投資項目代碼

****-******-**-**-******

招標條件

1. 禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目 已由 佛山市禪城區(qū)發(fā)展和改革局 以 廣東省企業(yè)投資項目備案證****-******-**-**-****** 批準（備案）建設(shè)。

2.本招標項目 禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目 的招標范圍、招標方式、招標組織形式已由 / 以 / 核準（適用于需要履行審批、核準手續(xù)的項目）。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標/現(xiàn)邀請你單位參加投標。

投資項目名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目

招標項目名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目設(shè)計

標段（包）名稱

禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)項目設(shè)計

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項目編號

A**-******-****-****-**-**

招標項目實施

（交貨）地點

佛山市禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)

資金來源

國有資金

資金來源

構(gòu)成

國有資金**0%

招標范圍及規(guī)模

1.項目建設(shè)規(guī)模： 本項目坐落于佛山市禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)地塊，項目規(guī)劃凈用地面積****7.**平方米，為二類居住用地（兼容商業(yè)用地/商務用地/娛樂康體用地）；容積率≤2.8，計算容積率建筑面積≤******.**6平方米（其中兼容的用地性質(zhì)計算容積率建筑面積≤****9.****平方米）；擬建總建筑面積約******.**平方米，建筑密度≤**%，綠地率≥**%；建筑控高≤**0米（以室外地坪標高為起算基點）。

2.承包方式：

設(shè)計費：□總價，□單價，?折率，□費率，□其他

3.招標范圍：

?3.2 設(shè)計范圍：

3.2.1 工程范圍：禪城區(qū)原鎮(zhèn)中路南側(cè)、次九路北側(cè)、次十路西側(cè)地塊項目

3.2.2 階段范圍：為本項目提供規(guī)劃方案設(shè)計（包含規(guī)劃管線綜合設(shè)計及CPI報建、方案動畫視頻）、初步設(shè)計（不含概算）、施工圖設(shè)計及施工階段相關(guān)技術(shù)服務和相關(guān)協(xié)調(diào)服務工作。

3.2.3 工作范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為本項目提供規(guī)劃方案設(shè)計（包含設(shè)計估算、規(guī)劃管線綜合設(shè)計及CPI報建）、初步設(shè)計（不含概算）、施工圖設(shè)計及施工階段相關(guān)技術(shù)服務和相關(guān)協(xié)調(diào)服務工作。包括設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場服務工作、設(shè)備材料采購咨詢服務、專業(yè)設(shè)計配合服務、協(xié)助辦理施工圖審查、協(xié)助辦理設(shè)計報建、配合完成竣工圖編制等后續(xù)服務。

招標內(nèi)容

包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式（如有）、基坑支護、電氣、給排水、暖通、裝飾裝修（含公配建裝修方案及施工圖）、消防、人防、防雷、智能化系統(tǒng)、室內(nèi)分布、光纖入戶、有線電視、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、電梯、工程設(shè)備、車位畫線、標牌標識（含展示區(qū)）、地鐵保護咨詢（如有）、配建裝修的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計、廣電網(wǎng)絡、規(guī)劃條件要求的幼兒園等配套設(shè)施、樣板房（軟硬裝）、公共區(qū)域（軟硬裝）、銷售中心（軟硬裝）、看房動線、室外道路廣場、園林景觀、綜合管網(wǎng)、地基處理、變配電、燃氣，以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁（如道路、管道）等一切相關(guān)設(shè)計。

除上述設(shè)計工作外，還包括如下工作：規(guī)劃報建（含建筑規(guī)劃、供電規(guī)劃、綜合管線規(guī)劃等）所需范圍的地形圖購買和管線探測、初步設(shè)計評審、項目環(huán)評方案編制（如有)、水土保持方案編制、交通影響評價報告編制、衛(wèi)生服務中心防輻射評審（如有）、基坑支護預評審（如有）、裝配式評審（如有）、機場控高報審資料（如有）、地震安全性評價（如有）、地質(zhì)災害評估、雷電災害風險評估（如有）、分期報建分期出圖（如有）、過程中的規(guī)劃變更、過程中的施工圖變更，所有上述工作費用已在設(shè)計費中，不再另外增加相關(guān)費用。

工期（交貨期）

設(shè)計服務期： ** 日歷天，其中各階段時間要求：

1.合同簽定后**個日歷天內(nèi)，完成規(guī)劃階段的總平面及單體方案并報甲方內(nèi)審過會，按內(nèi)審意見修改后，配合報規(guī)劃部門技術(shù)審查（若項目分期，每一期都按收到甲方通知后**個日歷天內(nèi)完成并報甲方內(nèi)審過會，以此類推）；

2.規(guī)劃部門技術(shù)審查合格后**個日歷天內(nèi)，完成初步設(shè)計并報甲方內(nèi)審過會，按內(nèi)審意見修改后，配合報區(qū)建協(xié)評審（若項目分期，每一期初步設(shè)計都在當期規(guī)劃部門技術(shù)審查合格后**個日歷天內(nèi)完成并報委托方內(nèi)審過會，以此類推）；

3.初步設(shè)計評審合格后**個日歷天內(nèi)，完成施工圖設(shè)計并報甲方內(nèi)審過會（供配電設(shè)計除外），按內(nèi)審意見修改后，配合報審圖機構(gòu)審查（若項目分期，每一期施工圖都在當期初步設(shè)計評審合格后**個日歷天內(nèi)完成并報甲方內(nèi)審過會，以此類推）。

