| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SC******5 |
| 項(xiàng)目名稱 | 成都智盛建設(shè)開發(fā)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都市盛城投資發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 成都市新津區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **,**6,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 一、審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容1、本次審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告：不公開，公告期間可查詢(1)查詢方式:_通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場查詢(2)查詢條件:正式報(bào)名成功后在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所線下進(jìn)行查詢，但不得復(fù)制、拍照。2、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。二、其它披露事項(xiàng)1、重大債權(quán)債務(wù)：本次轉(zhuǎn)讓不涉及金融債務(wù)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。受讓方將與其他股東按出資比例享有相應(yīng)權(quán)益或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、不涉及職工安置事項(xiàng)。3、股東優(yōu)先購買權(quán)：本次轉(zhuǎn)讓不涉及股東優(yōu)先購買權(quán)。4、后續(xù)資金投入標(biāo)的企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中所需資金優(yōu)先考慮標(biāo)的企業(yè)自行融資，標(biāo)的企業(yè)對(duì)外融資不得強(qiáng)制要求轉(zhuǎn)讓方提供擔(dān)保。標(biāo)的企業(yè)無法實(shí)現(xiàn)外部融資時(shí)，由受讓方向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款，以補(bǔ)足標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營的資金缺口，轉(zhuǎn)讓方不向標(biāo)的企業(yè)提供任何股東借款。5、投資收益本次交易完成后，標(biāo)的企業(yè)的經(jīng)營管理由受讓方主要負(fù)責(zé)，但轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的企業(yè)持有的股權(quán)享有優(yōu)先分紅權(quán)，且受讓方充分保障轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的企業(yè)的所有投資（包括資本金、借款等）的投資收益不低于年化收益率【8】%，直至受讓方收購轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)之日止。具體而言：（1）轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的企業(yè)投資收益自相關(guān)投資款項(xiàng)到達(dá)標(biāo)的企業(yè)賬戶之日起開始計(jì)算。原則上，自受讓方成為標(biāo)的企業(yè)股東后每年應(yīng)進(jìn)行一次分紅并計(jì)算轉(zhuǎn)讓方的投資收益。（2）如標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)分紅高于或等于轉(zhuǎn)讓方應(yīng)得的最低投資收益（按年化收益率【8】%計(jì)算，下同）的，轉(zhuǎn)讓方據(jù)實(shí)分得相應(yīng)股權(quán)紅利；如標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)分紅低于轉(zhuǎn)讓方應(yīng)得的最低投資收益的，則受讓方同意由轉(zhuǎn)讓方優(yōu)先進(jìn)行分紅，并且受讓方同意用股權(quán)分紅或其他自有資金補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)獲得的最低投資收益之差額。6、退出機(jī)制標(biāo)的企業(yè)名下的【**畝工業(yè)用地】地塊投資建設(shè)完成并獲批可進(jìn)行分割銷售后，受讓方同意按國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，根據(jù)屆時(shí)標(biāo)的企業(yè)評(píng)估情況公開收購轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的企業(yè)全部股權(quán)。7、成都智盛建設(shè)開發(fā)有限公司從評(píng)估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。8、產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅、費(fèi)，由轉(zhuǎn)受雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，產(chǎn)權(quán)交易中涉及的交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方各自承擔(dān)。9、意向受讓方如擬報(bào)名參與受讓，需自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)情況、對(duì)外投資等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名則視為認(rèn)同上述可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。**、本次股權(quán)交易的標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，亦不存在任何針對(duì)該股權(quán)的爭議、仲裁及訴訟等情形。**、產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟模D(zhuǎn)受雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。**、標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資本**0萬元均未實(shí)繳到位，認(rèn)繳出資期限為****年4月**日。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本金由受讓方承擔(dān)實(shí)繳義務(wù)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；如受讓方逾期未履行實(shí)繳義務(wù)，則由受讓方承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任的，則受讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方遭受的全部損失。**、受讓方報(bào)名即視為認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)的章程（可通過盡調(diào)了解），在成交后與轉(zhuǎn)讓方共同簽署該章程。**、受讓方報(bào)名即視為認(rèn)可《產(chǎn)權(quán)交易合同》全部內(nèi)容，尤其是合同第十三條特別約定條款，在成交后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署該《產(chǎn)權(quán)交易合同》。**、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。三、特別提示為保護(hù)交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告在此作出特別提示，報(bào)名人自愿在交易系統(tǒng)提交報(bào)名并被確認(rèn)為意向投資方即視為同意并作出如下承諾：若本項(xiàng)目征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向投資方，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)環(huán)節(jié)各意向投資方均未報(bào)價(jià)的，掛牌申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除該項(xiàng)目意向投資方保證金，作為對(duì)本交易守約方的補(bǔ)償。本所可按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交應(yīng)收取的受讓方服務(wù)費(fèi)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在意向投資方交納的保證金中扣除前述費(fèi)用后，掛牌申請(qǐng)人同意將保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。 |
| 受讓方資格條件 | 1.中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于人民幣****萬元。2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
