| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 上高智慧多元化綜合養(yǎng)護(hù)中心土地租賃使用權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | 上高智慧多元化綜合養(yǎng)護(hù)中心土地租賃使用權(quán),掛牌價**9,**6.**元
|
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·宜春市·上高縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 不延期 |
| 項(xiàng)目簡介: | 位于野市鄉(xiāng)一宗國有出讓工業(yè)用地租賃，面積約：****3.5㎡，（具體情況詳見資產(chǎn)評估報(bào)告）；出租年限：3年（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）
標(biāo)的起拍價：人民幣：**.****萬元/年（大寫：貳拾壹萬玖仟玖佰玖拾陸元整），競買保證金：人民幣：6.5萬元（大寫：陸萬伍仟元整）。 |
| 重要信息披露: | 1、有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)；如因上述事項(xiàng)發(fā)生糾紛，自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、實(shí)際面積增減不改變成交價款。
3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
4、競買人在交易時間前用報(bào)名時的注冊用戶名登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競價（交易中心和代理機(jī)構(gòu)不提供技術(shù)服務(wù)），并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
5、競價結(jié)束后由上高縣公共資源交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。
6、成交后，買受人須在當(dāng)日，聯(lián)系江西祿德工程咨詢有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》并交納傭金，本次傭金由買受人承擔(dān)，由代理公司按成交總額的3%向買受人收取，成交當(dāng)日付清，傭金交納至江西祿德工程咨詢有限公司指定賬戶內(nèi)。
7、買受人支付傭金后由拍賣人出具《成交確認(rèn)書》，買受人憑《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《租賃合同》。
8、成交價款不包含傭金及其他稅費(fèi)。
9、本次標(biāo)的起拍價、成交價均不含稅，委托人及拍賣人不提供成交價款的發(fā)票，如買受人需提供發(fā)票其稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
**、標(biāo)的移交后標(biāo)的物的保管由買受人自行負(fù)責(zé)。 |
| | 競買人為中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 受宜春市公路事業(yè)發(fā)展中心上高分中心委托,江西祿德工程咨詢有限公司對上高智慧多元化綜合養(yǎng)護(hù)中心土地租賃使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的物簡介：
位于野市鄉(xiāng)一宗國有出讓工業(yè)用地租賃，面積約：****3.5㎡，（具體情況詳見資產(chǎn)評估報(bào)告）；出租年限：3年（具體以簽訂合同時間為準(zhǔn)）
標(biāo)的起拍價：人民幣：**.****萬元/年（大寫：貳拾壹萬玖仟玖佰玖拾陸元整），競買保證金：人民幣：6.5萬元（大寫：陸萬伍仟元整）。
二、競買人資格要求：
競買人為中華人民共和國境內(nèi)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。
三、標(biāo)的物展示時間和地點(diǎn)
展示時間：****年**月**日至****年**月**日
展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場
四、報(bào)名時間和方式
報(bào)名時間：****年**月 **日至****年**月**日
報(bào)名地點(diǎn)：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
五、報(bào)名流程
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競買保證金。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從競買人本人的同名銀行帳戶轉(zhuǎn)賬（非本人同名賬戶、非本人銀行賬戶以及截止時間之后到賬的，均視為無效保證金，不能取得競買資格，其后果自行承擔(dān)）至開戶名為上高縣人民政府行政服務(wù)中心管理委員會的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。
3、競買人報(bào)名并繳納競買保證金后，必須登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名方為成功。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運(yùn)行環(huán)境達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office****。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不熟悉，請撥打國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話（**0-**8-****）。
六、網(wǎng)上參與競價交易
1、網(wǎng)上競價開始時間：****年**月**日上午**:**
2、交易平臺：江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn）網(wǎng)上交易大廳。