招標控制價（最高投標限價）

********.**元

投標保證金

******.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標

?是/□否。

聯(lián)合體家數(shù)不超過2家。

[注:聯(lián)合體各方均為獨立法人(設(shè)計師事務所除外)。]

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標人應具有獨立法人資格（設(shè)計師事務所除外）并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。(如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足要求)

2.對投標人企業(yè)的資質(zhì)要求

?2.2設(shè)計資質(zhì)：投標人須具有承接本招標項目所需的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)。(如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足要求)

3.投標人須由法定代表人對《誠信投標承諾書》簽字，并加蓋單位公章。(如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足要求)

4.省外進粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。(如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體中省外單位須提供)

5.對投標人擬派項目負責人的要求

5.1對擬派項目負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的一 級注冊建筑師執(zhí)業(yè)注冊證書。（如為聯(lián)合體投標，由牽頭人提供）

?5.2擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。

5.3省外進粵企業(yè)擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登

記手續(xù)。

5.4需提供投標人近期（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推6個月，即****年**月至****年4月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標人（或其分支機構(gòu)）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準。

?5.6擬派項目負責人不得在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為投標人的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項目過程中，以退休、離職為由，辦理過施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

?5.7擬派項目負責人不得在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項目過程中，因“**個月內(nèi)2次以上以退休、離職為由更換”或者“被項目建設(shè)單位經(jīng)‘三重一大’會議集體決策認為不稱職需要更換”情形，辦理過施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

?5.8擬派項目負責人在**個月內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推），作為施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項目過程中，以懷孕、產(chǎn)假、重病或者重傷為由，辦理過施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)，但投標人應承諾中標后該人員能夠正常履職。（以開標當天在佛山市政府投資項目標后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準）

6.對投標人企業(yè)的信譽要求（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需滿足要求）

6.1目前未處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對投標人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體的任一成員方提供均可）

?投標人在近三年內(nèi)（自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推，以合同簽訂時間為準），承接過1項合同總建筑面積為**萬平方米或以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。

相關(guān)證明材料僅限于要求提供合同協(xié)議書。若業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應當滿足項目業(yè)績要求。如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項目的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

投標資格能力要求的補充說明

1.具體資質(zhì)要求應當符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達到規(guī)定的要求和標準，不得提高資質(zhì)等級。招標項目要求同時具備多項資質(zhì)的，應當允許投標人采用聯(lián)合體投標。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)

被全部凍結(jié)的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對本招標項目履約能力的，具備投標資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機構(gòu)等出具

的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認定的“重大”事

故等級達到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的標準；“最近三年”是指自本招標項目招標公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準。

5.類似項目業(yè)績的考察時間為最近3年，公路水運、城市軌道交通、民航、水利、電力工程以及施工工期超過3年的其他工程可以放寬至5年。量化指標只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標項目量化指標規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業(yè)績要求。項目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡地址

?全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標）

□你單位收到本投標邀請書后，請于 （具體時間）前通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺予以確認。（適用于邀請招標）

獲取紙質(zhì)招標文件的方式

/

評標辦法

評標定標分離法

獲取招標文件開始時間

****年5月7日

獲取招標文件截止時間

****年5月**日

9時**分

遞交投標文件截止時間

****年5月**日

9時**分

投標文件

遞交方式

投標人應在投標截止前將加密的投標文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標時間

****年5月**日

9時**分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

開標地點：佛山市公共資源交易中心禪城分中心指定開標室（具體地址：佛山市禪城區(qū)季華西路 **1號B1座九樓）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標適用）

廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準。

招標人（異議接收單位）

佛山市禪城區(qū)云晟房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)祖廟街道兆祥路 8 號

招標人聯(lián)系人

林工

聯(lián)系電話

****-********

招標人傳真

/

電子郵箱

**********@qq.com

招標代理機構(gòu)

/

郵編

/

聯(lián)系地址

/

招標代理聯(lián)系人

/

聯(lián)系電話

/

招標代理傳真

/

電子郵箱

/

招標監(jiān)督機構(gòu)

佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局

聯(lián)系電話

****-********

投訴接收部門

佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局、佛山市禪城區(qū)政務服務和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴處理部門

佛山市禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局

聯(lián)系電話

****-********

其他依法應當載明的內(nèi)容

1.招標文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標人自負。

2.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標當日，投標人可結(jié)合實際，自愿選擇是否到場參加開標會。投標人如到場參與開標會的，應在投標截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應當明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項）當場提交與核驗（開標會現(xiàn)場查驗后當場退還）；投標人未參加開標會的，視為對開標程序和結(jié)果無異議。

4.本招標項目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項目標后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/****/post_******3.html#****和https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/****/post_******8.html#****）開展標后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：設(shè)計成果文件滿足下一階段設(shè)計或施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃、工程建設(shè)強制性標準的規(guī)定以及國家、廣東省、佛山市、禪城區(qū)最新頒布的法律法規(guī)、相關(guān)工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標準的規(guī)定和建設(shè)工程設(shè)計深度要求，同時滿足招標人提供的《設(shè)計任務書》的要求。

6安全目標： / 。