東山縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)東山縣人民政府（東政綜〔****〕**號）批準,東山縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
| 地塊 編號 | 地塊 位置 | 出讓面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 出讓年限(年) |
增價幅度 | ||||
| 容積率 | 建筑密度(%) | 綠地率(%) | 建筑限高(m) | 計容商業(yè)建筑面積(%) | ||||||||
| 東****P** | 東山縣藍色港灣項目用地南側(cè) | ****.**8 | 居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設(shè)施用地，商業(yè)服務業(yè)用地-商業(yè)用地（零售商業(yè)用地） | 1.0＜且≤2.5 | ≤** | ≥** | ≤** | ＜** | **** | **1 | 住宅用地**、商服用地** | **0萬元或**0萬元以上的整數(shù)倍 |
| 備注：規(guī)劃指標未盡詳情按東山縣自然資源局編號（****）東規(guī)條字**號《關(guān)于“藍色港灣項目用地南側(cè)地塊”的規(guī)劃條件通知書》執(zhí)行。 | ||||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人應具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位，以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的對象不得參與拍賣出讓競買。
三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于****年5月8日至****年5月**日（法定節(jié)假日除外）上午8:**-**:**、下午**:**-**：**，到東山縣自然資源局（東山縣道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于****年5月8日至 ****年5月**日（法定節(jié)假日除外）上午8:**-**:**、下午**:**-**：**，到東山縣自然資源局（東山縣西埔鎮(zhèn)道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年5月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年5月**日**時**分前確認其競買資格。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于****年5月**日上午**時**分在東山縣行政服務中心（東山縣西埔鎮(zhèn)景運巷3號）三樓拍賣交易大廳進行。
六、其他需要公告的事項
（一）本次出讓的土地出讓價款包含縣自然資源部門所要求應配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價款。
（二）競買人應在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為第一期出讓金后順利征繳，競買保證金應全額一次性繳入同一個銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
（三）地塊成交出讓價款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價款的**%（含定金），第二期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價款的**%（不另計利息）。
（四）本次出讓宗地以凈地出讓，競買人可自行現(xiàn)場踏勘出讓的地塊，對地塊現(xiàn)狀有異議的，應在競買前書面提出。
（五）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起**日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。
（六）本次出讓宗地為支持促進銅砵村集體經(jīng)濟發(fā)展和妥善解決被征地農(nóng)民安置問題，采用《銅砵村發(fā)展用地安置回購房產(chǎn)方案》，方案具體詳情見東****P**地塊拍賣出讓須知。
（七）本公告與《東山縣東****P**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。
七、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：東山縣自然資源局（東山縣西埔鎮(zhèn)道周路2號）二樓**1室所有者權(quán)益和開發(fā)利用股
聯(lián) 系 人：鄭先生、朱小姐
聯(lián)系電話：****-******3、**********9
開戶單位：東山縣自然資源收購儲備中心
開戶銀行：建設(shè)銀行福建省東山支行;
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司東山縣支行；
東山縣農(nóng)村信用社聯(lián)社營業(yè)部;
中國銀行東山支行;
中國農(nóng)業(yè)銀行漳州市東山縣支行;
中國工商銀行東山縣支行；
浦發(fā)銀行漳州東山支行;
銀行帳號：**** **** **** **** ****
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東山縣自然資源局
****年5月7日
