延津縣自然資源局

國有建設用地使用權（工業(yè)用地“標準地”）掛牌出讓公告

延自告字〔****〕**號

根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關于轉發(fā)河南省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔****〕**5號）要求，經延津縣人民政府批準，延津縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權（工業(yè)用地“標準地”），現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買資格及要求

1.中華人民共和國境內外的法人、自然人及其他經濟組織均可申請參加網(wǎng)上競買活動。但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)及其他經濟組織，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）及其他經濟組織不得參加土地競買活動。競買人可單獨競買，也可聯(lián)合競買。

2.為保證網(wǎng)絡環(huán)境下用戶身份的確認和有關資料信息的真實、安全性，競買人須登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（ https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn ）申請辦理河南CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/Win8;瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE**.0，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

三、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則（有底價的不得低于底價）確定競得入選人。本次掛牌無底價。

競買人應謹慎報價，報價一經提交，不得修改或撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求及詳細資料見掛牌出讓文件。競買人可于****年**月**日至****年**月**日登陸“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（ https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn ）獲取本次掛牌出讓文件。

五、競買人須于****年**月**日至****年**月**日（即競買保證金到賬截止日期）前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交《掛牌競買申請書》，競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)內已有銀行賬號交納競買保證金，競買保證金應于****年**月**日**時**分前足額交納至系統(tǒng)內帳戶，競買資格確認時間為****年**月**日**時前。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響競買人順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議競買人至少在保證金到賬截止時間的前2天交納競買保證金。

競買人在規(guī)定時間內足額交納競買保證金至系統(tǒng)內賬戶后，即獲得競買資格，競得人可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印《國有建設用地使用權掛牌出讓競買申請書》和《國有建設用地使用權掛牌出讓保證金到賬確認書》。未按時足額交納競買保證金的不能獲得競買資格。

六、本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌在“河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”中進行，掛牌起止時間為：

YJ****-**號宗地：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。

七、掛牌期限屆滿，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得入選人。沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，按照下列規(guī)定確定競得入選人：

1.在掛牌期限內只有一個競買人報價，無底價的情況下該競買人為競得入選人（有底價的不得低于底價）；

2.在掛牌期限內有兩個或者兩個以上的競買人報價的，報價最高者為競得入選人（有底價的不得低于底價）；

3.在掛牌期限內無報價者或競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交。

八、網(wǎng)上掛牌出讓活動結束后3個工作日內，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關資料，提交延津縣公共資源交易中心進行審查。經審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由延津縣公共資源交易中心與競得人簽訂成交確認書。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任,競買保證金不予退還。

九、特別提示

（一）本次出讓的國有建設用地使用權為工業(yè)項目“標準地”出讓，產業(yè)項目應符合產業(yè)類型準入要求（非金屬礦物制造業(yè)），固定投資強度不低于**萬元/畝；項目投產達產后第2年會計年度及以后會計年度畝均稅收≥6萬元/畝（含當年年度固定資產抵扣稅額）；符合國家和省產業(yè)政策，不得設立涉及國家和省限制類、禁止類項目，環(huán)境標準符合園區(qū)規(guī)劃環(huán)保要求和準入條件（開工前應按規(guī)定辦理環(huán)保審批手續(xù)）。

（二）競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，須與石婆固鎮(zhèn)政府同步簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》、《“標準地”企業(yè)信用承諾》，明確約定期限內應滿足的開發(fā)建設條件，投產、達產要求以及達不到約定標準應承擔的違約責任，直至項目退出等管理內容。（后附試行范本）

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：延津縣公共資源交易中心（延津縣人民路與科技路交叉口向北**0米路東）

聯(lián)系電話：****-******7 ****-******0

聯(lián) 系 人：韓先生 張先生

中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)址： http://www.landchina.com

河南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（新）： https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn

延津縣公共資源交易中心網(wǎng)址（新）：http://ggzy.xinxiang.gov.cn/

延津縣自然資源局

****年5月7日