滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村土地租賃項(xiàng)目（二次） 交易公告
受 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村村民委員會(huì) 委托，定于 **** 年 5 月 ** 日通 過(guò)省公共資 源交易平臺(tái)農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）對(duì) 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村土地租賃項(xiàng)目 實(shí)施 二次 掛牌 網(wǎng)上 交易?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、 項(xiàng)目基本信息
1 .轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）： 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村村民委員會(huì)
2 .項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 1 個(gè)標(biāo)的，有關(guān)要求 詳見(jiàn)以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號(hào) | NC********E********G | 項(xiàng)目名稱 | 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村土地租賃項(xiàng)目（二次） | 備注 | ||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 （㎡） | 交易期：（不含限時(shí)競(jìng)價(jià)） | 起始價(jià) （元/畝/年） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元/競(jìng)買人） | |
| NC********E********G**1 | 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村土地租賃項(xiàng)目（二次） | 畝 | 2.** | / |
****年5月**日
| **** | 0.5 | |
| 公告期：7（工作日） | 競(jìng)買保證金截止：（以到賬為準(zhǔn)）****年5月**日**:** | 幅度：**元/畝/年 | 租賃期限：**年 付款方式：每1年為一個(gè)交付周期，合同簽訂時(shí)交一年租金，以后的租金按照先交付后使用的原則，于每個(gè)交付周期開(kāi)始前**日支付下一次租金:租金每三年參照市場(chǎng)行情遞增。 | | ||||
| 備案單位： | 備案編號(hào)： / | 資產(chǎn)編號(hào)： / | | |||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | 評(píng)估報(bào)告： | 評(píng)估價(jià)： | | |||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競(jìng)買人（意向受讓方）須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。 2.競(jìng)買人成為最終受讓方（競(jìng)得人）后，非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約及惡意競(jìng)價(jià)；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競(jìng)買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過(guò)程中全部費(fèi)用和使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.競(jìng)買人須承諾，標(biāo)的移交過(guò)程中，競(jìng)買人應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 | | |||||||
3 .標(biāo)的四至：本項(xiàng)目東至張海洋、陳培林、方常宇等農(nóng)戶，東西寬**米，西至姜屯鎮(zhèn)閆西村幼兒園，北至閆西村委會(huì)，南至村內(nèi)北大路，南北長(zhǎng)**米。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
5.展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日 起至 **** 年 5 月 ** 日 **:** 止，標(biāo) 的所在地 ： 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村
6.競(jìng)買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，要求： 正常使用
7.是否存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：否
二、競(jìng)買人資格要求
1 .中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；
2. 競(jìng)買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺(tái)入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊(cè)等相關(guān)工作 。
3. 競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額交納競(jìng)買 保證金 ， 競(jìng)買 保證金 應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納， 競(jìng)買 保證金 以標(biāo)的為單位交納 ，每筆 競(jìng)買 保證金 只對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的。
4 .本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng) 上交易須知的全部?jī)?nèi)容。
5.資格審核方式為資格 前 審。
三、競(jìng)買流程
（一） 競(jìng)價(jià)報(bào)名
公告時(shí)間： **** 年 5 月 6 日 至 **** 年 5 月 ** 日
交易系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：請(qǐng)查看本公告所附附件《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
注：對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)名，務(wù)必按照交易公告及須知要 求填報(bào)所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來(lái)的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二） 網(wǎng)上交易須知的獲取
競(jìng)買人通過(guò)本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三） 交納競(jìng)買 保證金
交納的形式： 電匯，具體繳納如下：
賬 號(hào)：************
賬戶名稱： 山東海特項(xiàng)目管理咨詢有限公司
開(kāi) 戶 行： 中國(guó)銀行滕州善國(guó)路支行
截止時(shí)間（以到達(dá)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn) ） **** 年 5 月 ** 日 1 7 時(shí) ** 分前。
防止惡意競(jìng)價(jià)：
1）競(jìng)買人競(jìng)得租賃權(quán)后，應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)放**個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)要求簽訂合同并交付資金；若競(jìng)買人競(jìng)得租賃權(quán)后借故拖延簽訂合同及繳納租金或因競(jìng)買人自身盲目報(bào)價(jià)過(guò)高放棄已經(jīng)獲得的租賃權(quán)，從而造成村集體利益受損及影響村集體資產(chǎn)盤活的，則被視為惡意競(jìng)價(jià)；
2）保證金為0.5萬(wàn)元/競(jìng)買人，該金額在競(jìng)買人競(jìng)得土地租賃使用權(quán)并按照相關(guān)要求履行合同相關(guān)事項(xiàng)后，五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還；若出現(xiàn)上述惡意競(jìng)價(jià)的情況則該項(xiàng)金額將被轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）賬戶以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方（權(quán)利人）村集體利益受損及影響村集體資產(chǎn)盤活的損失；其他未取得土地租賃權(quán)的競(jìng)買人的該項(xiàng)金額如無(wú)其他特殊情況在結(jié)果公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金繳納方式：見(jiàn)網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
（四）競(jìng)價(jià)方式、 幅度及競(jìng)價(jià)起始時(shí)間
競(jìng)價(jià)方式： √ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)（ √ 正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)）
□網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)（□正向競(jìng)價(jià) □反向競(jìng)價(jià)）
標(biāo)的競(jìng)價(jià)幅度為：人民幣（大寫） 伍拾 元（ ** 元）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間： **** 年 5 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分到 **** 年 5 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)： **** 年 5 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分 后為限時(shí)競(jìng)價(jià)。交易系統(tǒng)以 ** 秒 倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在 ** 秒 內(nèi)任一參加 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)， 網(wǎng)上交易系統(tǒng) 即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延 ** 秒， 所 有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在 ** 秒 倒計(jì)時(shí)期間沒(méi)有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)， 網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 滕州市姜屯鎮(zhèn)閆西村村民委員會(huì)
聯(lián)系人： 方后國(guó)
聯(lián)系 電話： **********5
2.監(jiān)督 單位：滕州市姜屯鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理站
聯(lián)系 電話： ****- ******6
3.中介機(jī)構(gòu)： 山東海特項(xiàng)目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人： 范開(kāi)峰
聯(lián)系 電話： **********6
附件：