3、報(bào)名完成并繳納保證金后，請?jiān)跇?biāo)的規(guī)定的時間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競價”系統(tǒng)，進(jìn)入競價系統(tǒng)需要插入CA證書進(jìn)行身份驗(yàn)證，競價時間以服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
4、交易方式采用網(wǎng)上電子競價方式，加價幅度為****元/次，自由報(bào)價時長**分鐘，延長周期**0秒。
5、競價起始價：**.****萬元/年，即為起拍價，競價階梯為****元/次或其整數(shù)倍。
6、本次標(biāo)的未設(shè)置保留價，報(bào)價結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價為準(zhǔn)，最高報(bào)價為本標(biāo)的競價階段的最終報(bào)價。
7、連續(xù)報(bào)價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各位競買人可以自由報(bào)價，自由競價時間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報(bào)價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報(bào)價，競價結(jié)束。
8、競買人在交易時間前用報(bào)名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作，如不熟悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話**0-**8-****。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
七、競買須知
1、有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)；如因上述事項(xiàng)發(fā)生糾紛，自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、實(shí)際面積增減不改變成交價款。
3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
4、競買人在交易時間前用報(bào)名時的注冊用戶名登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競價（交易中心和代理機(jī)構(gòu)不提供技術(shù)服務(wù)），并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
5、競價結(jié)束后由上高縣公共資源交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。
6、成交后，買受人須在當(dāng)日，聯(lián)系江西祿德工程咨詢有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》并交納傭金，本次傭金由買受人承擔(dān)，由代理公司按成交總額的3%向買受人收取，成交當(dāng)日付清，傭金交納至江西祿德工程咨詢有限公司指定賬戶內(nèi)。
7、買受人支付傭金后由拍賣人出具《成交確認(rèn)書》，買受人憑《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《租賃合同》。
8、成交價款不包含傭金及其他稅費(fèi)。
9、本次標(biāo)的起拍價、成交價均不含稅，委托人及拍賣人不提供成交價款的發(fā)票，如買受人需提供發(fā)票其稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
**、標(biāo)的移交后標(biāo)的物的保管由買受人自行負(fù)責(zé)。
八、成交款交納賬號
買受人的傭金交至委托人指定的收款賬戶內(nèi)，賬戶由委托人現(xiàn)場提供。
九、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示
1、成交后買受人須聯(lián)系江西祿德工程咨詢有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》并繳納傭金，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。
2、競買人應(yīng)自行了解、謹(jǐn)慎調(diào)查核實(shí)標(biāo)的物情況，拍賣人對標(biāo)的物口頭介紹、文字說明、標(biāo)的物面積等僅供競買人參考，如與標(biāo)的物不符之處，以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，均不影響成交結(jié)果。
3、本次標(biāo)的物已知瑕疵與客觀實(shí)際或競買人調(diào)查、核實(shí)情況不符或有偏差，仍不影響成交價款或金額。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、如未及時繳納傭金的，視為買受人違約。沒收競買人的競買保證金并按《拍賣法》第**條規(guī)定追究法律責(zé)任。
十、競買保證金
公示期三個工作日披滿后，買受人與委托人簽訂合同后憑委托人和拍賣人出具的退款函，由拍賣人提交至上高縣公共資源交易中心辦理買受人競買保證金退款手續(xù)；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理競買保證金退款手續(xù)；上高縣公共資源交易中心收到退款函告后按競買保證金退付流程5個工作日內(nèi)原渠道退回。
十一、平臺使用環(huán)境要求：
1、操作系統(tǒng)要求：Windows Win7 /Win8/ Win**下均可運(yùn)行。
2、瀏覽器要求：必須使用IE瀏覽器,IE版本需IE9以上。
3、輔助軟件要求：需安裝微軟Office，且必須是完整版office****或以上版本都可以，建議使用office****。
十二、聯(lián)系方式：
掛牌方：宜春市公路事業(yè)發(fā)展中心上高分中心
聯(lián)系人：冷先生 **********0
簽約地點(diǎn)：上高縣
代理機(jī)構(gòu)：江西祿德工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：郭女士****-******8 |
| 聯(lián)系方式： | 郭女士****-******8 |
