團(tuán)有限責(zé)任公司所有，權(quán)屬清晰，不存在抵押、擔(dān)保、融資、出租等他項(xiàng)權(quán)利狀況，不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.購(gòu)房政策：意向受讓方須提前了解相關(guān)政策法規(guī)，受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購(gòu)房條件，且不違背中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。如受讓方已支付全部交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給意向受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還；如意向受讓方已支付首期價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方僅退還**%給受讓方（不計(jì)利息），剩余**%作為違約金不予退還。轉(zhuǎn)讓方已向意向受讓方交付標(biāo)的的，意向受讓方應(yīng)無(wú)條件予以返還。3.實(shí)地查看：意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報(bào)名，將視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀受讓?zhuān)⒃赋袚?dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。且意向受讓方成交后不得提出任何異議，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。4.資產(chǎn)面積：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)鐚?shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。5.相關(guān)費(fèi)用：（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款，進(jìn)行房屋交接。（2）本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的如涉及劃撥土地需補(bǔ)辦出讓手續(xù)，土地出讓金按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納，由受讓方承擔(dān)并在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前足額繳納。（3）本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。（4）本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)（稅率以稅務(wù)部門(mén)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。（5）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)艮D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（6）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）。（7）本次交易、過(guò)戶過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)受雙方按相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。6.標(biāo)的交接：（1）轉(zhuǎn)讓方將在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂完成且受讓方付清全額房款之日起**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的給受讓方。（2）標(biāo)的交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔(dān)與房屋相關(guān)的全部義務(wù)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。7.標(biāo)的過(guò)戶：轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的給受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)共同完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、相關(guān)資料的交接、交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。8.意向受讓方成功競(jìng)買(mǎi)被確認(rèn)為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。9.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所將在收到轉(zhuǎn)讓方移交簽訂生效后的交易合同至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所備案完成且在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所收到全部成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。**.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)包括但不限于《資產(chǎn)信息表》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)文件。 |
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